1 Ferrie Grv
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1 Ferrie Grv Local commercial 2 391 m² À vendre Brownhills WS8 6EB 4 841 061 € (2 025,06 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénové en 2021 par le locataire
- Situé dans la ville de Brownhills, au nord de Birmingham
- Position de choix face à un rond-point très fréquenté sur l'A452, à côté d'un hypermarché Aldi et Tesco.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété comprend un entrepôt de vente au détail d'un étage construit à cet effet, à ossature de portail en acier avec une façade en brique sous un toit en acier incliné, qui totalise environ 25 732 pieds carrés (2 390,58 mètres carrés). À l'ouest et au sud de l'unité se trouve une jardinerie extérieure d'environ 3 672 pieds carrés (341,14 mètres carrés), ainsi qu'une zone de stockage et de chargement extérieure sécurisée. Sur le plan interne, l'établissement comprend une surface de vente au détail principale, ainsi que des installations de chargement et de stockage, des espaces réservés au personnel, un bureau de direction et des toilettes. Le magasin a fait l'objet d'une rénovation interne et externe en 2021. À l'avant de la propriété se trouve un parking pour clients offrant environ 150 places de stationnement (1:172 pieds carrés).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 391 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
4 841 061 €
Prix par m²
2 025,06 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
338 874 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,59 ha
Stationnement
120 Espaces (50,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m le Ferrie Grv
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Espace d’entreposage
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