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Urban Campus 1 Pepsi Way Bureau 465 – 28 986 m² À louer Katonah, NY 10536

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Urban Campus at 1 Pepsi Way propose une expérience de bureau unique à Westchester, alliant des espaces de travail de style urbain à des paysages de banlieue sereins.
  • Construit à l'origine par PepsiCo, ce « campus urbain » polyvalent offre un cadre idéal pour les entreprises de toutes tailles, des indépendants aux grandes entreprises
  • S'étendant sur 206 hectares pittoresques, le campus allie productivité au travail et détente en plein air, avec des sentiers de randonnée luxuriants, des courts de tennis et bien plus encore.
  • À seulement 32 miles au nord de White Plains, à 45 minutes de route de Manhattan, avec un service de train express pour Grand Central et un accès proche à l'I-684.
  • Profitez de baies vitrées, d'une lumière naturelle abondante, de salles de conférence, d'espaces événementiels, d'un snack-bar, d'un vaste parking, d'un centre de remise en forme et bien plus encore.
  • Profitez d'un équilibre moderne entre vie professionnelle et vie privée et du bien-être des employés tout en proposant des options de bureau personnalisables qui répondent aux besoins spécifiques de votre entreprise.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 2 044 m²
  • 3-15 Ans
  • 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 522 304 € /an 43 525 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1 Pepsi Way offers an unique conference center opportunity, with full floors of second generation prebuilt office spaces featuring a combination of private offices and open bull pen areas. The building offers a fantastic value proposition.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 986 m² d’espace adjacent
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’appoint
  • Prix réduit pour occupation immédiate.
  • Le bâtiment offre une proposition de valeur fantastique.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 55 - 176 Personnes
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Open space
  • Construction principalement ouverte de deuxième génération.
  • 3e étage
  • 2 323 m²
  • 3-15 Ans
  • 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 593 527 € /an 49 461 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1 Pepsi Way offers an unique conference center opportunity, with full floors of second generation prebuilt office spaces featuring a combination of private offices and open bull pen areas. The building offers a fantastic value proposition.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Prix réduit pour occupation immédiate.
  • Le bâtiment offre une proposition de valeur fantastique.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 63 - 200 Personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 986 m² d’espace adjacent
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’appoint
  • Construction principalement ouverte de deuxième génération.
  • 4e étage
  • 1 858 – 5 574 m²
  • 3-15 Ans
  • 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 1 424 466 € /an 118 705 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1 Pepsi Way offers an unique conference center opportunity, with full floors of second generation prebuilt office spaces featuring a combination of private offices and open bull pen areas. The building offers a fantastic value proposition. The 4th floor is a great space for a data center, featuring open exposed ceilings and open floor plans.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Construction principalement ouverte de deuxième génération.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 50 - 480 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 986 m² d’espace adjacent
  • Plafond apparent
  • Prix réduit pour occupation immédiate.
  • Le bâtiment offre une proposition de valeur fantastique.
  • 7e étage
  • 465 – 4 181 m²
  • 3-15 Ans
  • 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 1 068 349 € /an 89 029 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1 Pepsi Way offers an unique conference center opportunity, with full floors of second generation prebuilt office spaces featuring a combination of private offices and open bull pen areas. The building offers a fantastic value proposition. Furniture can be made available.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 986 m² d’espace adjacent
  • Open space
  • Construction principalement ouverte de deuxième génération.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 13 - 640 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Prix réduit pour occupation immédiate.
  • Le bâtiment offre une proposition de valeur fantastique.
  • 8e étage
  • 465 – 7 432 m²
  • 3-15 Ans
  • 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 1 899 288 € /an 158 274 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

The 8th floor at 1 Pepsi Way features an open floor plan office installation, abundant natural light, a slab to slab ceiling height of 15 feet and 100 percent open views of the reservoir. This is a great installation for any software, tech, and trading company or any other office use.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Construction principalement ouverte de deuxième génération.
  • Vue imprenable sur le réservoir
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Convient pour 13 - 640 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 986 m² d’espace adjacent
  • Lumière naturelle
  • Prix réduit pour occupation immédiate.
  • Le bâtiment offre une proposition de valeur fantastique.
  • 9e étage
  • 465 – 7 432 m²
  • 3-15 Ans
  • 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 1 899 288 € /an 158 274 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Open installation, abundance of light throughout the space, slab to slab ceiling height of 15 feet, 100 percent open views of the reservoir, great installation for any software, tech, and trading company or any other office use.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Construction principalement ouverte de deuxième génération.
  • Vue imprenable sur le réservoir
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Convient pour 13 - 640 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 986 m² d’espace adjacent
  • Lumière naturelle
  • Prix réduit pour occupation immédiate.
  • Le bâtiment offre une proposition de valeur fantastique.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 2 044 m² 3-15 Ans 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 522 304 € /an 43 525 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 2 323 m² 3-15 Ans 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 593 527 € /an 49 461 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 1 858 – 5 574 m² 3-15 Ans 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 1 424 466 € /an 118 705 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage 465 – 4 181 m² 3-15 Ans 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 1 068 349 € /an 89 029 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage 465 – 7 432 m² 3-15 Ans 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 1 899 288 € /an 158 274 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
9e étage 465 – 7 432 m² 3-15 Ans 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 1 899 288 € /an 158 274 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
2 044 m²
Durée
3-15 Ans
Loyer
255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 522 304 € /an 43 525 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
2 323 m²
Durée
3-15 Ans
Loyer
255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 593 527 € /an 49 461 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
1 858 – 5 574 m²
Durée
3-15 Ans
Loyer
255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 1 424 466 € /an 118 705 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
465 – 4 181 m²
Durée
3-15 Ans
Loyer
255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 1 068 349 € /an 89 029 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
465 – 7 432 m²
Durée
3-15 Ans
Loyer
255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 1 899 288 € /an 158 274 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

9e étage

Surface
465 – 7 432 m²
Durée
3-15 Ans
Loyer
255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 1 899 288 € /an 158 274 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 2 044 m²
Durée 3-15 Ans
Loyer 255,55 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1 Pepsi Way offers an unique conference center opportunity, with full floors of second generation prebuilt office spaces featuring a combination of private offices and open bull pen areas. The building offers a fantastic value proposition.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 55 - 176 Personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 986 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’appoint
  • Open space
  • Prix réduit pour occupation immédiate.
  • Construction principalement ouverte de deuxième génération.
  • Le bâtiment offre une proposition de valeur fantastique.

3e étage

Surface 2 323 m²
Durée 3-15 Ans
Loyer 255,55 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1 Pepsi Way offers an unique conference center opportunity, with full floors of second generation prebuilt office spaces featuring a combination of private offices and open bull pen areas. The building offers a fantastic value proposition.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 63 - 200 Personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 986 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’appoint
  • Prix réduit pour occupation immédiate.
  • Construction principalement ouverte de deuxième génération.
  • Le bâtiment offre une proposition de valeur fantastique.

4e étage

Surface 1 858 – 5 574 m²
Durée 3-15 Ans
Loyer 255,55 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1 Pepsi Way offers an unique conference center opportunity, with full floors of second generation prebuilt office spaces featuring a combination of private offices and open bull pen areas. The building offers a fantastic value proposition. The 4th floor is a great space for a data center, featuring open exposed ceilings and open floor plans.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 50 - 480 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 986 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Plafond apparent
  • Open space
  • Prix réduit pour occupation immédiate.
  • Construction principalement ouverte de deuxième génération.
  • Le bâtiment offre une proposition de valeur fantastique.

7e étage

Surface 465 – 4 181 m²
Durée 3-15 Ans
Loyer 255,55 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1 Pepsi Way offers an unique conference center opportunity, with full floors of second generation prebuilt office spaces featuring a combination of private offices and open bull pen areas. The building offers a fantastic value proposition. Furniture can be made available.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 13 - 640 Personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 986 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Prix réduit pour occupation immédiate.
  • Construction principalement ouverte de deuxième génération.
  • Le bâtiment offre une proposition de valeur fantastique.

8e étage

Surface 465 – 7 432 m²
Durée 3-15 Ans
Loyer 255,55 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

The 8th floor at 1 Pepsi Way features an open floor plan office installation, abundant natural light, a slab to slab ceiling height of 15 feet and 100 percent open views of the reservoir. This is a great installation for any software, tech, and trading company or any other office use.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Disposition open space
  • Convient pour 13 - 640 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 986 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Prix réduit pour occupation immédiate.
  • Construction principalement ouverte de deuxième génération.
  • Le bâtiment offre une proposition de valeur fantastique.
  • Vue imprenable sur le réservoir

9e étage

Surface 465 – 7 432 m²
Durée 3-15 Ans
Loyer 255,55 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Open installation, abundance of light throughout the space, slab to slab ceiling height of 15 feet, 100 percent open views of the reservoir, great installation for any software, tech, and trading company or any other office use.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Disposition open space
  • Convient pour 13 - 640 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 986 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Prix réduit pour occupation immédiate.
  • Construction principalement ouverte de deuxième génération.
  • Le bâtiment offre une proposition de valeur fantastique.
  • Vue imprenable sur le réservoir

APERÇU DU BIEN

Urban Campus est une opportunité d'espace de bureau de premier ordre dans le comté de Westchester, offrant un mélange unique d'équipements de bureau de style urbain dans un paysage suburbain spacieux. Situé au 1 Pepsi Way, il a été construit à l'origine par PepsiCo en tant que siège social, cet établissement s'est transformé en un « campus urbain » polyvalent où les entreprises peuvent trouver un équilibre entre des espaces de bureaux ouverts et collaboratifs et un environnement naturel pittoresque. Que vous soyez un travailleur indépendant ou une grande entreprise, les espaces de travail modernes de l'établissement dotés de baies vitrées, d'une lumière naturelle abondante et d'équipements ultramodernes en font le lieu idéal pour les entreprises de toutes tailles. Situé dans 206 hectares de verdure luxuriante, le campus urbain du 1 Pepsi Way propose des sentiers de loisirs en plein air, des courts de tennis et des équipements de bien-être, en plus de ses offres intérieures complètes, notamment des salles de conférence, des espaces événementiels, un snack-bar, un grand parking, une connexion Wi-Fi gratuite et même des politiques relatives aux animaux domestiques. Alors que les entreprises recherchent de plus en plus des environnements alliant productivité et bien-être des employés, The Urban Campus s'impose comme un choix incontournable sur le marché de Westchester. Ne manquez pas cette opportunité de créer ou de développer votre entreprise dans un environnement réellement favorable à la fois au travail et à la vie. Le campus urbain est idéalement situé à environ 32 miles au nord de White Plains, à quelques minutes de l'Interstate 684 et à 45 minutes de route de Manhattan. Pour ceux qui ont besoin d'un accès rapide à la ville, le service de train express depuis la gare de Katonah rejoint le Grand Central Terminal en une heure environ. Le campus se trouve également à proximité de l'aéroport du comté de Westchester, ce qui permet de voyager rapidement et efficacement pour les voyages d'affaires. Les principaux détaillants, restaurants et autres services clés à proximité contribuent à la connectivité et à la commodité de l'établissement, tant pour les employés que pour les clients. Avec une population locale florissante et la proximité d'infrastructures vitales, cet emplacement soutient les entreprises qui souhaitent avoir une présence percutante à Westchester.

  • Installations de conférences
  • Cour
  • Garderie
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Espace d’entreposage
  • Wi-Fi

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1961
Hauteur de l’immeuble
9 Étages
Surface de l’immeuble
50 168 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
5 574 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Stationnement
1 400 Extérieur places de stationnement
Réservé stationnement

À PROXIMITÉ

HÔTELS

Tapestry Collection by Hilton
118 chambres
13 min en voiture

À PROPOS DU QUARTIER NORD DE WESTCHESTER

Northern Westchester comprend les villes de Mount Kisco, Yorktown Heights, Katonah et Bedford. La connectivité avec Northern Westchester est assurée par les gares ferroviaires Metro North situées dans chaque ville, utiles pour les employés qui font la navette en train depuis le comté d'Hudson au nord et un court trajet vers Manhattan au sud. En outre, la plupart des propriétés ont un accès routier immédiat à l'Interstate 684, au Saw Mill River Parkway et au Taconic Parkway pour les employés situés dans tout le comté de Westchester.

Les grands occupants sont attirés par la variété de l'inventaire de bureaux du nord de Westchester qui offre une gamme de caractéristiques telles que des environnements de type campus, des vues sur la rivière et un grand nombre de places de stationnement. IBM est le plus grand employeur de la région, son centre de recherche Thomas J. Watson étant situé à Yorktown Heights.

Un autre facteur de demande est le nombre d'universités de qualité situées dans le comté de Westchester. La possibilité pour les entreprises de puiser leur main-d'œuvre directement dans des établissements tels que Sarah Lawrence, Pace University et SUNY Purchase est une caractéristique dont peu de régions peuvent se prévaloir.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(212) 779-2002
Contact
Roxana Girand - Spitzer, President/CEO
(212) 779-2002
Contact
Roxana Q. Girand est une professionnelle de l'immobilier sur le marché immobilier de New York depuis plus de 17 ans. En juin 2016, Mme Girand a ouvert les portes de Sebastian Capital Inc. Par l'intermédiaire de Sebastian Capital, la vision de Mme Girand est de revitaliser le secteur grâce à une approche commerciale plus personnalisée et pratique pour une variété d'investisseurs et de familles latino-américaines offshore qui ne voudraient pas nécessairement être présentes aux États-Unis. Mme Girand a été choisie comme leader du secteur par le New York Real Estate Journal depuis 2012, qui a rendu hommage à « Women in Real Estate ». Elle a également été nommée l'une des « meilleures femmes de l'immobilier » par Sokol Media en 2014. Détentrice d'un doctorat en droit international obtenu à Bogotá, en Colombie, Mme Girand s'est spécialisée dans l'assistance aux clients d'Amérique latine et d'Europe dans leur stratégie d'expansion et d'investissement tout au long de sa carrière. Elle a également travaillé sur les marchés internationaux et locaux du capital-investissement, les fonds spéculatifs et le secteur du conseil en investissement institutionnel, en étroite collaboration avec la base de New York. Mme Girand est membre active du Real Estate Board de New York et de la Young Men's | Women's Real Estate Association of New York.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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À PROPOS DE L’ARCHITECTE

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  • ID de l’annonce: 4004216

  • Date de mise sur le marché: 10/01/2018

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Pepsi Way, Katonah, NY 10536

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