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Former Citizens Bank 1 N George St Local commercial 577 – 1 731 m² À louer York, PA 17401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de réaménagement d'un monument historique !
- Doté d'une architecture historique et de 40 pieds. Plafonds voûtés en berceau.
- Situé à l'angle nord-est de la place Continental de York.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 577 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 577 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 577 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Lease Rate: Subject to Delivery Condition This is a unique urban redevelopment opportunity in a landmark historic building located in Continental Square in downtown York. Originally built in 1929 as the headquarters for the First National Bank, the building boasts impressive 40-foot barrel-vaulted ceilings, elegant architectural design, ample natural light, and flexible floor plan options. Additionally, there is the potential to incorporate outdoor sidewalk seating on the square or a rooftop deck.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 731 m² d’espace adjacent
2e étage
Lease Rate: Subject to Delivery Condition This is a unique urban redevelopment opportunity in a landmark historic building located in Continental Square in downtown York. Originally built in 1929 as the headquarters for the First National Bank, the building boasts impressive 40-foot barrel-vaulted ceilings, elegant architectural design, ample natural light, and flexible floor plan options. Additionally, there is the potential to incorporate outdoor sidewalk seating on the square or a rooftop deck.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 731 m² d’espace adjacent
3e étage
Lease Rate: Subject to Delivery Condition This is a unique urban redevelopment opportunity in a landmark historic building located in Continental Square in downtown York. Originally built in 1929 as the headquarters for the First National Bank, the building boasts impressive 40-foot barrel-vaulted ceilings, elegant architectural design, ample natural light, and flexible floor plan options. Additionally, there is the potential to incorporate outdoor sidewalk seating on the square or a rooftop deck.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 731 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 731 m² | Surface commerciale utile | 2 356 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 1 731 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 2 356 m² |
| Année de construction | 1929 |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'une opportunité unique de réaménagement urbain dans un bâtiment historique emblématique situé sur Continental Square, au centre-ville de York. Construit à l'origine en 1929 pour abriter le siège de la First National Bank, le bâtiment présente d'impressionnants plafonds voûtés en berceau de 40 pieds, une conception architecturale élégante, beaucoup de lumière naturelle et des options de plan d'étage flexibles. De plus, il est possible d'intégrer des sièges extérieurs sur le trottoir sur la place ou une terrasse sur le toit. L'emplacement bénéficie d'une grande visibilité, avec près de 20 000 véhicules qui passent quotidiennement, ainsi qu'une moyenne de 3 600 piétons par jour, ce qui en fait l'intersection la plus fréquentée du centre-ville de York. Il est entouré d'importants générateurs de trafic, notamment le centre judiciaire du comté de York, l'Appell Center for the Performing Arts et le marché central. Le quartier abrite également certains des plus récents développements d'appartements modernes de York, tels que One West, Revi Flats, Codo et The Lofts, qui attirent une population croissante et une demande accrue de boutiques et de restaurants.
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