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1 Kelley Sq
Bureau 14 – 28 m² À louer Worcester, MA 01610
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 14 – 28 m² | Négociable | 474,61 € /m²/an 39,55 € /m²/mois 13 228 € /an 1 102 € /mois | Service complet |
3e étage
Êtes-vous conseiller financier, comptable, expert-comptable, avocat spécialisé en successions ou courtier en petites entreprises à la recherche d’un bureau dans un environnement haut de gamme ? Nous proposons un ou deux bureaux exclusifs d’environ 14 m², parfaits pour les professionnels du secteur des services financiers. Caractéristiques principales : • **Emplacement** : Situé à Worcester, MA, entouré d’institutions financières, offrant un accès facile à vos clients et partenaires. • **Espace** : 14 m² par bureau, avec la possibilité de louer un ou les deux espaces. • **Idéal pour** : Conseillers financiers, comptables, experts-comptables, avocats spécialisés en successions, courtiers en petites entreprises et autres professionnels recherchant un espace de travail dédié. • **Opportunité de réseautage et de recommandations** : Partagez le bâtiment avec d’autres professionnels de la finance, créant ainsi d’excellentes opportunités de réseautage et de recommandations. Profitez de cette opportunité rare pour établir votre activité de services financiers dans un environnement professionnel conçu pour votre réussite.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Espace de bureau exclusif pour les services financiers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1 KELLEY SQ , WORCESTER, MA 01610
| Espace total disponible | 28 m² | Surface commerciale utile | 2 443 m² |
| Min. Divisible | 14 m² | Année de construction/rénovation | 1920/2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 28 m² |
| Min. Divisible | 14 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 443 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Concord Wealth Partners
1 Kelley Sq
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