Broad & New Development Associates, L.P. | 1 E Broad St
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Broad & New Development Associates, L.P. 1 E Broad St Bureau 155 – 1 597 m² Immeuble 4 étoiles À louer Bethlehem, PA 18018
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Downtown Bethlehem in a five-story mixed-use building.
- Large surface parking lot located adjacent to the building.
- New LED Lights, HVAC major improvement, and carpet have been replaced in several move-in ready suites.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Great corner Suite facing southwest right on East Broad St and North New St. Large trading floor with a private office. Print room & kitchenette in Suite 200.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 199 m² d’espace adjacent
Suite 230 has four private offices, one conference room, which may be converted for workstations, and a common area kitchen/break room outside of Suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Bureaux privés
- 5 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Plancher surélevé
- Salle de marchés
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 199 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Lumière naturelle
Suite 240 may be divised from 7,525 SF to 6,027 SF, or to 3,027 SF, or to 2,612 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 199 m² d’espace adjacent
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 10 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle de marchés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 155 m² | 2-10 Ans | 153,03 € /m²/an 12,75 € /m²/mois 23 785 € /an 1 982 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 345 m² | 2-5 Ans | 153,03 € /m²/an 12,75 € /m²/mois 52 760 € /an 4 397 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 243 – 699 m² | 2-10 Ans | 153,03 € /m²/an 12,75 € /m²/mois 106 985 € /an 8 915 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 203 m² | Négociable | 153,03 € /m²/an 12,75 € /m²/mois 31 136 € /an 2 595 € /mois | Bureau | - | 01/06/2025 |
| 4e étage, bureau 450 | 194 m² | 1-10 Ans | 153,03 € /m²/an 12,75 € /m²/mois 29 742 € /an 2 479 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 153,03 € /m²/an 12,75 € /m²/mois 23 785 € /an 1 982 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 345 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 153,03 € /m²/an 12,75 € /m²/mois 52 760 € /an 4 397 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 243 – 699 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 153,03 € /m²/an 12,75 € /m²/mois 106 985 € /an 8 915 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 203 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 153,03 € /m²/an 12,75 € /m²/mois 31 136 € /an 2 595 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 153,03 € /m²/an 12,75 € /m²/mois 29 742 € /an 2 479 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 155 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 153,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great corner Suite facing southwest right on East Broad St and North New St. Large trading floor with a private office. Print room & kitchenette in Suite 200.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 199 m² d’espace adjacent
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2e étage, bureau 230
| Surface | 345 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 153,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 230 has four private offices, one conference room, which may be converted for workstations, and a common area kitchen/break room outside of Suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 5 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 199 m² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Salle de marchés
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CARTE
2e étage, bureau 240
| Surface | 243 – 699 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 153,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 240 may be divised from 7,525 SF to 6,027 SF, or to 3,027 SF, or to 2,612 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 10 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 199 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
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- Open space
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4e étage, bureau 430
| Surface | 203 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 153,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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CARTE
4e étage, bureau 450
| Surface | 194 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 153,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
APERÇU DU BIEN
Six month free rent period available for qualified Tenants! Office space available in Downtown Bethlehem in a five-story mixed-use building. This past September, new LED Lights, HVAC major improvement, and carpet have been replaced in several move-in ready suites. Improvement allowance and rent abatement available for qualified tenants. Large surface parking lot located adjacent to the building. Current tenants include Fulton Bank, Photo/Print Shop "PostNet," and Melting Pot restaurant. Building has easy access to FedEx , UPS, and Amazon shipping. Great views of Downtown Bethlehem from all floors. Excellent condition. The renderings for the renovation have been created to fit the floor plan specifically for suite 240. Renovations available for any suite within the building.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Planchers en bois
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2007
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface de l’immeuble
8 195 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 639 m²
Stationnement
50 Extérieur places de stationnement à 55 €/mois
Extérieur 2 places stationnement
Couvert stationnement
Couvert 2 places stationnement
Réservé stationnement
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 5e
- Atlas Advisors
- Finance et assurances
- 5e
- Center For Integrated Behavioral Health
- Santé et assistance sociale
- 3e
- Design Management Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Fulton Bank
- Finance et assurances
- 5e
- Lincoln Financial
- Finance et assurances
- 1er
- PostNet
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- State Senator Lisa Boscola
- Administration publique
- 1er
- The Melting Pot
- Hébergement et restauration
- 4e
- ZAP Engineering
- Manufacture
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Walk Score®
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