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Manufacturing - Distribution Facility 1 Evercare Way Industriel/Logistique 22 598 m² 55 % Loué À vendre Waynesboro, GA 30830 14 120 216 € (624,85 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This Class A warehouse has 24’ minimum clear height ceilings. Of the 10 access doors 8 are 9x10 dock high truck doors with mechanical levelers. The other 2 are drive in ramp doors with 14x14 doors. Building is fully sprinklered and has gas fired unit heaters and rooftop exhaust fans. The distribution facility is just 2 hours from the Port of Savannah and has easy access to other major highways across Georgia. The 243,240 SF building is divided into two spaces. The 109,293 SF is available for lease while the remaining space is leased to the end of 2026.
Property is located in Waynesboro, GA on Highway 25. Site is 30 miles from Interstate 20. Site has easy access to major arteries that connect all of middle Georgia between Savannah, Augusta, and Macon.

1 Evercare Way For Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	14 120 216 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	624,85 €	Année de construction	2000
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	9,14 m
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	18
Classe d’immeuble	A	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	9,03 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	22 598 m²

Prix	14 120 216 €
Prix par m²	624,85 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	9,03 ha
Surface utile brute	22 598 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2000
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	9,14 m
Nb de portes élevées/de chargement	18
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Manufacture
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Jan 0000

TMC Transformers USA Inc. is an European company with thirty years’ experience designing and producing medium and low voltage dry-type transformers with VPI and epoxy shielded windings. Based in Georgia, TMC is a dynamic company with other production plants around the world. In particular: three in Italy and one in Israel. All of their products can be manufactured in cast resin technology up to 25MVA and 46kV in class 155 or 180; and VPI technology up to 25MVA and 200kV BIL (medium voltage) and up to 10MVA and 1.2kV (low voltage). Their team of qualified technicians have developed a wide range of products and services for distribution or any special application. Combined under a single brand, these two aspects provide customers with the best technology and services for different needs and for any application around the world.