Madison County, IA 101.14 Acres M/L 1 Badger Creek Road Terrain 40,93 ha À vendre 1 119 215 € Van Meter, IA 50261

Peoples Company est fière d'offrir une opportunité rare de posséder 101,14 acres arpentés m/l dans la campagne pittoresque du comté de Madison, à seulement 10 minutes de Van Meter et à 20 minutes de West Des Moines. Cette propriété exceptionnelle, située dans les sections 13 et 18 du canton de Jefferson, près de Badger Creek Road, présente un paysage polyvalent avec 78,48 acres m/l de terre cultivable très productive portant un CSR2 de 68,4, ainsi qu'environ 22,66 acres de bois et de pâturages. L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est le site de construction de 13 acres perché sur une colline, offrant de magnifiques vues panoramiques sur le paysage pittoresque du comté de Madison. Entouré d'arbres matures, ce site isolé est idéal pour créer une retraite privée avec de l'eau rurale et de l'électricité d'Amérique centrale facilement accessibles sur la route. Situé à proximité du parc d'État de Badger Creek, l'établissement bénéficie d'un accès direct à 700 hectares de terres de chasse publiques et à un lac de 276 acres, idéal pour la pêche et la navigation de plaisance « no-wake », offrant des possibilités infinies de loisirs en plein air. Le comté de Madison est réputé pour sa production de corbeaux à queue blanche, et cette région ne fait pas exception, les propriétés voisines gérant activement la chasse au cerf. Le mélange stratégique de bois et de terrain découvert de cette propriété constitue un excellent habitat pour les cerfs et autres animaux sauvages, ce qui en fait un endroit attrayant pour les amateurs de chasse. Avec un accès au district scolaire de Van Meter et la proximité du métro Des Moines, cet établissement allie intimité rurale et commodité urbaine, ce qui en fait un candidat idéal pour un futur site d'accueil. Ouverte pour la saison agricole 2025, cette ferme polyvalente est prête à être utilisée à la fois à des fins agricoles et récréatives. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette ferme exceptionnelle ! Contactez l'agent d'inscription pour plus de détails. Un terrain supplémentaire adjacent à cette propriété est disponible. Veuillez consulter l'annonce 17915.