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Property in Luxury Car Brand Row 1 Edgewood Ave Local commercial 296 m² À louer Greenwich, CT 06830
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 296 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Among Greenwich row of luxury car brands on West Putnam Avenue is a property primed for complimentary use. This property has frontage on West Putnam Avenue, a street home to a rare density of premier automotive brands; Bentley, Ferrari, Lamborghini, Bugatti, Mclaren, Rolls Royce, BMW, Mercedes Benz, Alfa Romeo, Porsche, & Audi Buyers fly in from all over the world for this prominent circuit. On any given day this stretch of road turns into an impromptu car show. On the westside of Greenwich, minutes to Greenwich Ave, convenient to New York City, Fairfield and Westchester County, is this rare opportunity to be in the mix of this destination for car enthusiasts. The building is a mixed use building consisting of a ground floor storefront facing West Putnam with 2 residential units above. And attached garage/warehouse, also ground level, with 3 garage doors, and easy access off of Oakridge Street. A basement runs the length of the building for additional storage. This non-conforming property that extends almost to the end of the lot, creates a unique value, especially for auto uses. The long structure is perfect for additional garage doors and ability to pull right in without the need to shuffle inventory. With frontage on both west Putnam and Oakridge you can create a wrap around of glass with visibility from both approaches for maximum exposure. Or for a more discrete option, a private showroom for exclusive clients; Utilize the front portion as a welcoming lounge and the back a display to showcase your curated options. A potential white glove experience for important clientele. Or with that same layout use for your own personal car storage solution for an easily accessible collection. In this General Business Zone a max height of 40ft allows for a significant increase in ceiling height. Perfect for a complimentary business like premium car lifts that capitalizes on the already qualified surrounding customers. Among Greenwich’s collective of luxury car brands is a property perfect primed for complimentary use. *Interested parties are encouraged to conduct their own due diligence.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé dans une zone à forte densité de marques de voitures de luxe
- Empreinte existante unique non conforme
- Entrepôt supplémentaire et baies de garage au niveau de la rue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 296 m² | Surface commerciale utile | 472 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 296 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 472 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Parmi la rangée de marques de voitures de luxe de Greenwich sur West Putnam Avenue se trouve une propriété prête à être utilisée gratuitement. Cette propriété donne sur l'avenue West Putnam, une rue abritant une rare densité de marques automobiles de premier plan ; Bentley, Ferrari, Lamborghini, Bugatti, McLaren, Rolls Royce, BMW, Mercedes-Benz, Alfa Roméo, Porsche et Audi Les acheteurs viennent du monde entier pour ce circuit de premier plan. Chaque jour, ce tronçon de route se transforme en un salon automobile impromptu. Sur le côté ouest de Greenwich, à quelques minutes de Greenwich Avenue, à proximité de New York, de Fairfield et du comté de Westchester, se trouve cette opportunité rare de faire partie de cette destination pour les passionnés de voitures. Le bâtiment est un bâtiment à usage mixte composé d'une devanture au rez-de-chaussée faisant face à West Putnam et de 2 unités résidentielles au-dessus. Et un garage/entrepôt attenant, également au rez-de-chaussée, avec 3 portes de garage et un accès facile depuis Oakridge Street. Un sous-sol s'étend sur toute la longueur du bâtiment pour le stockage supplémentaire. Cette propriété non conforme qui s'étend presque jusqu'à la fin du lot crée une valeur unique, notamment pour les utilisations automobiles. La structure longue est parfaite pour les portes de garage supplémentaires et permet de les insérer directement sans avoir à remanier l'inventaire. Les façades donnant à la fois sur West Putnam et Oakridge, vous pouvez créer une enveloppe de verre offrant une visibilité depuis les deux approches pour une exposition maximale. Ou, pour une option plus discrète, une salle d'exposition privée pour les clients exclusifs ; utilisez la partie avant comme un salon accueillant et la partie arrière comme une vitrine pour présenter vos options sélectionnées. Une expérience potentielle digne de ce nom pour une clientèle importante. Ou avec le même agencement, utilisez-le pour votre propre solution de rangement de voiture personnelle pour une collection facilement accessible. Dans cette zone commerciale générale, une hauteur maximale de 40 pieds permet une augmentation significative de la hauteur du plafond. Parfait pour une activité complémentaire, telle que les ascenseurs de voitures haut de gamme, qui capitalise sur la clientèle environnante déjà qualifiée. Parmi les marques de voitures de luxe de Greenwich se trouve une propriété parfaitement adaptée à une utilisation gratuite. *Les parties intéressées sont encouragées à effectuer leur propre due diligence.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Property in Luxury Car Brand Row | 1 Edgewood Ave
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