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The Vue 1 E Higgins Rd
Local commercial 138 – 780 m² Immeuble 4 étoiles À louer Elk Grove Village, IL 60007

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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de rejoindre un nouveau développement à usage mixte ancré dans une épicerie dans la banlieue nord-ouest de Chicago
- Situé à proximité du parc d'affaires Elk Grove Village (environ 3 600 entreprises et 100 000 employés)
- Public captif sur place, y compris 271 appartements en construction récente et 16 maisons en rangée à louer
- Bien situé entre deux des plus grands marchés de bureaux de banlieue de l'Illinois (Schaumburg et Rosemont)
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Nouveau développement à usage mixte situé à l'angle sud-est de l'intersection signalisée d'Arlington Heights Road et Higgins Road (plus de 43 000 VPD) dans la banlieue ouest du village d'Elk Grove. Le nouveau développement, connu sous le nom de « The Vue », s'étend sur 10 acres et comprend 271 appartements, 16 maisons en rangée à louer et 46 000 pieds carrés d'espace commercial. Le développement est une épicerie ancrée par Tensuke. Marché et dispose d'une grande surface et d'un parking sur place, de grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle, de hauteurs de plafond de 19 pieds, et un plan d'étage ouvert permettant des aménagements personnalisables adaptés aux détaillants, aux restaurants, aux utilisateurs médicaux et orientés vers les services locataires. Le Vue bénéficie d'une excellente façade le long des routes Arlington Heights et Higgins Road, avec une visibilité et une exposition à plus de 43 000 VPS PAR JOUR. De plus, The Vue est idéalement situé par rapport au réseau inter-États, à 800 mètres au sud de l'Interstate 90 et de l'Interstate 2.5. miles à l'est de l'Interstate 290/Route-53. L'établissement est entouré de nombreux détaillants nationaux, notamment Jewel-Osco, Walmart, Lowe's, Aldi, Meijer, Walgreens, CVS, Panera, Dollar Tree et Dunkin', entre autres.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 5,79 m
Nouveau développement à usage mixte situé à l'angle sud-est de l'intersection signalisée d'Arlington Heights Road et Higgins Road (plus de 43 000 VPD) dans la banlieue ouest du village d'Elk Grove. Le nouveau développement, connu sous le nom de « The Vue », s'étend sur 10 acres et comprend 271 appartements, 16 maisons en rangée à louer et 46 000 pieds carrés d'espace commercial. Le développement est une épicerie ancrée par Tensuke. Marché et dispose d'une grande surface et d'un parking sur place, de grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle, de hauteurs de plafond de 19 pieds, et un plan d'étage ouvert permettant des aménagements personnalisables adaptés aux détaillants, aux restaurants, aux utilisateurs médicaux et orientés vers les services locataires. Le Vue bénéficie d'une excellente façade le long des routes Arlington Heights et Higgins Road, avec une visibilité et une exposition à plus de 43 000 VPS PAR JOUR. De plus, The Vue est idéalement situé par rapport au réseau inter-États, à 800 mètres au sud de l'Interstate 90 et de l'Interstate 2.5. miles à l'est de l'Interstate 290/Route-53. L'établissement est entouré de nombreux détaillants nationaux, notamment Jewel-Osco, Walmart, Lowe's, Aldi, Meijer, Walgreens, CVS, Panera, Dollar Tree et Dunkin', entre autres.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 5,79 m
Nouveau développement à usage mixte situé à l'angle sud-est de l'intersection signalisée d'Arlington Heights Road et Higgins Road (plus de 43 000 VPD) dans la banlieue ouest du village d'Elk Grove. Le nouveau développement, connu sous le nom de « The Vue », s'étend sur 10 acres et comprend 271 appartements, 16 maisons en rangée à louer et 46 000 pieds carrés d'espace commercial. Le développement est une épicerie ancrée par Tensuke. Marché et dispose d'une grande surface et d'un parking sur place, de grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle, de hauteurs de plafond de 19 pieds, et un plan d'étage ouvert permettant des aménagements personnalisables adaptés aux détaillants, aux restaurants, aux utilisateurs médicaux et orientés vers les services locataires. Le Vue bénéficie d'une excellente façade le long des routes Arlington Heights et Higgins Road, avec une visibilité et une exposition à plus de 43 000 VPS PAR JOUR. De plus, The Vue est idéalement situé par rapport au réseau inter-États, à 800 mètres au sud de l'Interstate 90 et de l'Interstate 2.5. miles à l'est de l'Interstate 290/Route-53. L'établissement est entouré de nombreux détaillants nationaux, notamment Jewel-Osco, Walmart, Lowe's, Aldi, Meijer, Walgreens, CVS, Panera, Dollar Tree et Dunkin', entre autres.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 5,79 m
Nouveau développement à usage mixte situé à l'angle sud-est de l'intersection signalisée d'Arlington Heights Road et Higgins Road (plus de 43 000 VPD) dans la banlieue ouest du village d'Elk Grove. Le nouveau développement, connu sous le nom de « The Vue », s'étend sur 10 acres et comprend 271 appartements, 16 maisons en rangée à louer et 46 000 pieds carrés d'espace commercial. Le développement est une épicerie ancrée par Tensuke. Marché et dispose d'une grande surface et d'un parking sur place, de grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle, de hauteurs de plafond de 19 pieds, et un plan d'étage ouvert permettant des aménagements personnalisables adaptés aux détaillants, aux restaurants, aux utilisateurs médicaux et orientés vers les services locataires. Le Vue bénéficie d'une excellente façade le long des routes Arlington Heights et Higgins Road, avec une visibilité et une exposition à plus de 43 000 VPS PAR JOUR. De plus, The Vue est idéalement situé par rapport au réseau inter-États, à 800 mètres au sud de l'Interstate 90 et de l'Interstate 2.5. miles à l'est de l'Interstate 290/Route-53. L'établissement est entouré de nombreux détaillants nationaux, notamment Jewel-Osco, Walmart, Lowe's, Aldi, Meijer, Walgreens, CVS, Panera, Dollar Tree et Dunkin', entre autres.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Plafonds finis: 5,79 m
- Espace en extrémité très recherché
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
RDC, bureau A1 | 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | 01/03/2027 |
RDC, bureau A2 | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | 01/03/2027 |
RDC, bureau A3 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | 01/03/2027 |
RDC, bureau A4 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | 01/03/2027 |
RDC, bureau A1
Surface |
323 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/03/2027 |
RDC, bureau A2
Surface |
138 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/03/2027 |
RDC, bureau A3
Surface |
149 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/03/2027 |
RDC, bureau A4
Surface |
170 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/03/2027 |
RDC, bureau A1
Surface | 323 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/03/2027 |
Nouveau développement à usage mixte situé à l'angle sud-est de l'intersection signalisée d'Arlington Heights Road et Higgins Road (plus de 43 000 VPD) dans la banlieue ouest du village d'Elk Grove. Le nouveau développement, connu sous le nom de « The Vue », s'étend sur 10 acres et comprend 271 appartements, 16 maisons en rangée à louer et 46 000 pieds carrés d'espace commercial. Le développement est une épicerie ancrée par Tensuke. Marché et dispose d'une grande surface et d'un parking sur place, de grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle, de hauteurs de plafond de 19 pieds, et un plan d'étage ouvert permettant des aménagements personnalisables adaptés aux détaillants, aux restaurants, aux utilisateurs médicaux et orientés vers les services locataires. Le Vue bénéficie d'une excellente façade le long des routes Arlington Heights et Higgins Road, avec une visibilité et une exposition à plus de 43 000 VPS PAR JOUR. De plus, The Vue est idéalement situé par rapport au réseau inter-États, à 800 mètres au sud de l'Interstate 90 et de l'Interstate 2.5. miles à l'est de l'Interstate 290/Route-53. L'établissement est entouré de nombreux détaillants nationaux, notamment Jewel-Osco, Walmart, Lowe's, Aldi, Meijer, Walgreens, CVS, Panera, Dollar Tree et Dunkin', entre autres.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 5,79 m
RDC, bureau A2
Surface | 138 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/03/2027 |
Nouveau développement à usage mixte situé à l'angle sud-est de l'intersection signalisée d'Arlington Heights Road et Higgins Road (plus de 43 000 VPD) dans la banlieue ouest du village d'Elk Grove. Le nouveau développement, connu sous le nom de « The Vue », s'étend sur 10 acres et comprend 271 appartements, 16 maisons en rangée à louer et 46 000 pieds carrés d'espace commercial. Le développement est une épicerie ancrée par Tensuke. Marché et dispose d'une grande surface et d'un parking sur place, de grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle, de hauteurs de plafond de 19 pieds, et un plan d'étage ouvert permettant des aménagements personnalisables adaptés aux détaillants, aux restaurants, aux utilisateurs médicaux et orientés vers les services locataires. Le Vue bénéficie d'une excellente façade le long des routes Arlington Heights et Higgins Road, avec une visibilité et une exposition à plus de 43 000 VPS PAR JOUR. De plus, The Vue est idéalement situé par rapport au réseau inter-États, à 800 mètres au sud de l'Interstate 90 et de l'Interstate 2.5. miles à l'est de l'Interstate 290/Route-53. L'établissement est entouré de nombreux détaillants nationaux, notamment Jewel-Osco, Walmart, Lowe's, Aldi, Meijer, Walgreens, CVS, Panera, Dollar Tree et Dunkin', entre autres.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 5,79 m
RDC, bureau A3
Surface | 149 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/03/2027 |
Nouveau développement à usage mixte situé à l'angle sud-est de l'intersection signalisée d'Arlington Heights Road et Higgins Road (plus de 43 000 VPD) dans la banlieue ouest du village d'Elk Grove. Le nouveau développement, connu sous le nom de « The Vue », s'étend sur 10 acres et comprend 271 appartements, 16 maisons en rangée à louer et 46 000 pieds carrés d'espace commercial. Le développement est une épicerie ancrée par Tensuke. Marché et dispose d'une grande surface et d'un parking sur place, de grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle, de hauteurs de plafond de 19 pieds, et un plan d'étage ouvert permettant des aménagements personnalisables adaptés aux détaillants, aux restaurants, aux utilisateurs médicaux et orientés vers les services locataires. Le Vue bénéficie d'une excellente façade le long des routes Arlington Heights et Higgins Road, avec une visibilité et une exposition à plus de 43 000 VPS PAR JOUR. De plus, The Vue est idéalement situé par rapport au réseau inter-États, à 800 mètres au sud de l'Interstate 90 et de l'Interstate 2.5. miles à l'est de l'Interstate 290/Route-53. L'établissement est entouré de nombreux détaillants nationaux, notamment Jewel-Osco, Walmart, Lowe's, Aldi, Meijer, Walgreens, CVS, Panera, Dollar Tree et Dunkin', entre autres.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 5,79 m
RDC, bureau A4
Surface | 170 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/03/2027 |
Nouveau développement à usage mixte situé à l'angle sud-est de l'intersection signalisée d'Arlington Heights Road et Higgins Road (plus de 43 000 VPD) dans la banlieue ouest du village d'Elk Grove. Le nouveau développement, connu sous le nom de « The Vue », s'étend sur 10 acres et comprend 271 appartements, 16 maisons en rangée à louer et 46 000 pieds carrés d'espace commercial. Le développement est une épicerie ancrée par Tensuke. Marché et dispose d'une grande surface et d'un parking sur place, de grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle, de hauteurs de plafond de 19 pieds, et un plan d'étage ouvert permettant des aménagements personnalisables adaptés aux détaillants, aux restaurants, aux utilisateurs médicaux et orientés vers les services locataires. Le Vue bénéficie d'une excellente façade le long des routes Arlington Heights et Higgins Road, avec une visibilité et une exposition à plus de 43 000 VPS PAR JOUR. De plus, The Vue est idéalement situé par rapport au réseau inter-États, à 800 mètres au sud de l'Interstate 90 et de l'Interstate 2.5. miles à l'est de l'Interstate 290/Route-53. L'établissement est entouré de nombreux détaillants nationaux, notamment Jewel-Osco, Walmart, Lowe's, Aldi, Meijer, Walgreens, CVS, Panera, Dollar Tree et Dunkin', entre autres.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 5,79 m
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1 E HIGGINS RD , ELK GROVE VILLAGE, IL 60007
Espace total disponible | 780 m² | Surface de l’immeuble | 18 581 m² |
Nb de lots | 271 | Année de construction | 2027 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Statut de la construction | Avant-projet |
Sous-type de bien | Appartement |
Espace total disponible | 780 m² |
Nb de lots | 271 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Surface de l’immeuble | 18 581 m² |
Année de construction | 2027 |
Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau complexe à usage mixte situé à l'angle sud-est de l'intersection signalisée entre Arlington Heights Road et Higgins Road (plus de 43 000 VPD) dans la banlieue ouest du village d'Elk Grove. Le nouveau développement, connu sous le nom de « The Vue », s'étend sur 10 acres et comprend 271 appartements, 16 maisons en rangée à louer et 46 000 pieds carrés d'espace commercial. Le développement est une épicerie ancrée dans le marché Tensuke et comprend une grande surface et un parking sur place, de grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle, des hauteurs de plafond de 19 pieds et un plan d'étage ouvert permettant des aménagements personnalisables adaptés aux détaillants, aux restaurants, aux utilisateurs médicaux et aux locataires orientés vers les services. Le Vue bénéficie d'une excellente façade le long des routes Arlington Heights et Higgins Road, avec une visibilité et une exposition de plus de 43 000 VPD. De plus, The Vue est idéalement situé à proximité du réseau inter-États, à 800 mètres au sud de l'Interstate 90 et à 4 km à l'est de l'Interstate 290/Route-53. L'établissement est entouré de nombreux détaillants nationaux, notamment Jewel-Osco, Walmart, Lowe's, Aldi, Meijer, Walgreens, CVS, Panera, Dollar Tree et Dunkin', entre autres.
CARACTÉRISTIQUES
- Piscine
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ



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The Vue | 1 E Higgins Rd
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