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1 A Rue Pascal Local d’activités 252 – 3 129 m² Immeuble 4 étoiles À louer 69100 Villeurbanne
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Secteur en pleine mutation
- Immeuble neuf
- Situé à l'angle d'une avenue passante
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Plusieurs espaces sont disponibles dans cet ensemble neuf. Chaque lot vient avec des emplacements de parking. Terrasse disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux livrés neuf, non cloisonnés
- 1.000 m² sur un seul plateau
-
Frais de location : 0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 21,00 € /an 1,75 € /mois
- Espace en excellent état
- De nombreuses terrasses
Plusieurs espaces sont disponibles dans cet ensemble neuf. Chaque lot vient avec des emplacements de parking. Terrasse disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux livrés neuf, non cloisonnés
- 1.000 m² sur un seul plateau
-
Frais de location : 0,04 € – 0,13 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 37,00 € /an 3,08 € /mois
- Espace en excellent état
- De nombreuses terrasses
Plusieurs espaces sont disponibles dans cet ensemble neuf. Chaque lot vient avec des emplacements de parking. Terrasse disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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-
Frais de location : 0,03 € – 0,15 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 37,00 € /an 3,08 € /mois
- Espace en excellent état
- De nombreuses terrasses
Plusieurs espaces sont disponibles dans cet ensemble neuf. Chaque lot vient avec des emplacements de parking. Terrasse disponible
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-
Frais de location : 0,05 € – 0,11 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 37,00 € /an 3,08 € /mois
- Espace en excellent état
- De nombreuses terrasses
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 357 m² | 3/6/9 | 122,00 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 43 554 € HT-HC/an 3 630 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 295 – 836 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 163 020 € HT-HC/an 13 585 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 252 – 1 176 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 229 320 € HT-HC/an 19 110 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 333 – 760 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 148 200 € HT-HC/an 12 350 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 357 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 122,00 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 43 554 € HT-HC/an 3 630 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 295 – 836 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 163 020 € HT-HC/an 13 585 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 252 – 1 176 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 229 320 € HT-HC/an 19 110 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 333 – 760 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 148 200 € HT-HC/an 12 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 357 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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122,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs espaces sont disponibles dans cet ensemble neuf. Chaque lot vient avec des emplacements de parking. Terrasse disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 21,00 € /an 1,75 € /mois
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1er étage
| Surface | 295 – 836 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs espaces sont disponibles dans cet ensemble neuf. Chaque lot vient avec des emplacements de parking. Terrasse disponible
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-
Frais de location : 0,04 € – 0,13 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 37,00 € /an 3,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
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2e étage
| Surface | 252 – 1 176 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs espaces sont disponibles dans cet ensemble neuf. Chaque lot vient avec des emplacements de parking. Terrasse disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 0,03 € – 0,15 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 37,00 € /an 3,08 € /mois
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5e étage
| Surface | 333 – 760 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs espaces sont disponibles dans cet ensemble neuf. Chaque lot vient avec des emplacements de parking. Terrasse disponible
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-
Frais de location : 0,05 € – 0,11 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 37,00 € /an 3,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- De nombreuses terrasses
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APERÇU DU BIEN
L’immeuble Totem à Villeurbanne est un projet immobilier tertiaire moderne, conçu pour répondre aux besoins des entreprises tout en s'intégrant harmonieusement dans le tissu urbain de la métropole lyonnaise. Situé à l’angle du cours Tolstoï et de la rue Pascal, dans un secteur en pleine mutation, le bâtiment Totem a été conçu par Icade Promotion. Ce projet marque la première phase de la transformation d'un vaste îlot d’activités en un quartier dynamique. La livraison de l'immeuble était prévue pour le deuxième semestre 2022. ?Le bâtiment a été conçu dans une démarche durable, visant à obtenir des certifications telles que HQE niveau Excellent, WiredScore niveau Excellent, et respectant la norme RT 2012-40%. Ces engagements témoignent de la volonté de créer un environnement de travail respectueux de l'environnement et performant sur le plan énergétique.Le quartier du Totem, situé à proximité du 6? arrondissement de Lyon, bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de bus en site propre C3.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- Cofinance Group
- Immobilier
- 3e
- Mgen
- -
- RDC
- Wizito
- -
Présenté par
1 A Rue Pascal
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