1 Barney Rd Bureau 2 816 m² 97 % Loué À vendre Clifton Park, NY 12065 2 308 618 € (819,80 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéal pour l'investissement ou le propriétaire/exploitant.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de 30 000 pieds carrés à vendre. 2 600 000$.
bénéfice d'exploitation annuel de 206 240$.
Récemment rénové. Taux d'occupation élevé. Mélange d'utilisateurs de petits bureaux à long et à court terme.
100 places de parking + 5 bornes de recharge pour voitures électriques.
bénéfice d'exploitation annuel de 206 240$.
Récemment rénové. Taux d'occupation élevé. Mélange d'utilisateurs de petits bureaux à long et à court terme.
100 places de parking + 5 bornes de recharge pour voitures électriques.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 816 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2021
Prix
2 308 618 €
Prix par m²
819,80 €
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 836 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
1,57 ha
Zonage
2 - Résidentiel : utilisation non confirmée approuvée. Cadre unique au sein du développement résidentiel. À côté des parcs de la ville.
Stationnement
100 Espaces (35,51 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain de golf
- Étang
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Chauffage central
- Lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Petit bureau prêt à emménager. Chambre individuelle.
Le loyer est de 600$ par mois. Le locataire paie Internet et téléphone
Petit bureau ou emplacement de services professionnels. Des drains et de l'eau sont disponibles pour le styliste.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100B | 21 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 200B | 39 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 208 | 27 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100B
| Surface |
| 21 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 200B
| Surface |
| 39 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 208
| Surface |
| 27 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 412400-277-000-0001-027-011-0000 | Évaluation des aménagements | 389 357 € |
| Évaluation du terrain | 148 728 € | Évaluation totale | 538 086 € |
CONTACT
-
Jessica Richer -
The Richer Team at Hanna Commercial Real Estate
