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1 East Broward 1 E Broward Blvd Bureau 128 – 11 717 m² Immeuble 4 étoiles À louer Fort Lauderdale, FL 33301



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trouvez des bureaux modernes au centre-ville de Fort Lauderdale dotés d'équipements populaires, y compris tous les nouveaux vélos Peloton dans le centre de remise en forme.
- Immeuble de bureaux le plus proche de Brightline Fort Lauderdale, qui relie Miami, West Palm Beach et éventuellement l'aéroport international d'Orlando.
- Sur place, vous trouverez un café, un restaurant, un distributeur automatique de billets au volant, un service de location de voitures et un centre de remise en forme aux finitions de qualité spa.
- Emplacement privilégié dans le quartier central des affaires et à proximité du célèbre village de Flagler/FAT, célèbre pour sa communauté artistique.
- Les locataires bénéficient d'une navette gratuite vers le palais de justice du comté de Broward et le boulevard Las Olas.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 604 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 604 m² d’espace adjacent
Number One for a reason, 1 East Broward delivers first-class amenities in an unbeatable location in the heart of Fort Lauderdale's Central Business District. Tenants enjoy unparalleled amenities including a luxurious grand lobby with soaring floor-to-ceiling glass and high-end marble finishes, impressive panoramic views, an exclusive state-of-the-art fitness center, complimentary shuttle services, manned 24/7 security and a variety of on-site services including: restaurant, café/sundry shop, dry cleaning, car detailing, banking/ATM and property management. The landlord estimates that the common area fees are about $15.50 per square foot. Tenants also enjoy plentiful parking in the garage, connected by an air-conditioned, newly renovated skywalk.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 604 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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Fully built-out office space with reception area, break room, open areas and private offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
6e étage, bureau 604 | 217 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 65 744 € /an 5 479 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau 609 | 128 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 38 922 € /an 3 243 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
6e étage, bureau 610 | 259 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 78 718 € /an 6 560 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
6e étage, bureau 620 | 227 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 68 987 € /an 5 749 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
8e étage, bureau 805 | 210 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 63 685 € /an 5 307 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
8e étage, bureau 810 | 335 m² | 3-10 Ans | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 101 704 € /an 8 475 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
9e étage, bureau 902 | 375 m² | 3-10 Ans | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 113 917 € /an 9 493 € /mois | Bureau | - | 60 jours |
10e étage, bureau Full Floor | 1 551 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 470 897 € /an 39 241 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
12e étage, bureau 1200 | 271 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 82 187 € /an 6 849 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
12e étage, bureau 1205 | 203 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 61 626 € /an 5 136 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
12e étage, bureau 1210 | 280 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 84 866 € /an 7 072 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
12e étage, bureau 1215 | 281 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 85 318 € /an 7 110 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
12e étage, bureau 1220 | 218 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 66 111 € /an 5 509 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
12e étage, bureau 1225 | 281 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 85 430 € /an 7 119 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
13e étage, bureau 1300 | 987 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 299 669 € /an 24 972 € /mois | Bureau | - | 01/05/2025 |
14e étage, bureau 1400 | 160 – 987 m² | 3-5 Ans | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 299 641 € /an 24 970 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
14e étage, bureau 1410 | 280 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 85 007 € /an 7 084 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
14e étage, bureau 1415 | 160 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 48 455 € /an 4 038 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
14e étage, bureau 1420 | 327 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 99 279 € /an 8 273 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
15e étage, bureau 1500 | 403 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 122 378 € /an 10 198 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
15e étage, bureau 1501 | 356 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 108 050 € /an 9 004 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
15e étage, bureau 1508 | 173 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 52 403 € /an 4 367 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
16e étage, bureau 1600 | 1 255 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 381 066 € /an 31 756 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
16e étage, bureau 1605 | 332 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 100 830 € /an 8 402 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
17e étage | 1 622 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 492 388 € /an 41 032 € /mois | Bureau | - | 01/01/2026 |
6e étage, bureau 604
Surface |
217 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 65 744 € /an 5 479 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 609
Surface |
128 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 38 922 € /an 3 243 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 610
Surface |
259 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 78 718 € /an 6 560 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 620
Surface |
227 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 68 987 € /an 5 749 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, bureau 805
Surface |
210 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 63 685 € /an 5 307 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, bureau 810
Surface |
335 m² |
Durée |
3-10 Ans |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 101 704 € /an 8 475 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
9e étage, bureau 902
Surface |
375 m² |
Durée |
3-10 Ans |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 113 917 € /an 9 493 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
60 jours |
10e étage, bureau Full Floor
Surface |
1 551 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 470 897 € /an 39 241 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
12e étage, bureau 1200
Surface |
271 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 82 187 € /an 6 849 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
12e étage, bureau 1205
Surface |
203 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 61 626 € /an 5 136 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
12e étage, bureau 1210
Surface |
280 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 84 866 € /an 7 072 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
12e étage, bureau 1215
Surface |
281 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 85 318 € /an 7 110 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
12e étage, bureau 1220
Surface |
218 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 66 111 € /an 5 509 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
12e étage, bureau 1225
Surface |
281 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 85 430 € /an 7 119 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
13e étage, bureau 1300
Surface |
987 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 299 669 € /an 24 972 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/05/2025 |
14e étage, bureau 1400
Surface |
160 – 987 m² |
Durée |
3-5 Ans |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 299 641 € /an 24 970 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
14e étage, bureau 1410
Surface |
280 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 85 007 € /an 7 084 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
14e étage, bureau 1415
Surface |
160 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 48 455 € /an 4 038 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
14e étage, bureau 1420
Surface |
327 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 99 279 € /an 8 273 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
15e étage, bureau 1500
Surface |
403 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 122 378 € /an 10 198 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
15e étage, bureau 1501
Surface |
356 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 108 050 € /an 9 004 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
15e étage, bureau 1508
Surface |
173 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 52 403 € /an 4 367 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
16e étage, bureau 1600
Surface |
1 255 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 381 066 € /an 31 756 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
16e étage, bureau 1605
Surface |
332 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 100 830 € /an 8 402 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
17e étage
Surface |
1 622 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 492 388 € /an 41 032 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/01/2026 |
6e étage, bureau 604
Surface | 217 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Newly built suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 604 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 609
Surface | 128 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 604 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 610
Surface | 259 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Number One for a reason, 1 East Broward delivers first-class amenities in an unbeatable location in the heart of Fort Lauderdale's Central Business District. Tenants enjoy unparalleled amenities including a luxurious grand lobby with soaring floor-to-ceiling glass and high-end marble finishes, impressive panoramic views, an exclusive state-of-the-art fitness center, complimentary shuttle services, manned 24/7 security and a variety of on-site services including: restaurant, café/sundry shop, dry cleaning, car detailing, banking/ATM and property management. The landlord estimates that the common area fees are about $15.50 per square foot. Tenants also enjoy plentiful parking in the garage, connected by an air-conditioned, newly renovated skywalk.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 604 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 620
Surface | 227 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8e étage, bureau 805
Surface | 210 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8e étage, bureau 810
Surface | 335 m² |
Durée | 3-10 Ans |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
9e étage, bureau 902
Surface | 375 m² |
Durée | 3-10 Ans |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 60 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10e étage, bureau Full Floor
Surface | 1 551 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
12e étage, bureau 1200
Surface | 271 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite available now!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12e étage, bureau 1205
Surface | 203 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite available now!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12e étage, bureau 1210
Surface | 280 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite available now!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12e étage, bureau 1215
Surface | 281 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite available now!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12e étage, bureau 1220
Surface | 218 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite available now!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12e étage, bureau 1225
Surface | 281 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite available now!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13e étage, bureau 1300
Surface | 987 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/05/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14e étage, bureau 1400
Surface | 160 – 987 m² |
Durée | 3-5 Ans |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14e étage, bureau 1410
Surface | 280 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite available now!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14e étage, bureau 1415
Surface | 160 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite available now!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14e étage, bureau 1420
Surface | 327 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite available now!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
15e étage, bureau 1500
Surface | 403 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
15e étage, bureau 1501
Surface | 356 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
15e étage, bureau 1508
Surface | 173 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Fully built-out office space with reception area, break room, open areas and private offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
16e étage, bureau 1600
Surface | 1 255 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16e étage, bureau 1605
Surface | 332 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
17e étage
Surface | 1 622 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 303,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/01/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Découvrez 1 E Broward ! 1 E Broward est vraiment le premier choix pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux de première classe à louer au centre-ville, dans le quartier central des affaires de Fort Lauderdale. L'immeuble de bureaux de classe A de 19 étages comprend 350 797 pieds carrés à l'angle nord-est du boulevard Broward et de l'avenue Andrews. Cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs attractions locales, notamment le Flagler Village Arts and Technology Village (FatVillage), Music & Arts South of Sunrise District (MASS) et le célèbre boulevard Las Olas. Les locataires bénéficient d'équipements inégalés, notamment d'un grand hall d'entrée luxueux avec de grandes baies vitrées allant du sol au plafond et des finitions en marbre haut de gamme, d'une vue panoramique impressionnante, d'un centre de remise en forme ultramoderne avec de tout nouveaux vélos Peloton, d'un service de sécurité surveillé 24h/24 et 7j/7 et d'une variété de services sur place, notamment un restaurant, un café, un nettoyage à sec, des services d'esthétique automobile, des services bancaires/ATM et la gestion immobilière. Les locataires bénéficient également d'un grand parking dans le garage, relié par une passerelle climatisée récemment rénovée. Le 1 E Broward offre ce qu'il y a de mieux en termes de commodité et d'accessibilité à pied avec un accès fantastique aux autoroutes 95 et 595 et à l'aéroport international de Hollywood/Fort Lauderdale. C'est également l'immeuble de bureaux le plus proche de la nouvelle gare Brightline de Fort Lauderdale. Tout se passe ici. Appelez dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le premier choix d'espaces de bureaux à louer au centre-ville de Fort Lauderdale au 1 E Broward. 2024 Est. CAMÉRA 17,75$
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Supérette
- Pressing
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Passerelle
- Lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Cafe Roma Italy | Café | USD | dans l’immeuble |
The Salad Bowl | Salade | USD | 3 min. à pied |
Sarpino's Pizzeria | Américain | - | 3 min. à pied |
Jinsha | Sushi | €€ | 3 min. à pied |
Tuktuk Burger | Hamburgers | - | 4 min. à pied |
Sushi Sake | Asiatique | - | 5 min. à pied |
Rivertail | Américain | - | 6 min. à pied |
Squiggy's | Pizza | USD | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Hampton by Hilton |
156 chambres
5 min. à pied
|
Hyatt Centric |
238 chambres
7 min. à pied
|
Tribute Portfolio |
209 chambres
10 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE FORT LAUDERDALE
Le centre-ville de Fort Lauderdale est le principal quartier d'affaires du comté de Broward et connaît une renaissance urbaine. Les promoteurs ont augmenté le parc d'appartements de 65 % au cours de la dernière décennie et sont en passe de l'augmenter encore de 80 % au cours des prochaines années.
Le centre-ville de Fort Lauderdale a également bénéficié d'un lifting important qui a permis d'améliorer les transports et les infrastructures, ainsi que l'expérience de vie, de travail et de loisirs, ce qui a incité de nombreux jeunes professionnels et hauts revenus du comté de Broward à venir s'installer dans la région. L'université Nova Southeastern et l'université Keiser comptent à elles deux près de 25 000 étudiants et se trouvent à une courte distance en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Brightline, un service qui relie les trois quartiers d'affaires du sud de la Floride par un train rapide, a rendu le cœur des affaires de Broward plus accessible.
La situation centrale de Downtown Fort Lauderdale dans le sud de la Floride, l'accès à un vaste réservoir de talents et les récentes améliorations de l'infrastructure sont quelques-uns des principaux attraits de la zone pour les locataires. Un grand nombre de sociétés financières, de sociétés de services aux entreprises et d'entreprises technologiques occupent des locaux dans cette zone. Parmi les locataires les plus importants, citons les cabinets d'avocats Greenspon Marder, Greenberg Taurig et Becker, Wells Fargo Bank, Akamai Technologies, l'entreprise de fabrication de composants électroniques KEMET et l'entreprise de coworking Spaces.
ÉQUIPE DE LOCATION
Justin Cope, Principal
Originaire de Pittsburgh, en Pennsylvanie, Justin Cope a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial dans le sud de la Floride en 2006. Avant de rejoindre Avison Young, Justin était représentant principal du crédit-bail chez Duke Realty Corporation, chargé de générer de nouveaux baux et de renouveler plus de 3 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux, industriels et commerciaux dans le sud de la Floride. Avant de rejoindre Duke Realty, Justin était courtier commercial chez Cushman & Wakefield, spécialisé dans le crédit-bail industriel et les ventes dans le sud de la Floride.
Greg Martin, Principal, Managing Director
Avant de rejoindre Avison Young, Greg a occupé le poste de vice-président principal de Flagler Real Estate Services pendant deux ans, et il a passé un total de 16 ans chez Cushman & Wakefield et CBRE. Fort de son expérience dans les domaines de la vente d'immeubles et de la représentation des locataires, Greg possède une expérience diversifiée qui comprend le marketing et les promotions, ce qui lui permet de servir des clients ayant des exigences diverses. Parmi ses clients actuels et passés figurent : TIAA-CREF, SunTrust Bank, Clarion Partners, TA Associates, Mainstreet Capital Partners, DRA Advisors, Banyan Street Capital, Raith Capital Partners, Vanderbilt Properties, Starwood, True North, LFC Development, PGIM, Stiles Corporation et The Alter Group.
Au cours de sa carrière, Greg a remporté plusieurs prix et distinctions du secteur, notamment celui de courtier de l'année NAIOP (2005 et 2013) et d'équipe de courtage de l'année (2021). En 2017, Greg a été président de la section sud de la Floride de la NAIOP et a reçu le prix du président de l'année de la section nationale lors de leur réunion nationale. Greg a également été président du conseil d'administration d'un organisme de bienfaisance local nommé Taylor's Closet, où il a contribué à faciliter le déménagement dans un nouvel établissement.
Greg est titulaire d'un baccalauréat ès arts en administration des affaires du Westminster College de Fulton, dans le Missouri, où il a également été lettré pendant quatre ans au sein de l'équipe masculine universitaire de basket-ball.
Lisa Blumer, Principal
Avant de déménager dans le sud de la Floride, Lisa a débuté sa carrière dans l'immobilier en 2015 au bureau d'Avison Young à Tampa, où elle s'est également spécialisée dans la location de bureaux en agence.
Lisa est titulaire d'une licence en sociologie de la Florida State University. Elle a obtenu son titre de CCIM et fait partie du comité de la plus grande collecte de fonds annuelle de la Humane Society of Broward County, la Walk for the Animals. Lisa vit avec son mari, sa fille et leur golden retriever dans le centre-ville de Fort Lauderdale.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SKIDMORE, OWINGS & MERRILL LLP
Présenté par

1 East Broward | 1 E Broward Blvd
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