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Time Century Jewelry Center 1 NE 1st St 23 – 2 703 m² À louer Miami, FL 33132
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quatre niveaux d'espaces de vente au détail et en gros de bijoux de luxe contemporains et quatre niveaux de bureaux. Time Century dispose de trois entrées pratiques.
- Atrium spectaculaire de trois étages avec escalators et ascenseurs récemment conçus.
- Vitrines extérieures résistantes aux chocs, annuaires informatisés.
- Deuxième plus grand district de joaillerie aux États-Unis
- Service de voiturier privé en bordure de rue pour les clients et stationnement contractuel pour les locataires, accès à MetroRail, People Mover et Virgin Trains.
- Service de sécurité 24 heures sur 24 et système de surveillance de pointe.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 51 – 139 m² | 3,51 - 5,03 m | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 23 – 149 m² | - | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 2nd Floor | 37 – 1 022 m² | 3,05 - 3,35 m | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 3e étage, bureau 3rd Floor | 46 – 1 394 m² | - | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Storefronts to N.E. 1st Street and Miami Avenue - Prime retail jewelry store location with floor to ceiling impact glass. Right next to Valet Service. Top Security. We also have Atrium First Floor spaces and Booths. Every space has great visability with natural lighting and floor to ceiling glass storefronts.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,51 - 5,03 m
1er étage
Office Spaces are $40 per square foot. Spaces range between 250 SF - 1500 SF. A whole Floor designated for jewelry craftsmen, repairs, casting and trade services.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 13 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 2nd Floor
Office Spaces are $30 per square foot. Spaces range between 300 SF - 2500 SF. Storefronts to N.E. 1st Street and Miami Avenue - Prime location with floor to ceiling impact glass. Also, available interior Arcade First Floor spaces and Booths.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 - 3,35 m
3e étage, bureau 3rd Floor
Office Spaces are $40 per square foot, Retail spaces are $75 per square foot. Spaces range between 300 SF - 2500 SF. Storefronts to N.E. 1st Street and Miami Avenue - Prime location with floor to ceiling impact glass. Also, available interior Arcade First Floor spaces and Booths.
- Convient pour 2 - 120 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 703 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 23 m² | Surface commerciale utile | 20 903 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1926/2025 |
| Espace total disponible | 2 703 m² |
| Min. Divisible | 23 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 20 903 m² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2025 |
À PROPOS DU BIEN
Joyau du marché du sud de la Floride, le Time Century Jewelry Center sera la destination de choix pour les grossistes, les détaillants et les consommateurs de bijoux. Avec son architecture et ses intérieurs magnifiquement repensés, il est destiné à être le cœur du quartier des bijoux du centre-ville. Time Century est le premier centre de joaillerie de toute la Floride. Ce bâtiment de 225 000 pieds carrés fait l'objet d'une rénovation spectaculaire, avec quatre étages d'espaces de vente et de vente en gros de bijoux de luxe, un étage inférieur réservé à toutes les facettes de la joaillerie et quatre étages supplémentaires de bureaux. Avec service de voiturier, parking public, sécurité 24 heures sur 24, système de sécurité ultramoderne, à un pâté de maisons des trains Metrorail, Brightline et Virgin. Ouverture été/2024. Locataire de restaurant à la recherche agressive. Pour plus d'informations sur la location, veuillez contacter Isis Pellegrino au 786-534-8550 ou par e-mail : leasing@metromallmiami.com
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Time Century Jewelry Center | 1 NE 1st St
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