1 Havemeyer Ln Local commercial 160 m² À vendre Old Greenwich, CT 06870 1 307 067 € (8 151,31 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Situé à la frontière entre Greenwich-Stamford, cet immeuble commercial productif de revenus offre un plafond stable de 6 % et est loué à un locataire à long terme prospère dans le cadre d'un bail NNN (Triple Net), garantissant ainsi un minimum de responsabilités de gestion aux investisseurs. Située sur Havemeyer Lane, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un fort trafic de consommateurs et d'une accessibilité facile, ce qui en fait un endroit attrayant pour les locataires et les opérateurs commerciaux. Le zonage GB (commercial) et R7 (résidentiel) combiné permet de futures opportunités de réaménagement, offrant une flexibilité pour les utilisations commerciales et résidentielles. Entouré de commerces de détail, de restaurants et de fournisseurs de services essentiels, cet établissement tire parti de la démographie à revenus élevés de Greenwich et Stamford, avec une population de près de 200 000 habitants. Avec un potentiel de revenus passif, une forte demande de locataires et un emplacement très fréquenté, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial à faible risque sur l'un des marchés les plus riches du Connecticut. Visitez 1HaveMeyerLN.com pour obtenir des informations complètes sur la propriété, des informations sur les investissements et la brochure complète.