Teterboro Logistics Center | 1 Malcolm Ave
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Teterboro Logistics Center 1 Malcolm Ave Industriel/Logistique 9 044 – 47 884 m² Immeuble 4 étoiles À louer Teterboro, NJ 07608
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Offrant un accès autoroutier sans précédent dans tout le nord-est et au-delà, le centre logistique de Teterboro est une toute nouvelle installation industrielle de 515 421 pieds carrés.
- Optimisez l'efficacité opérationnelle grâce à 83 portes à hauteur de quai, quatre portes d'entrée, des hauteurs de plafond d'entrepôt de 40 pieds et un vaste espace de stationnement pour véhicules et camions.
- Profitez de l'accès pratique à Manhattan car l'établissement est situé à moins de 16 km du tunnel Lincoln et du pont George Washington.
- À proximité des connexions stratégiques entre l'I-80 et l'I-95 et entouré d'une main-d'œuvre robuste représentant près de 10 % de la main-d'œuvre travaillant comme employés d'entrepôt.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
12,19 m
Espacement des colonnes
16,15 m x 18,29 m
Étage d’entrepôt
0,20 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement extérieures
83
Quais de chargement croisés
Oui
Places de stationnement standard
331
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- DISPONIBLE
- 4 Accès plain-pied
- 83 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 044 – 47 884 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 044 – 47 884 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 9 044 – 47 884 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- 4 Accès plain-pied
- 83 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Le centre logistique de Teterboro, situé au 1 Malcolm Avenue, est une installation industrielle ultramoderne récemment livrée à Teterboro, dans le New Jersey. D'une superficie de 515 421 pieds carrés, la propriété est adjacente à l'aéroport de Teterboro et offre aux locataires un accès autoroutier et une mobilité inégalés dans toute la région du nord-est. Le centre logistique de Teterboro est situé à 16 km du pont George Washington et du tunnel Lincoln et est facilement accessible depuis Manhattan. Idéale pour l'entreposage et la distribution, l'installation comprend 83 portes extérieures à hauteur de quai et quatre portes d'entrée. Les spécifications de l'entrepôt incluent des hauteurs de plafond allant jusqu'à 40 pieds, un espacement des colonnes de 53 pieds sur 60 pieds, une puissance de 2 000 ampères et un système de gicleurs ESFR. La propriété comprend également des bureaux construits sur mesure, un parking de 331 places avec 42 places de stationnement inclinées et un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 94 remorques. Situé au cœur des prairies du New Jersey, le centre logistique de Teterboro offre un accès direct à la base de consommateurs et d'entreprises la plus importante et la plus concentrée des États-Unis. Accédez à l'Interstate 80 à 2 km et à l'Interstate 95 à moins de 5 km. Tirez parti d'une base d'emplois solide puisque près de 10 % de la main-d'œuvre totale travaille comme employés d'entrepôt qualifiés.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Surface de l’immeuble
47 884 m²
Surface du lot
5,75 ha
Année de construction
2023
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Phase: 3
BROCHURE MARKETING
1 of 1
À PROPOS DU QUARTIER AÉROPORT DE TETERBORO
Industrial properties located near Teterboro Airport offer immediate access to the I-95 corridor, Manhattan, and the rest of the New York metropolitan area.
Many facilities here present an ideal plug-and-play opportunity for users in search of space with proximity to major travel arteries and major shipping outlets. Properties here lie approximately 20 miles from the Port of Newark and Newark Liberty International Airport. Many properties are also highly accessible as Route 17 is within 3 miles, providing easy access to I-80, I-280, and the I-95 corridor.
Occupiers here are able to both service a densely populated area as well as draw from it, as the Teterboro Airport area is in close proximity to a substantial warehouse workforce.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
New York
8 398 748
15
0 h 25 m
Philadelphia
1 584 138
95
1 h 58 m
Boston
694 583
213
4 h 32 m
Washington
702 455
228
4 h 39 m
Columbus
892 533
554
10 h 21 m
Detroit
672 662
613
11 h 25 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
4 669 307
Population active totale
2 460 079
Taux de chômage
4,83%
Revenu médian du foyer
$75,486
Employés d’entrepôt
261 783
Enseignement secondaire ou supérieur
86,80%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 4 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
| MT. Fuji Restaurant | - | - | 6 min. à pied |
| KFC | - | - | 8 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 12 min. à pied |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 13 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 18 min. à pied |
| Costco Wholesale | Club de grossistes | 19 min. à pied |
| Gold's Gym | Fitness | 21 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| element |
126 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton |
355 chambres
5 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
126 chambres
7 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
David Knee, Vice Chairman
(201) 528-4440
Contact
David Knee est vice-président de JLL, chargé de superviser la croissance de la pratique industrielle du nord-est dans le New Jersey, en Pennsylvanie et à New York. Il est également vice-président du conseil industriel de JLL pour la région de l'Est et responsable du service vertical 3PL de JLL. Il travaille pour JLL depuis novembre 2007.
David possède 30 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier. Avant de rejoindre JLL, il était directeur et vice-président exécutif de Klatskin Associates, société vendue à JLL en 2007. Il possède une vaste expérience dans les domaines de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique, de la représentation des locataires et du crédit-bail d'agence. Au cours de sa carrière, David a réalisé plus de 100 millions de francs suisses de transactions de vente et de location évaluées à plus de plusieurs milliards de dollars. Rien qu'en 2020, il a réalisé 21 millions de SF. de transactions, pour un volume de 1,5 milliard de dollars.
Il a été secrétaire de l'Association des courtiers immobiliers industriels de la région métropolitaine de New York (IOREBA). Il est membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), du Council of Supply Chain Management Professionals (CSCMP) et de la Retail Industry Leaders Association (RILA).
David possède 30 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier. Avant de rejoindre JLL, il était directeur et vice-président exécutif de Klatskin Associates, société vendue à JLL en 2007. Il possède une vaste expérience dans les domaines de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique, de la représentation des locataires et du crédit-bail d'agence. Au cours de sa carrière, David a réalisé plus de 100 millions de francs suisses de transactions de vente et de location évaluées à plus de plusieurs milliards de dollars. Rien qu'en 2020, il a réalisé 21 millions de SF. de transactions, pour un volume de 1,5 milliard de dollars.
Il a été secrétaire de l'Association des courtiers immobiliers industriels de la région métropolitaine de New York (IOREBA). Il est membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), du Council of Supply Chain Management Professionals (CSCMP) et de la Retail Industry Leaders Association (RILA).
Chris Hile, Executive Managing Director
(201) 304-3427
Contact
Chris Hile, vice-président de JLL, est spécialisé dans la vente et la location de biens immobiliers industriels dans le nord et le centre de Jersey. Chris a travaillé dans de nombreuses agences prospères du cabinet. Il est spécialisé dans le « dur labeur ». Avant de rejoindre JLL, Chris a passé six ans dans le nord et le centre du New Jersey, travaillant avec des fabricants, des entreprises du secteur de l'alimentation et des boissons, de logistique et de camionnage, grandes et petites, qui vendaient et entretenaient des chariots élévateurs Caterpillar et concevaient et mettaient en œuvre des systèmes de rayonnages. Sur ce marché extrêmement concurrentiel et brutal, Chris a pu démontrer sa capacité non seulement à fidéliser ses clients, mais aussi à générer de nouvelles affaires en continuant à utiliser les méthodes traditionnelles de prospection, de démarchage et de nombreuses activités.
Doug Rodenstein, Vice President
(201) 528-4340
Contact
Fort de plus de neuf ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, il est vice-président chez JLL, où il fournit des services de courtage et de conseil en immobilier industriel à des clients à travers les États-Unis. Il a fait ses preuves en concluant des transactions complexes, en négociant des conditions favorables et en établissant des relations à long terme avec diverses parties prenantes. Il met à profit ses compétences en matière de transactions immobilières, d'analyse de marché, de gestion des contrats et de communication avec les clients pour fournir des solutions optimales répondant aux besoins et aux objectifs des clients. Avant de rejoindre JLL, il était vice-président de CBRE, où il a été reconnu pour ses performances et son leadership exceptionnels. Il est passionné par l'immobilier industriel et son impact sur l'économie, la société et l'environnement. Il s'efforce de respecter les normes les plus élevées de professionnalisme, d'éthique et d'intégrité dans mon travail. Il est toujours désireux d'acquérir de nouvelles compétences, d'explorer de nouvelles opportunités et de collaborer avec des équipes talentueuses et diversifiées.
Leslie Lanne, Vice Chairman
(212) 292-7597
Contact
Leslie Lanne est vice-présidente de Jones Lang LaSalle, spécialisée dans la représentation institutionnelle des propriétaires et des locataires dans la région du Nord-Est, qui comprend New York, le New Jersey, la Pennsylvanie et le Delaware.
Avant de rejoindre JLL, Mme Lanne a occupé le poste de vice-présidente principale de GLP US, où elle dirigeait la région Nord-Est/Mid-Atlantic, notamment en supervisant tous les contrats de location, d'acquisitions, de cessions, de gestion immobilière et de gestion de projet pour plus de 30 millions de pieds carrés d'espace de distribution. Avant de rejoindre GLP, Leslie faisait partie de l'équipe dirigeante d'IndCor Properties (une société de Blackstone) avec la même région et les mêmes responsabilités qu'elle a continué à assumer chez GLP, lors de l'acquisition d'IndCor Properties. Auparavant, Leslie était vice-présidente de Prologis, responsable de son portefeuille de 24 millions de pieds carrés dans le New Jersey. Auparavant, Leslie a occupé des postes chez Deutsche Asset Management et a été courtier immobilier commercial chez Spaulding & Slye (rachetée par JLL) à Boston, dans le Massachusetts.
Mme Lanne possède une vaste expérience et une vaste histoire non seulement auprès d'investisseurs/propriétaires institutionnels, mais elle a participé à plus de 80 millions de pieds carrés de transactions avec des locataires du commerce électronique, de la distribution et de l'entreposage, ce qui lui a donné un aperçu et un accès aux décideurs et à la manière dont ils évaluent leurs biens immobiliers, de la sélection du site à l'exécution du bail. Les 19 années d'expérience de Leslie dans les secteurs verticaux de l'immobilier, dans de multiples régions et marchés, lui permettent d'aider nos clients à obtenir des résultats inégalés.
Leslie est un courtier immobilier agréé dans les États du New Jersey, de New York et de Pennsylvanie.
Avant de rejoindre JLL, Mme Lanne a occupé le poste de vice-présidente principale de GLP US, où elle dirigeait la région Nord-Est/Mid-Atlantic, notamment en supervisant tous les contrats de location, d'acquisitions, de cessions, de gestion immobilière et de gestion de projet pour plus de 30 millions de pieds carrés d'espace de distribution. Avant de rejoindre GLP, Leslie faisait partie de l'équipe dirigeante d'IndCor Properties (une société de Blackstone) avec la même région et les mêmes responsabilités qu'elle a continué à assumer chez GLP, lors de l'acquisition d'IndCor Properties. Auparavant, Leslie était vice-présidente de Prologis, responsable de son portefeuille de 24 millions de pieds carrés dans le New Jersey. Auparavant, Leslie a occupé des postes chez Deutsche Asset Management et a été courtier immobilier commercial chez Spaulding & Slye (rachetée par JLL) à Boston, dans le Massachusetts.
Mme Lanne possède une vaste expérience et une vaste histoire non seulement auprès d'investisseurs/propriétaires institutionnels, mais elle a participé à plus de 80 millions de pieds carrés de transactions avec des locataires du commerce électronique, de la distribution et de l'entreposage, ce qui lui a donné un aperçu et un accès aux décideurs et à la manière dont ils évaluent leurs biens immobiliers, de la sélection du site à l'exécution du bail. Les 19 années d'expérience de Leslie dans les secteurs verticaux de l'immobilier, dans de multiples régions et marchés, lui permettent d'aider nos clients à obtenir des résultats inégalés.
Leslie est un courtier immobilier agréé dans les États du New Jersey, de New York et de Pennsylvanie.
Gary Politi, Executive Managing Director
(732) 491-2178
Contact
M. Politi est chargé de développer de nouvelles activités et de renforcer les relations avec les clients existants de JLL. M. Politi est un expert du marché des corridors à péage du New Jersey et utilise la vaste plateforme de JLL pour aider ses clients dans tout le pays.
M. Politi est membre de l'une des plus importantes équipes d'immobilier industriel du New Jersey depuis 2013. Parmi ses clients figurent Prologis, Bridge Development Group, John Wiley & Sons, Pilot Freight Services, Pinnacle Freight Systems, GGI, Ukay Delivery et Gould Paper Inc.
M. Politi est membre de l'une des plus importantes équipes d'immobilier industriel du New Jersey depuis 2013. Parmi ses clients figurent Prologis, Bridge Development Group, John Wiley & Sons, Pilot Freight Services, Pinnacle Freight Systems, GGI, Ukay Delivery et Gould Paper Inc.
Seth Geldzahler, Senior Managing Director
(201) 404-5418
Contact
Seth Geldzahler est spécialisé dans la fourniture de solutions de logistique et de chaîne d'approvisionnement, la gestion des transactions et la négociation de baux et des services de courtage aux propriétaires institutionnels et aux locataires dans le cadre de l'achat/vente et de la location de biens immobiliers industriels dans la région de l'Est, ainsi qu'à certains clients utilisateurs sur les principaux marchés industriels américains.
Avant de rejoindre JLL en janvier 2021, M. Geldzahler a occupé le poste de vice-président immobilier chez Bed Bath & Beyond pendant plus de 20 ans.
Il était responsable de tous les aspects de l'immobilier, notamment de la croissance de moins de 100 magasins à plus de 1 500 emplacements pour 9 marques en exploitation, y compris l'identification, l'acquisition, le développement, la vente/cession-bail et la cession de plus de cinq millions de pieds carrés d'espace de distribution industriel, de bureaux, de centres d'appels et d'un centre de données en Amérique du Nord.
Auparavant, M. Geldzahler a pratiqué le droit immobilier à Philadelphie, en Pennsylvanie, et à Morristown, au New Jersey.
Avant de rejoindre JLL en janvier 2021, M. Geldzahler a occupé le poste de vice-président immobilier chez Bed Bath & Beyond pendant plus de 20 ans.
Il était responsable de tous les aspects de l'immobilier, notamment de la croissance de moins de 100 magasins à plus de 1 500 emplacements pour 9 marques en exploitation, y compris l'identification, l'acquisition, le développement, la vente/cession-bail et la cession de plus de cinq millions de pieds carrés d'espace de distribution industriel, de bureaux, de centres d'appels et d'un centre de données en Amérique du Nord.
Auparavant, M. Geldzahler a pratiqué le droit immobilier à Philadelphie, en Pennsylvanie, et à Morristown, au New Jersey.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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CONTACTS
-
David Knee -
Chris Hile -
Ignatius Armenia -
Doug Rodenstein -
Leslie Lanne -
Gary Politi -
Seth Geldzahler -
JLL
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