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Chichester Business Park 1 Pear Tree Knap Industriel/Logistique 747 – 2 291 m² À louer Chichester PO20 2NX
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Places de stationnement sur place
- La phase 1 a été construite selon des normes d'efficacité énergétique élevées, atteignant les EPC classés A.
- Deux points de recharge dédiés aux véhicules électriques ainsi que 8 chargeurs pour véhicules électriques communs
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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The first phase of development was completed in Q1 2024, and comprises 9 industrial/warehouse units of steel portal frame construction with metal and timber clad elevations beneath a pitched roof. Phase two will be an identical specification albeit minimum eaves range from 7.3m to 10m, along with electric level access doors and yard depths of over 20m. Each unit will benefit from translucent roof lights and solar panels on the roof, providing green energy electricity to the development. Externally, the units have the dedicated spaces shown in the schedule of accommodation table and there will also be generous communal car parking provision including disabled parking spaces. Each unit has at least one double EV charger and there are also 8 communal EV charging points.
- Classe d’utilisation: B2
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Cour
- Portes de chargement électriques à accès de niveau
- Hauteur minimale libre des gouttières d'au moins 7,3 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 291 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Bail professionnel
- Lampes de toit translucides installées
The first phase of development was completed in Q1 2024, and comprises 9 industrial/warehouse units of steel portal frame construction with metal and timber clad elevations beneath a pitched roof. Phase two will be an identical specification albeit minimum eaves range from 7.3m to 10m, along with electric level access doors and yard depths of over 20m. Each unit will benefit from translucent roof lights and solar panels on the roof, providing green energy electricity to the development. Externally, the units have the dedicated spaces shown in the schedule of accommodation table and there will also be generous communal car parking provision including disabled parking spaces. Each unit has at least one double EV charger and there are also 8 communal EV charging points.
- Classe d’utilisation: B2
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Cour
- Portes de chargement électriques à accès de niveau
- Hauteur minimale libre des gouttières d'au moins 7,3 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 291 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
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- Bail professionnel
- Lampes de toit translucides installées
The first phase of development was completed in Q1 2024, and comprises 9 industrial/warehouse units of steel portal frame construction with metal and timber clad elevations beneath a pitched roof. Phase two will be an identical specification albeit minimum eaves range from 7.3m to 10m, along with electric level access doors and yard depths of over 20m. Each unit will benefit from translucent roof lights and solar panels on the roof, providing green energy electricity to the development. Externally, the units have the dedicated spaces shown in the schedule of accommodation table and there will also be generous communal car parking provision including disabled parking spaces. Each unit has at least one double EV charger and there are also 8 communal EV charging points.
- Classe d’utilisation: B2
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Cour
- Portes de chargement électriques à accès de niveau
- Hauteur minimale libre des gouttières d'au moins 7,3 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 291 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Bail professionnel
- Lampes de toit translucides installées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 3 | 747 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 19/01/2026 |
| RDC – 4 | 772 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 19/01/2026 |
| RDC – 5 | 772 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 19/01/2026 |
RDC – 3
| Surface |
| 747 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 19/01/2026 |
RDC – 4
| Surface |
| 772 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 19/01/2026 |
RDC – 5
| Surface |
| 772 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 19/01/2026 |
RDC – 3
| Surface | 747 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 19/01/2026 |
The first phase of development was completed in Q1 2024, and comprises 9 industrial/warehouse units of steel portal frame construction with metal and timber clad elevations beneath a pitched roof. Phase two will be an identical specification albeit minimum eaves range from 7.3m to 10m, along with electric level access doors and yard depths of over 20m. Each unit will benefit from translucent roof lights and solar panels on the roof, providing green energy electricity to the development. Externally, the units have the dedicated spaces shown in the schedule of accommodation table and there will also be generous communal car parking provision including disabled parking spaces. Each unit has at least one double EV charger and there are also 8 communal EV charging points.
- Classe d’utilisation: B2
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 291 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Cour
- Bail professionnel
- Portes de chargement électriques à accès de niveau
- Lampes de toit translucides installées
- Hauteur minimale libre des gouttières d'au moins 7,3 m
RDC – 4
| Surface | 772 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 19/01/2026 |
The first phase of development was completed in Q1 2024, and comprises 9 industrial/warehouse units of steel portal frame construction with metal and timber clad elevations beneath a pitched roof. Phase two will be an identical specification albeit minimum eaves range from 7.3m to 10m, along with electric level access doors and yard depths of over 20m. Each unit will benefit from translucent roof lights and solar panels on the roof, providing green energy electricity to the development. Externally, the units have the dedicated spaces shown in the schedule of accommodation table and there will also be generous communal car parking provision including disabled parking spaces. Each unit has at least one double EV charger and there are also 8 communal EV charging points.
- Classe d’utilisation: B2
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 291 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
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- Portes de chargement électriques à accès de niveau
- Lampes de toit translucides installées
- Hauteur minimale libre des gouttières d'au moins 7,3 m
RDC – 5
| Surface | 772 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 19/01/2026 |
The first phase of development was completed in Q1 2024, and comprises 9 industrial/warehouse units of steel portal frame construction with metal and timber clad elevations beneath a pitched roof. Phase two will be an identical specification albeit minimum eaves range from 7.3m to 10m, along with electric level access doors and yard depths of over 20m. Each unit will benefit from translucent roof lights and solar panels on the roof, providing green energy electricity to the development. Externally, the units have the dedicated spaces shown in the schedule of accommodation table and there will also be generous communal car parking provision including disabled parking spaces. Each unit has at least one double EV charger and there are also 8 communal EV charging points.
- Classe d’utilisation: B2
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 291 m² d’espace adjacent
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APERÇU DU BIEN
Ces unités constituent la phase 2 de ce parc d'affaires moderne de haute qualité, la phase 1 étant achevée au premier trimestre 2024 et les locataires occupant désormais plus de 50 % du site. La phase 2 comprend les unités 3 à 5 et les unités 13 à 14, disponibles individuellement ou via une combinaison d'unités. Les tailles varient de 8 040 pieds carrés à environ 24 660 pieds carrés en combinant. Toutes les unités ont obtenu un permis de construire pour l'installation de 50 % de mezzanines, offrant ainsi la possibilité immédiate d'augmenter la surface de plancher aux occupants. La ville cathédrale historique et chef-lieu du West Sussex est située sur l'artère A27 de la côte sud, à mi-chemin entre Southampton et Brighton et à seulement 100 km au sud-ouest de Londres. Plusieurs entreprises nationales et internationales se sont établies dans le district de Chichester pour profiter du profil d'emploi et des attraits de vie de la ville et de ses environs. Chichester est le siège social de Rolls Royce, dont le siège social mondial et l'usine de production de 600 000 pieds carrés sont situés à Goodwood. Le parc d'affaires de Chichester est stratégiquement situé à 6 km à l'est de Chichester et bénéficie d'un accès immédiat à l'artère A27/M27 de la côte sud.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
Chichester Business Park | 1 Pear Tree Knap
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