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1 Green Island Blvd
Local commercial 133 – 1 339 m² À louer Worcester, MA 01610
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Restaurant 1 | 404 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Restaurant 2 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Retail 1 | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Retail 4 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Retail 5 | 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau Restaurant 1
4 353 pieds carrés de coque de vente au détail, idéale pour un restaurant.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Grand parking
1er étage, bureau Restaurant 2
Espace commercial de 4 009 pieds carrés idéal pour un restaurant.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Grand parking
1er étage, bureau Retail 1
2 090 pieds carrés d'espace commercial
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Grand parking
1er étage, bureau Retail 4
Coque de détail de 1 429 pieds carrés.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Grand parking
1er étage, bureau Retail 5
2 537 pieds carrés de coque de vente au détail
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1 GREEN ISLAND BLVD , WORCESTER, MA 01610
| Espace total disponible | 1 339 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 1 339 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Le Revington (The REV) est une communauté d'appartements unique en son genre composée de 375 logements situés en face de Polar Park et du Canal District, le secteur de la restauration le plus branché de Worcester et le quartier à la croissance la plus rapide. Des studios aux appartements d'une, deux ou trois chambres, le REV propose des options de vie résidentielles modernes pour les particuliers, les couples et les familles. Les équipements comprennent un parking, un centre de remise en forme, une vaste terrasse extérieure et une piscine. Des opportunités de vente au détail et de restauration passionnantes existent au premier étage du REV : • 1 400 pieds carrés à 18 000 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre disponible • 2 espaces de restauration disponibles allant de 3 575 pieds carrés à 6 575 pieds carrés Situés en face du Polar Park et à quelques encablures de l'I-290, ces sites offrent une visibilité et un accès excellents. Le trafic quotidien moyen sur Madison Street est de +/- 27 500. Le stationnement au REV comprend +/- 100 places de surface ainsi que la validation pour le garage de 350 voitures situé de l'autre côté la rue.
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1 Green Island Blvd
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