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1 E Mill Rd Bureau 334 m² 73 % Loué À vendre Long Valley, NJ 07853 727 683 € (2 175,75 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment emblématique au cœur de Long Valley
  • Planchers en planches larges, poutres apparentes, cheminées à gaz fonctionnelles
  • Bâtiment en pierre des champs rénové

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité rare de posséder un bâtiment historique en pierre des champs au cœur de Long Valley. Avec sa riche histoire, ce bâtiment est la pierre angulaire de la ville et a servi de nombreuses entreprises prospères au fil des ans. À l'origine une résidence privée, ce bâtiment a été rénové, repensé et dispose désormais de nombreux espaces de bureaux. Les caractéristiques remarquables comprennent de larges planchers en planches rénovés, des plafonds à poutres apparentes, des foyers à gaz fonctionnels, une kitchenette, des espaces et un éclairage rénovés par des designers, des éléments intégrés sur mesure, de nouveaux équipements mécaniques, un toit et bien plus encore. Services publics. Les caractéristiques extérieures comprennent une cour arrière, une entrée couverte, un éclairage en cuivre, des murs en pierre et un hangar de rangement. La zone C-1 offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Excellente visibilité, accessibilité et stationnement.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 74 305 € 222,17 €
Taxes 12 799 € 38,27 €
Frais d’exploitation 11 461 € 34,27 €
Total des frais 24 261 € 72,54 €
Résultat net d’exploitation 50 044 € 149,63 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 74 305 €
Annuel par m² 222,17 €
Taxes
Annuel 12 799 €
Annuel par m² 38,27 €
Frais d’exploitation
Annuel 11 461 €
Annuel par m² 34,27 €
Total des frais
Annuel 24 261 €
Annuel par m² 72,54 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 50 044 €
Annuel par m² 149,63 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1789
Prix
727 683 €
Prix par m²
2 175,75 €
Pourcentage loué
73 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
139 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C1
Stationnement
12 Espaces (35,88 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 105
  • 30 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Opportunité unique d'espace professionnel dans un bâtiment historique en pierre magnifiquement rénové situé au centre de Long Valley. L'espace de bureau comprend un plafond à poutres apparentes, des pierres en pierre et une cheminée décorative. Parfait pour les avocats, les comptables, l'immobilier et de nombreuses autres utilisations professionnelles potentielles. Cet espace partage la cuisine et la salle d'eau. Possibilité de louer un espace supplémentaire, voir GSMLS #3926445, qui est un grand espace de conférence/bureau attenant avec des éléments intégrés et une entrée séparée. Possibilité d'utiliser le cabanon. Excellent attrait extérieur et visibilité avec un excellent parking. Emplacement privilégié dans le quartier des affaires de la pittoresque Long Valley avec un accès facile aux routes 80, 24, 78 et 206.

  • 1er Ét.-bureau 108
  • 59 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Opportunité unique d'espace professionnel dans un bâtiment historique en pierre magnifiquement rénové situé au centre de Long Valley. L'espace de bureau comprend deux murs intégrés personnalisés avec de nombreux tiroirs et classeurs, un sol carrelé, un éclairage encastré et une entrée séparée. Parfait pour les avocats, les comptables, l'immobilier et de nombreuses autres utilisations professionnelles potentielles. Cet espace partage la cuisine et la salle d'eau. Possibilité de louer de l'espace supplémentaire, voir GSMLS #3926446, qui est un espace de bureau attenant avec un plafond à poutres apparentes, de la maçonnerie et de larges planchers en planches. Possibilité d'utiliser le cabanon. Excellent attrait extérieur et visibilité avec un excellent parking. Emplacement privilégié dans le quartier des affaires de la pittoresque Long Valley avec un accès facile aux routes 80, 24, 78 et 206.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 105 30 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 108 59 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 105

Surface
30 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 108

Surface
59 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 105

Surface 30 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Opportunité unique d'espace professionnel dans un bâtiment historique en pierre magnifiquement rénové situé au centre de Long Valley. L'espace de bureau comprend un plafond à poutres apparentes, des pierres en pierre et une cheminée décorative. Parfait pour les avocats, les comptables, l'immobilier et de nombreuses autres utilisations professionnelles potentielles. Cet espace partage la cuisine et la salle d'eau. Possibilité de louer un espace supplémentaire, voir GSMLS #3926445, qui est un grand espace de conférence/bureau attenant avec des éléments intégrés et une entrée séparée. Possibilité d'utiliser le cabanon. Excellent attrait extérieur et visibilité avec un excellent parking. Emplacement privilégié dans le quartier des affaires de la pittoresque Long Valley avec un accès facile aux routes 80, 24, 78 et 206.

1er Ét.-bureau 108

Surface 59 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Opportunité unique d'espace professionnel dans un bâtiment historique en pierre magnifiquement rénové situé au centre de Long Valley. L'espace de bureau comprend deux murs intégrés personnalisés avec de nombreux tiroirs et classeurs, un sol carrelé, un éclairage encastré et une entrée séparée. Parfait pour les avocats, les comptables, l'immobilier et de nombreuses autres utilisations professionnelles potentielles. Cet espace partage la cuisine et la salle d'eau. Possibilité de louer de l'espace supplémentaire, voir GSMLS #3926446, qui est un espace de bureau attenant avec un plafond à poutres apparentes, de la maçonnerie et de larges planchers en planches. Possibilité d'utiliser le cabanon. Excellent attrait extérieur et visibilité avec un excellent parking. Emplacement privilégié dans le quartier des affaires de la pittoresque Long Valley avec un accès facile aux routes 80, 24, 78 et 206.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
38-00035-0000-00014
Évaluation du terrain
251 117 € (2024)
Évaluation des aménagements
200 223 € (2024)
Évaluation totale
451 340 € (2024)
Impôts annuels
12 799 € (38,27 €/m²)
Année d’imposition
2023
  • ID de l’annonce: 33994553

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 E Mill Rd, Long Valley, NJ 07853

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