Holt Court 1 Arthur St Bureau 314 – 1 000 m² À louer Greenock PA15 4RT

Cette propriété exceptionnelle située dans le quartier de Cartsburn à Greenock est disponible à la location. Elle comprend des bureaux modernes répartis sur trois étages dans l'ancienne zone d'investissement des entreprises écossaises, avec un accès direct à l'A8/M8 avec une position d'angle bien visible. La propriété comprend un bâtiment de trois étages construit à ossature de portail en acier et revêtu de briques. Le bâtiment s'étend sur 10 762 pieds carrés (999,8 mètres carrés). Construite en 1994, la propriété comprend des bureaux au rez-de-chaussée, aux premier et deuxième étages et couvre une superficie approximative de 0,267 hectare (0,66 acre). À l'intérieur, la propriété est décorée de manière corporative, avec un nouveau toit installé début 2020. Le locataire actuel est sur place depuis 1999 et doit partir le 28 février 2022, les visites pouvant être programmées en conséquence avec les parties intéressées. D'autres images et une visite virtuelle suivront. Pour plus d'informations, veuillez contacter Bowman Rebecchi. EMPLACEMENT Cet espace offre aux locataires un environnement de travail accueillant et confortable en plein cœur de Greenock, à la périphérie du centre-ville. Les établissements situés à proximité incluent Royal Bank of Scotland, Cigna, Royal Mail, EE et Stream Marine. L'établissement est bien desservi par les hôtels Holiday Inn Express situés juste à côté et le Premier Inn à moins de 10 minutes à pied. L'établissement est situé entre deux gares, ce qui permet au personnel d'accéder facilement aux navetteurs grâce à un service de train régulier à destination du centre de Glasgow et de Wemyss Bay. Avec 42 places de parking et des services de bus réguliers sur l'A8, cet établissement bénéficie d'une connectivité fantastique pour attirer et fidéliser le personnel. Greenock est situé à 40 km à l'ouest de Glasgow et dispose d'une connexion directe à l'autoroute M8, qui est la principale artère menant à Édimbourg, et au réseau autoroutier écossais destiné à l'importante main-d'œuvre qualifiée basée à Inverclyde et dans la ceinture centrale de l'Écosse. HÉBERGEMENT Étages : Terrain - 313,82 m² - 3 378 pieds carrés Premier - 344,10 m² - 3 708 pieds carrés Deuxième - 341,88 m² - 3 680 pieds carrés Total - 999,8 m² - 10 762 pieds carrés Tarifs - Sur le site Web de l'évaluateur, nous notons que les sujets figurent dans le rôle d'évaluation actuel avec une valeur imposable de 118 000£. EPC - B - Une copie du certificat de performance énergétique est jointe ci-dessus et disponible sur demande. Entrée - L'inscription est disponible à partir de mars 2022. TERMES Modalités - Les objets peuvent être loués selon des conditions complètes de réparation et d'assurance. Chaque partie est responsable de ses frais juridiques et de ses dépenses, y compris la TVA encourue. Prix - 11 235£ par mois (hors TVA), parking compris. Lutte contre le blanchiment d'argent - Pour se conformer à la législation anti-blanchiment, le locataire retenu devra fournir certains documents d'identification. Pour plus d'informations concernant les loyers proposés et les incitations probables, veuillez contacter Bowman Rebecchi.