1 E Main St 619 – 2 387 m² À louer Ephrata, PA 17522

Nous sommes heureux de présenter cette opportunité d'entrepôt et d'espace flexible située dans le bâtiment Windsor, l'un des projets de réaménagement les plus impressionnants de la région. Ancien siège de The Ephrata Review, l'établissement a récemment fait l'objet de rénovations pour accueillir les bureaux de Windsor, G.R. Klinefelter Underwriters et Cloister Mutual. Il présente une architecture esthétique et des équipements modernes axés sur l'hospitalité. L'espace disponible comprend à la fois des espaces Flex et Warehouse. L'espace Flex, d'une hauteur libre de 14 à 15 pieds, peut être divisé pour de multiples utilisations, telles que la brasserie, les divertissements et les loisirs. Il comprend également une porte de quai et une porte d'entrée. L'entrepôt offre une hauteur libre de 24 à 25 pieds (légèrement incliné), une grande puissance et deux portes de quai dédiées. Combiné, l'espace disponible comprend trois (3) portes de quai et une (1) porte d'entrée. Les deux espaces sont équipés d'un système de gicleurs. Bien qu'ils soient proposés dans leur intégralité, le propriétaire envisagera de diviser les espaces, sous réserve de négociations. Nous avons illustré les espaces en deux (2) zones définies : entrepôt et espace flexible. La construction existante est minimale et comprend deux (2) toilettes et de petites zones de traitement, qui pourraient être utilisées pour des bureaux. En raison de leur hauteur de plafond et de leur disposition ouverte, ainsi que de leur proximité des principaux itinéraires pour camions, les espaces conviennent parfaitement aux espaces de rangement à débordement et aux entrepôts déposés. L'espace Flex, en particulier, offre des caractéristiques uniques qui peuvent parfaitement convenir à la vente au détail et/ou à d'autres utilisations commerciales générales, y compris des concepts civiques, récréatifs et axés sur le marché. L'établissement bénéficie d'un emplacement central dans le centre-ville d'Ephrata, en Pennsylvanie, et est entouré de nombreux magasins de détail tels que Scratch Bakes, PA Fine Wine & Spirits, Griddle & Grind et Pour Man's Brewing Company. Il se trouve également à proximité du sentier ferroviaire de Warwick à Ephrata. Le centre-ville d'Ephrata continue de bénéficier d'importantes initiatives de réinvestissement, qui contribuent à sa croissance continue et à son engagement dans la communauté.