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1 North Dale Mabry Hwy – 1 N Dale Mabry 1 North Dale Mabry Hwy
Bureau 192 – 6 539 m² Immeuble 4 étoiles À louer Tampa, FL 33609
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation monumentale très visible
- Accès par carte 24 heures sur 24 et sécurité sur place
- Garage attenant et entrée couverte du bâtiment
- Le propriétaire a investi dans des améliorations visant à moderniser les aspects fonctionnels et esthétiques de la propriété
- Bâtiment certifié ENERGY STAR
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 8 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- 8 bureaux privés.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- 1 salle de conférence
Suite de spécifications. Vari Furniture est disponible.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 10 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- 10 bureaux privés.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- 1 salle de conférence
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 400 | 626 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 247 578 € /an 20 632 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau Fifth Floor | 353 – 1 957 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 773 857 € /an 64 488 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 867 – 1 312 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 519 003 € /an 43 250 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2025 |
| 6e étage, bureau 650 | 445 – 1 312 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 519 003 € /an 43 250 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 7e étage | 192 – 465 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 183 828 € /an 15 319 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 518 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 204 772 € /an 17 064 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1350 | 350 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 138 303 € /an 11 525 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 626 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 247 578 € /an 20 632 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Fifth Floor
| Surface |
| 353 – 1 957 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 773 857 € /an 64 488 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 867 – 1 312 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 519 003 € /an 43 250 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 445 – 1 312 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 519 003 € /an 43 250 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
7e étage
| Surface |
| 192 – 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 183 828 € /an 15 319 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 518 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 204 772 € /an 17 064 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1350
| Surface |
| 350 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 138 303 € /an 11 525 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
4e étage, bureau 400
| Surface | 626 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 395,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 8 bureaux privés.
- 1 salle de conférence
5e étage, bureau Fifth Floor
| Surface | 353 – 1 957 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 395,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécifications. Vari Furniture est disponible.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6e étage, bureau 600
| Surface | 867 – 1 312 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 395,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6e étage, bureau 650
| Surface | 445 – 1 312 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 395,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
7e étage
| Surface | 192 – 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 395,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
8e étage, bureau 800
| Surface | 518 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 395,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 10 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 10 bureaux privés.
- 1 salle de conférence
13e étage, bureau 1350
| Surface | 350 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 395,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Situé à l'angle de l'autoroute Dale Mabry et du boulevard Kennedy, le 1 N. Dale Mabry bénéficie d'un emplacement idéal et de tarifs de location compétitifs. Le bâtiment Energy Star offre une vue imprenable à 360°, un parking couvert sur place et un hall d'entrée en atrium de quatre étages. Les équipements du bâtiment incluent des sièges extérieurs, un accès facile au parking couvert attenant, un tout nouveau centre de remise en forme ultramoderne avec douches, un centre de conférence pour les locataires, un bureau de conciergerie, un service de sécurité et un bureau de gestion immobilière sur place. Pour améliorer l'expérience des locataires, la cantine, qui propose des plats à emporter, est actuellement en construction et un salon extérieur pour les locataires avec des jeux et des sièges est actuellement en cours de construction. Vous trouverez une variété de restaurants, dont 6 sont accessibles à pied et plus de 35 restaurants à moins d'une demi-heure.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Douches
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 8e
- CoAdvantage Corporation
- Finance et assurances
- 11e
- Instrumental Wealth
- Finance et assurances
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
1 North Dale Mabry Hwy – 1 N Dale Mabry | 1 North Dale Mabry Hwy
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