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Building B 1 CW Haines Blvd Industriel/Logistique 24 841 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Atco, NJ 08004
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parc logistique de deux bâtiments de 955 514 pieds carrés stratégiquement situé, approuvé pour les opportunités de construction sur mesure, de location ou de vente.
- Idéalement situé à l'intersection de l'US Route 30 et de la NJ Route 73, à côté de la gare de train de banlieue NJ Transit Atco.
- Dispose d'une hauteur libre pouvant atteindre 100 pieds, d'un vaste espace de stationnement sur le site et d'un potentiel d'utilisation de chambres froides avec des spécifications différentes.
- Situé dans la région métropolitaine de Philadelphie, avec des connexions fluides vers les principaux marchés de consommation, notamment New York et Washington, DC.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment 1 sera une propriété de 267 389 pieds carrés comprenant 54 quais de chargement, 176 places de stationnement et 64 places de stationnement pour roulottes. Le bâtiment 2 est un bâtiment planifié de 688 125 pieds carrés équipé de 133 quais de chargement, 395 places de stationnement et 151 places de stationnement pour roulottes.
Idéalement situé dans le comté de Camden, le centre logistique Atco est idéal pour un large éventail d'utilisateurs industriels. Le site stratégique du comté de Camden dans la région métropolitaine de Philadelphie offre un accès facile aux principaux marchés de consommation, notamment Philadelphie, New York et Washington, DC. Les détaillants et les sociétés de logistique tierces sont attirés par la région car elle peut atteindre efficacement une clientèle importante et densément peuplée, comme la majeure partie du sud du New Jersey.
Le centre logistique Atco bénéficie d'une excellente connectivité, situé à l'intersection de l'US Route 30 et de la NJ Route 73, à côté de la gare de train de banlieue NJ Transit Atco. La région bénéficie en outre d'une main-d'œuvre qualifiée et diversifiée, d'établissements d'enseignement situés à proximité et d'un accès à une main-d'œuvre du New Jersey et de la Pennsylvanie. Le centre logistique Atco constitue une destination industrielle de premier plan dotée de fonctionnalités souhaitables et d'une connectivité inégalée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Surface utile brute | 24 841 m² |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération | Nb d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 22,86 m |
| Surface du lot | 24,69 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 52 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 24,69 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 24 841 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Hauteur libre du plafond | 22,86 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 52 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 24 841 m²
- Industriel/Logistique
- Espace brut
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 24 841 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 24 841 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE CAMDEN
Le comté de Camden accueille depuis longtemps des installations de distribution, de fabrication et de transformation des produits alimentaires de plusieurs grands utilisateurs industriels, dont FedEx, Pepsi, Campbell's Soup et International Paper. Et la liste des grands utilisateurs industriels s'allonge rapidement ici.
Les locataires de Distribution restent attirés par l'importante main-d'œuvre ouvrière de la région, ainsi que par sa facilité d'accès aux principales autoroutes, notamment l'Interstate 676, l'Interstate 295 et le New Jersey Turnpike. De là, les distributeurs peuvent atteindre Philadelphie en quelques minutes et les régions de New York, Baltimore et Washington en moins de deux heures.
Ces avantages ont contribué à attirer de nouveaux utilisateurs industriels de plus de 100 000 pieds carrés, tels que Utopia Fulfillment, Scrub Daddy, K&B Furniture, Misfits Market et Curaleaf, tous depuis le début de l'année 2020. Quelques années plus tôt, Holtec International a également transféré son siège social du comté de Burlington pour ouvrir un nouveau campus de fabrication et de technologie de 600 000 pieds carrés, avec l'aide de plus de 250 millions de dollars d'incitations fiscales de l'État dans le cadre du programme Grow New Jersey.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35-00202-0000-00007 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 219 804 € | Évaluation totale | 219 804 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C (Industriel) |
| C (Industriel) |
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Ben Schorr, Listing Administrator
Présenté par
Building B | 1 CW Haines Blvd
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