Alton Multi Specialists 1 Professional Dr Bureau 6 020 m² 100 % Loué À vendre Alton, IL 62002 3 406 240 € (565,81 €/m²)

Excellente opportunité d'investissement et excellent emplacement central ! Immeuble de bureaux médicaux de 64 800 pieds carrés avec environ 54 000 pieds carrés dont plus de la moitié du bâtiment est loué avec des baux NNN de 2 à 5 ans. Le bâtiment se compose de 2 étages et d'un niveau inférieur. Le rez-de-chaussée comprend un espace commun comprenant un hall d'entrée, des salles de bains, une salle de conférence et 2 ascenseurs desservant les 3 niveaux. Un espace de choix est disponible à la location au 1er étage. Le niveau inférieur et le 2e niveau sont loués à un grand système de santé basé à Saint-Louis et à 2 autres locataires médicaux de premier plan. L'extérieur du bâtiment est en brique et en verre et s'étend sur 4,3 acres avec un grand parking asphalté d'environ 270 places de stationnement, avec 10 personnes handicapées. La propriété possède 2 parcelles et est zonée C2 General Commercial Dist. Les utilisations incluent les restaurants, les magasins de détail, les services professionnels/personnels et les cabinets médicaux. Cet établissement bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes (Rte 3, Rte 140 et College Ave) et se trouve à proximité des autoroutes 255 et 270. Le nombre quotidien moyen de véhicules est d'environ 14 200 VPJ.