Broad & New Development Associates, L.P. | 1 E Broad St
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Broad & New Development Associates, L.P. 1 E Broad St
Bureau 155 – 1 597 m² Immeuble 4 étoiles À louer Bethlehem, PA 18018
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre-ville de Bethléem dans un bâtiment à usage mixte de cinq étages.
- Grand parking en surface situé à côté de l'immeuble.
- De nouvelles lampes LED, des améliorations majeures en matière de CVC et de la moquette ont été remplacées dans plusieurs suites prêtes à emménager.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Grande suite d'angle orientée sud-ouest, juste sur East Broad St et North New St. Grande salle des marchés avec bureau privé. Salle d'impression et kitchenette dans la suite 200.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 199 m² d’espace adjacent
La suite 230 comprend quatre bureaux privés, une salle de conférence, qui peut être convertie en postes de travail, et un espace commun cuisine/salle de pause à l'extérieur de la suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Bureaux privés
- 5 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Plancher surélevé
- Salle de marchés
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 199 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Lumière naturelle
La suite 240 peut être divisée de 7 525 pieds carrés à 6 027 pieds carrés, ou à 3 027 pieds carrés, ou à 2 612 pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 199 m² d’espace adjacent
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 10 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle de marchés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 155 m² | 2-10 Ans | 153,26 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 23 820 € /an 1 985 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 345 m² | 2-5 Ans | 153,26 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 52 838 € /an 4 403 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 243 – 699 m² | 2-10 Ans | 153,26 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 107 142 € /an 8 929 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 203 m² | Négociable | 153,26 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 31 182 € /an 2 598 € /mois | Bureau | - | 01/06/2025 |
| 4e étage, bureau 450 | 194 m² | 1-10 Ans | 153,26 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 29 786 € /an 2 482 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 153,26 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 23 820 € /an 1 985 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 345 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 153,26 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 52 838 € /an 4 403 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 243 – 699 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 153,26 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 107 142 € /an 8 929 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 203 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 153,26 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 31 182 € /an 2 598 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 153,26 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 29 786 € /an 2 482 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e étage, bureau 200
| Surface | 155 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 153,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grande suite d'angle orientée sud-ouest, juste sur East Broad St et North New St. Grande salle des marchés avec bureau privé. Salle d'impression et kitchenette dans la suite 200.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 199 m² d’espace adjacent
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2e étage, bureau 230
| Surface | 345 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 153,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite 230 comprend quatre bureaux privés, une salle de conférence, qui peut être convertie en postes de travail, et un espace commun cuisine/salle de pause à l'extérieur de la suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 5 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 199 m² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Plancher surélevé
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2e étage, bureau 240
| Surface | 243 – 699 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 153,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite 240 peut être divisée de 7 525 pieds carrés à 6 027 pieds carrés, ou à 3 027 pieds carrés, ou à 2 612 pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 10 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 199 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Salle de marchés
- Open space
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4e étage, bureau 430
| Surface | 203 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 153,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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CARTE
4e étage, bureau 450
| Surface | 194 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 153,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
APERÇU DU BIEN
Période de location gratuite de six mois disponible pour les locataires qualifiés ! Espace de bureau disponible au centre-ville de Bethléem dans un bâtiment à usage mixte de cinq étages. En septembre dernier, de nouvelles lampes LED, une amélioration majeure du système CVC et de la moquette ont été remplacés dans plusieurs suites prêtes à emménager. Allocation d'amélioration et réduction de loyer disponibles pour les locataires qualifiés. Grand parking en surface situé à côté du bâtiment. Les locataires actuels incluent la Fulton Bank, la boutique de photos/d'impression « PostNet » et le restaurant Melting Pot. Le bâtiment offre un accès facile aux services d'expédition FedEx, UPS et Amazon. Superbes vues sur le centre-ville de Bethléem depuis tous les étages. Excellent état. Les rendus de la rénovation ont été créés pour s'adapter au plan d'étage spécifique de la suite 240. Rénovations disponibles pour toutes les suites du bâtiment.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Planchers en bois
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2007
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface de l’immeuble
8 195 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 639 m²
Stationnement
50 Extérieur places de stationnement à 55 €/mois
Extérieur 2 places stationnement
Couvert stationnement
Couvert 2 places stationnement
Réservé stationnement
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 5e
- Atlas Advisors
- Finance et assurances
- 5e
- Center For Integrated Behavioral Health
- Santé et assistance sociale
- 3e
- Design Management Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Fulton Bank
- Finance et assurances
- 5e
- Lincoln Financial
- Finance et assurances
- 1er
- PostNet
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- State Senator Lisa Boscola
- Administration publique
- 1er
- The Melting Pot
- Hébergement et restauration
- 4e
- ZAP Engineering
- Manufacture
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