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10,800SF - 3 FLOORS of WATERVIEWS & BALCONIES 1 American Legion Dr Local commercial 1 003 m² À louer Keyport, NJ 07735
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Front de mer - Vues magnifiques
- Aménagement spacieux - Trois niveaux avec des plafonds de 15 pieds
- Opportunité rare !
- Grand parking GRATUIT - 150 places gratuites
- Quartier animé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3 floors | 1 003 m² | 4,57 m | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 180 432 € /an 15 036 € /mois | Double net |
1er étage, bureau 3 floors
*****UPDATES TO 1 AMERICAN LEGION DRIVE SPACE!!!***** Major enhancements! 1. A newly designed outdoor deck is in progress (see rendering)--what would you do with this outdoor space that offers fresh air and serene water views? 2. Also in progress: new, large windows being installed ON ALL THREE FLOORS (see added photo) to fill the space with natural light and provide more water views - creating an inviting atmosphere for your business! Take advantage of this unique opportunity to lease a space that blends wonderful upgrades with an unparalleled location. COME SEE THE SPACE TODAY and see how these improvements make 1 American Legion Drive the ideal choice for your next venture! (Contact Gloria: 732-852-0815) *PRIME WATERFRONT COMMERCIAL SPACE IN HOT, HOT KEYPORT, NJ* Discover the largest waterfront commercial property available along the Jersey Shore, located in the heart of Keyport’s thriving downtown. This is a rare opportunity to lease a stunning, multi-level commercial space offering breathtaking water views and exceptional accessibility -- being offered for the first time in 20 years! *KEY PROPERTY FEATURES* Size: Three levels, each 3,600 sq. ft. (60 ft. x 60 ft.), totaling 10,800 sq. ft. Ceiling Height: 15-foot ceilings; creating a spacious, open feel. Parking: Ample free parking for 150 cars, just 20 feet away. Utilities: Fully air-conditioned. Condition: A very clean, blank canvas ready to bring your vision to life. *COMMUNITY HIGHLIGHTS* ·Keyport is experiencing a dynamic resurgence, with dozens of new homes and townhouses under construction. This bustling town is becoming Monmouth County’s hottest new destination, blending small-town charm with BIG opportunities. ·1 American Legion Drive is situated directly on Keyport’s vibrant waterfront, surrounded by bustling shops, restaurants, and entertainment. ·Across from popular dining establishments like McDonagh’s Pub, Old Glory Kitchen & Spirits, and also neighbors with new restaurants, a stunning new coffee shop & bakery opening soon on the same block! ·Nearby a very popular, newly opened, state-of-the-art cannabis retailer, helping to draw PLENTY of year-round foot traffic! ·Excellent accessibility at the crossroads of Routes 35 and 36, and the Garden State Parkway. *LEASE DETAILS* Rent: Only $19 per sq. ft. – a phenomenal value for waterfront property. Availability: First time offered in 20 years. This extraordinary space must be seen to be fully appreciated. Don’t miss your chance to establish your business in HOT Keyport! CONTACT GLORIA TO SEE THE SPECTACULAR SPACE: 732-852-0815. Your waterfront success story begins here!
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,57 m
- Cour
- Détecteur de fumée
- Au bord de l'eau dans la ville chaude de Jersey Shore
- De nombreuses places de parking GRATUITES
- Aménagement spacieux - 3 NIVEAUX
- Des vues époustouflantes
- Quartier animé
- Opportunité rare !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 003 m² | Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Espace total disponible | 1 003 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
***Les mises à jour du propriétaire sont bien avancées - venez découvrir l'effet WOW en personne*** Les terrasses des deuxième et troisième étages offrent une vue imprenable sur l'eau grâce à de nouvelles grandes fenêtres aux deux étages. NE MANQUEZ PAS l'occasion de voir cet espace en direct : 732-852-0815 pour les projections. *ESPACE COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE AU BORD DE L'EAU À HOT KEYPORT, NEW JERSEY * Il s'agit de la plus grande propriété commerciale au bord de l'eau disponible le long de la côte du New Jersey, située au cœur du centre-ville animé de Keyport. Une occasion rare de louer un superbe espace commercial à plusieurs niveaux offrant une vue imprenable sur l'eau et une accessibilité exceptionnelle, offert pour la première fois en 20 ans ! *PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ* Superficie : Trois niveaux, chacun de 3 600 pieds carrés (60 pieds x 60 pieds), pour un total de 10 800 pieds carrés Hauteur de plafond : plafonds de 15 pieds ; lumineux, spacieux et ouvert. Stationnement : Grand parking gratuit pour 150 voitures, à seulement 20 mètres. Utilitaires : Entièrement climatisé. Condition : Une toile vierge très propre prête à donner vie à votre vision. *POINTS FORTS DE LA COMMUNAUTÉ* ·Keyport connaît une recrudescence dynamique, avec des dizaines de nouvelles maisons et maisons de ville en construction. Cette ville animée est en train de devenir la nouvelle destination la plus prisée du comté de Monmouth, alliant le charme d'une petite ville à de GRANDES opportunités. ·Le 1 American Legion Drive est situé directement sur le front de mer animé de Keyport, entouré de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement animés. ·Outre des restaurants populaires tels que McDonagh's Pub, Old Glory Kitchen & Spirits, et des voisins dotés de nouveaux restaurants, un nouveau café et une boulangerie époustouflants ouvriront bientôt leurs portes dans le même pâté de maisons ! ·À proximité d'un magasin de cannabis ultramoderne très populaire, récemment ouvert, qui attire BEAUCOUP de trafic piétonnier toute l'année ! ·Excellente accessibilité au carrefour des routes 35 et 36 et de la Garden State Parkway. *DÉTAILS DU LOCAT* Loyer : seulement 19$ le pied carré, une valeur phénoménale pour une propriété au bord de l'eau. Cet espace extraordinaire doit être vu pour être pleinement apprécié. 732-852-0815 pour les expositions.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
10,800SF - 3 FLOORS of WATERVIEWS & BALCONIES | 1 American Legion Dr
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