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1 Commercial Rd Local commercial 172 – 345 m² À louer Ipswich IP1 1UZ
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Planification approuvée pour deux unités d'environ 173 mètres carrés (1 862 pieds carrés) chacune
- Circulation piétonnière intense entre la zone riveraine et la gare
- Design moderne intégrant des élévations incurvées, une façade vitrée et un toit en pente
- Aire de stationnement et de chargement à l'arrière du bâtiment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 1 | 172 m² | Négociable | 313,91 € /m²/an 26,16 € /m²/mois 53 893 € /an 4 491 € /mois | À déterminer | ||
| RDC, bureau 2 | 173 m² | Négociable | 313,91 € /m²/an 26,16 € /m²/mois 54 302 € /an 4 525 € /mois | À déterminer |
RDC, bureau 1
We understand the property to benefit from Class E use. All interested parties should contact Ipswich Borough Council on . The planning consent specifies two units however, this could be explored should a Tenant wish to take both. The premises are available on a pre-let basis, for a term of years to be agreed, at a rental of £25 per sq ft. A freehold sale of the constructed building may be considered, further details are available upon request.
- Classe d’utilisation: E
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 345 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Disponible en prélocation ou en vente en pleine propriété
- Fusion des deux unités soumise à planification
- Date d'achèvement estimée : printemps 2025
RDC, bureau 2
We understand the property to benefit from Class E use. All interested parties should contact Ipswich Borough Council on . The planning consent specifies two units however, this could be explored should a Tenant wish to take both. The premises are available on a pre-let basis, for a term of years to be agreed, at a rental of £25 per sq ft. A freehold sale of the constructed building may be considered, further details are available upon request.
- Classe d’utilisation: E
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 345 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Disponible en prélocation ou en vente en pleine propriété
- Fusion des deux unités soumise à planification
- Date d'achèvement estimée : printemps 2025
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 345 m² | Surface commerciale utile | 345 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 345 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 345 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
rafton Way est un nouveau développement de 173 logements situé dans le centre d'Ipswich. Les unités commerciales sont situées à la limite est, le plus proche du front de mer réaménagé d'Ipswich. Grafton Way rejoint Bridge Street et Star Lane au double rond-point où commence et se termine le principal réseau à sens unique d'Ipswich. Le site bénéficie d'être à cinq minutes à pied du principal quartier des affaires, du stade de football, du centre-ville et du front de mer. Le conseil municipal d'Ipswich prévoit de réaménager l'ancien silo R&W Paul situé en face des unités commerciales de Grafton Way, afin d'y inclure des utilisations publiques avec des installations de loisirs offrant une vue sur le front de mer et un mur d'escalade extérieur. Les plans complets sont toujours en cours d'élaboration. Cardinal Park est situé en face du développement de Grafton Way et propose de nombreuses options de loisirs et de divertissement, notamment un cinéma Cineworld, une salle de sport, des restaurants, des cafés et d'autres points de vente. Le complexe comporte de grands espaces vides qui peuvent être comblés par d'autres opérateurs de loisirs et abrite des marques bien connues telles que Subway et McDonald's. Le stade du club de football d'Ipswich Town se trouve à environ cinq minutes à pied du site. Les unités commerciales sont de construction moderne à ossature de portail en acier et comprendront des caractéristiques telles que des toits en pente, des façades vitrées, des élévations incurvées, un toit vivant et un parking pour environ 16 voitures. Les propriétés seront achevées selon les spécifications de la coque, les services seront installés et il est possible qu'une mezzanine soit construite sur une partie de la plaque de plancher.
- Cour
- Bord de l’eau
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1 Commercial Rd
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