One East Wacker 1 E Wacker Dr
Bureau 171 – 20 163 m² Immeuble 4 étoiles À louer Chicago, IL 60601



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un tout nouvel ensemble de commodités sera disponible à l'été 2024 !
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(31)
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Espace existant pour les entreprises de services professionnels.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
État de la coque
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
7e étage - 14 765 pieds carrés : opportunité d'emménager à un étage complet ! Cet espace est entièrement meublé avec des bureaux assis et debout et offre une vue phénoménale sur la rivière et les paysages urbains de Wacker Drive et Michigan Ave. Cet espace présente également des finitions modernes, des appels multiples, des salles de réunion, des plafonds apparents et une grande aire de repos. 73 857 RSF sont contigus, étages disponibles 7 à 11
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Disposition open space
- 9 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,59 - 3,81 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 560 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- 115 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
8e étage - 14 765 pieds carrés : opportunité d'étage complet avec une vue phénoménale sur la rivière et les paysages urbains de Wacker Drive et Michigan Avenue. 73 857 RSF, étages disponibles contigus 7 à 11
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 560 m² d’espace adjacent
9e étage - 14 765 pieds carrés : opportunité d'étage complet avec une vue phénoménale sur la rivière et des paysages urbains de Wacker Drive et Michigan Avenue. 73 857 RSF, étages disponibles contigus 7 à 11
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 560 m² d’espace adjacent
10e étage - 14 765 pieds carrés : opportunité d'étage complet avec une vue phénoménale sur la rivière et les paysages urbains de Wacker Drive et Michigan Avenue. 73 857 RSF, étages disponibles contigus 7 à 11
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 560 m² d’espace adjacent
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
étage complet opportunité 14 797 RSF contigu
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 560 m² d’espace adjacent
étage complet opportunité 14 797 RSF contigu
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace des conditions existantes
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
suite spéciale meublée avec ascenseur ID. 5 bureaux privés, 34 postes de travail, café professionnel, salle téléphonique, grande salle de conférence, 2 salles de réunion, salle de bien-être
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- 34 Postes de travail
- Aire de réception
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
14e étage - 14 797 pieds carrés : opportunité d'étage complet avec une vue phénoménale sur la rivière et des paysages urbains de Wacker Drive et Michigan Ave.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 752 m² d’espace adjacent
15e étage - 14 830 pieds carrés : opportunité d'étage complet avec une vue phénoménale sur la rivière et les paysages urbains de Wacker Drive et Michigan Ave.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 752 m² d’espace adjacent
Espace des conditions existantes
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Suite fonctionnelle meublée de 2e génération avec vue orientée NE
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
Espace Conditions existantes
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Toilettes privées
Espace des conditions existantes
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Espace brut que le propriétaire spécifiera. Vue imprenable sur le nord avec de superbes vues sur la rivière.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 617 m² d’espace adjacent
Espace des conditions existantes
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 617 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 6 Postes de travail
- Salle d’impression/photocopie
- Open space
Espace des conditions existantes
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Spec Suite de 2e génération, disponible dès maintenant.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
Espace de cabinet d'avocats avec numéro d'ascenseur.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
14 946 disponibles
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 389 m² d’espace adjacent
Espace technologique ouvert de 2e génération avec ascenseur ID 14 946 disponible
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 389 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
- Open space
vues orientées au nord sur la rivière Chicago, 2 bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine et un espace ouvert pouvant accueillir 20 postes de travail.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 20 Postes de travail
- Open space
vues orientées au nord sur la rivière Chicago
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Suite spécialisée entièrement meublée située dans un gratte-ciel, livrée au printemps 2025. De nombreux bureaux privés, postes de travail, cafés, salles de conférence, salles de réunion, avec des vues à 360 degrés exceptionnelles. »
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 21 Bureaux privés
- 44 Postes de travail
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Open space
Vue dégagée sur la rivière avec des conditions existantes efficaces
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Open space
Espace de cabinet d'avocats existant avec une vue imprenable sur la rivière
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
Espace de conditions existant pour les utilisateurs de services professionnels.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Superbes vues sur Wacker Drive, la rivière Chicago et Millennium Park.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 7 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 1 Salle de conférence
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
5e étage, bureau 510 | 237 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau 620 | 302 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Espace brut | Maintenant |
6e étage, bureau 650 | 241 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7e étage, bureau 700 | 1 372 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8e étage, bureau 800 | 1 372 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
9e étage, bureau 900 | 1 372 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
10e étage, bureau 1000 | 1 372 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
11e étage, bureau 1100 | 1 073 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
11e étage, bureau 1150 | 269 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
12e étage, bureau 1220 | 300 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
13e étage, bureau 1325 | 670 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
14e étage, bureau 1400 | 1 375 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
15e étage, bureau 1500 | 1 378 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
16e étage, bureau 1600 | 551 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
16e étage, bureau 1620 | 523 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
17e étage, bureau 1700 | 867 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
17e étage, bureau 1750 | 243 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
18e étage, bureau 1810 | 256 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Espace brut | Maintenant |
18e étage, bureau 1820 | 361 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
19e étage, bureau 1920 | 726 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
20e étage, bureau 2010 | 171 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | - | Maintenant |
20e étage, bureau 2050 | 257 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
21e étage, bureau 2100 | 874 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
21e étage, bureau 2150 | 515 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | - | Maintenant |
23e étage, bureau 2320 | 476 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
23e étage, bureau 2350 | 390 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
24e étage, bureau 2400 | 1 345 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Meublé et équipé | 31/03/2025 |
25e étage, bureau 2520 | 402 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
26e étage, bureau 2610 | 403 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
28e étage, bureau 2805 | 182 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
33e étage, bureau 3300 | 291 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau 510
Surface |
237 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 620
Surface |
302 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 650
Surface |
241 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, bureau 700
Surface |
1 372 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, bureau 800
Surface |
1 372 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
9e étage, bureau 900
Surface |
1 372 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
10e étage, bureau 1000
Surface |
1 372 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
11e étage, bureau 1100
Surface |
1 073 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
11e étage, bureau 1150
Surface |
269 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
12e étage, bureau 1220
Surface |
300 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
13e étage, bureau 1325
Surface |
670 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
14e étage, bureau 1400
Surface |
1 375 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
15e étage, bureau 1500
Surface |
1 378 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
16e étage, bureau 1600
Surface |
551 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
16e étage, bureau 1620
Surface |
523 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
17e étage, bureau 1700
Surface |
867 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
17e étage, bureau 1750
Surface |
243 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
18e étage, bureau 1810
Surface |
256 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
18e étage, bureau 1820
Surface |
361 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
19e étage, bureau 1920
Surface |
726 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
20e étage, bureau 2010
Surface |
171 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
20e étage, bureau 2050
Surface |
257 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
21e étage, bureau 2100
Surface |
874 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
21e étage, bureau 2150
Surface |
515 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
23e étage, bureau 2320
Surface |
476 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
23e étage, bureau 2350
Surface |
390 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
24e étage, bureau 2400
Surface |
1 345 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
31/03/2025 |
25e étage, bureau 2520
Surface |
402 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
26e étage, bureau 2610
Surface |
403 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
28e étage, bureau 2805
Surface |
182 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
33e étage, bureau 3300
Surface |
291 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
267,74 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Superbement situé au cœur de Chicago, le 1 East Wacker Drive est un immeuble de bureaux proposant une adresse prestigieuse à Wacker Drive. L'extérieur blanc saisissant de la tour et ses fortes lignes verticales l'inscrivent parfaitement dans la tradition moderniste de la ville. D'une superficie totale de 570 391 pieds carrés et conçu par Shaw, Metz & Associates en 1962, le 1 East Wacker était le plus haut immeuble de bureaux revêtu de marbre du monde lors de son ouverture et figure toujours parmi les plus hauts gratte-ciel de la ville. Ce site irremplaçable en bord de rivière situé à l'angle de la prestigieuse State Street et de Wacker Drive à Chicago offre un accès immédiat au Riverwalk, au Magnificent Mile de Michigan Avenue et à River North. L'emplacement du bâtiment permet une abondance de lumière naturelle dans tous les étages des bureaux. Une surface de plancher typique est d'environ 15 000 pieds carrés, ce qui permet une combinaison efficace d'étages complets et d'étages à locataires multiples. De plus, la propriété possède une opportunité rare de signalisation haut de gamme pour un nouveau locataire principal. Le 1 East Wacker bénéficie d'un accès optimal aux transports en commun car il se trouve à côté de l'arrêt State & Lake « L », qui est une station de transfert entre les lignes rouge, bleue, brune, verte, orange, rose et violette. Cette convivialité permet aux locataires résidant dans toute la ville de se déplacer facilement. Un garage de stationnement sur place de trois étages est également disponible pour les stationnements mensuels et temporaires. La base de commodités du 1 East Wacker est incomparable et offre une vue imprenable depuis une terrasse d'observation à 360 degrés située dans le sky lounge loué par les locataires du 41e étage. Un tout nouveau centre de remise en forme et une salle de conférence au 2e étage améliorent l'expérience quotidienne du locataire. Le bâtiment possède son propre steakhouse aux nappes blanches, qui propose un restaurant attrayant ouvert sept jours sur sept, à la fois pour les employés du bâtiment et pour la population touristique captive située aux portes de l'établissement. Situé à seulement trois pâtés de maisons du Daley Center, cet actif attire des locataires de tous les secteurs. L'avantage locatif substantiel par rapport aux tours à trophées voisines, son emplacement, ses équipements et sa flexibilité font du 1 East Wacker une opportunité sans précédent.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Certifié Energy Star
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Panneau monumental
- Climatisation