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128 Marketplace 1 General Way Local commercial 279 – 4 274 m² À louer Reading, MA 01867
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques minutes de la route I-95/128
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 252 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2 | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1 General Way - 1er étage
35,000 sf of prime retail space,
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Opportunité de signalisation
1 General Way - 1er étage – Bureau 2
8,000 sf of prime retail space,
- Climatisation centrale
- Opportunité de signalisation
1 General Way - 1er étage – Bureau 3
3,000 sf of prime retail space,
- Climatisation centrale
- Opportunité de signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 274 m² | Façade | 16,15 m le General Way |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 23 969 m² |
| Stationnement | 850 Espaces | Surface totale du terrain | 8,22 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1950 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 4 274 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 850 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 16,15 m le General Way |
| Surface commerciale utile | 23 969 m² |
| Surface totale du terrain | 8,22 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
L'endroit idéal pour un bar sportif ! ! ! Centre commercial dynamique de 250 000 pieds carrés avec 850 places de stationnement à 350 mètres de la route 128/I-95. La population dans un rayon de 15 miles est d'un million. Joignez-vous à ces détaillants très connus : Market Basket (point d'ancrage) jouxtant le magasin indépendant Stop & Shop Superstore. Jordan's Furniture, iMax, Home Depot, The Paper Store, Macaroni Grill, Starbucks, Bank of America sur ce nouveau corridor commercial passionnant qui émerge récemment. Une démographie exceptionnelle. Les locataires actuels sont : K&G Fashion Superstore, Creative Playthings, Baby Furniture Warehouse, The Wine Bunker et The Reading Athletic Club. Il s'agit vraiment d'une opportunité de location de détail passionnante offrant un trafic élevé, une démographie exceptionnelle, un corridor commercial en plein essor avec deux méga-supermarchés pour attirer du trafic supplémentaire. Cette zone géographique de la route 128 est connue pour ses entreprises de haute technologie, de biotechnologie, bancaires, de services financiers et commerciales. Situé entre la route 128 a et l'I-93 (reliant le Grand Boston au sud du NH). À distance de marche des transports en commun via le train de banlieue MBTA depuis Boston et vers le nord. À quelques minutes de la route I-95/128 (avec Cloverleaf jusqu'à Walkers Brook Drive). Près de la route 93 et de la route 1. Situé à peu près à égale distance entre les centres commerciaux de Burlington et North Shore. Près de Boston, Somerville, Medford, Malden, Saugus, Peabody, North Andover et Wakefield.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
128 Marketplace | 1 General Way
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