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Bergen Town Center 1 Bergen Town Center Local commercial 3 305 m² À louer Paramus, NJ 07652
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 3 305 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1 Bergen Town Ctr - 3e étage
Located along the bustling retail corridor of Route 4 in Paramus, NJ, this land parcel sits adjacent to the entrance of Bergen Town Center; offers the perfect opportunity for flagship retail, a first-class medical facility or a concept suitable for high visibility along a heavily trafficked roadway; and can be delivered either as a built-to-suit or a ground lease. Bergen Town Center is the second largest mall in Paramus and the continued investment in the property has allowed it to maintain its position as one of the most visited shopping destinations in the market.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 305 m² | Façade | Forrest |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 56 482 m² |
| Stationnement | 6 354 Espaces | Surface totale du terrain | 78,61 ha |
| Magasins | 80 | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 3 305 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 6 354 Espaces |
| Magasins | 80 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | Forrest |
| Surface commerciale utile | 56 482 m² |
| Surface totale du terrain | 78,61 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Située le long du corridor commercial animé de la Route 4 à Paramus, dans le New Jersey, cette parcelle de terrain jouxte l'entrée du centre-ville de Bergen ; constitue l'opportunité idéale pour un magasin phare, un établissement médical de première classe ou un concept adapté à une visibilité élevée le long d'une route très fréquentée ; et peut être livrée soit sous forme de location sur mesure, soit sous forme de location foncière.
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
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Présenté par
Bergen Town Center | 1 Bergen Town Center
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