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The Legal Center 1 Riverfront Plz 172 – 8 830 m² Immeuble 4 étoiles À louer Newark, NJ 07102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 1 Riverfront Plz est un gratte-ciel emblématique offrant aux locataires des bâtiments luxueux et des vues à couper le souffle sur New York.
- Rejoignez une solide liste de locataires qui comprend des cabinets d'avocats établis et des agences gouvernementales, notamment Goldberg Segalla, la Réserve fédérale et bien d'autres.
- Les navetteurs bénéficient d'un accès direct à l'autoroute McCarter, à plusieurs lignes de bus et à l'accès direct du bâtiment à Newark, dans le New Jersey Penn Station.
- La faculté de droit de l'université de Seton Hall est située à 1,5 km du 1 Riverfront Plaza, créant ainsi un vivier d'emplois directs pour les futurs diplômés.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace haut de gamme
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 765 m² d’espace adjacent
The price is negotiable.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 765 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
The price is negotiable.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 256 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
The price is negotiable.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Éclairage encastré
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 256 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
The price is negotiable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
The price is negotiable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
The price is negotiable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 472 m² d’espace adjacent
The price is negotiable.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 472 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
The price is negotiable.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 456 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
The price is negotiable.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 456 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
The price is negotiable.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 456 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Hall d’entrée | 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| Hall d’entrée | 553 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 2 188 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 1 068 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage | 709 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/07/2025 |
| 15e étage | 240 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage | 801 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 17e étage | 685 – 793 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 18e étage | 1 861 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Hall d’entrée
| Surface |
| 212 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Hall d’entrée
| Surface |
| 553 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 188 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 068 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 172 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Surface |
| 709 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
15e étage
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage
| Surface |
| 801 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage
| Surface |
| 685 – 793 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Surface |
| 1 861 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Hall d’entrée
| Surface | 212 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 765 m² d’espace adjacent
Hall d’entrée
| Surface | 553 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The price is negotiable.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 765 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
1er étage
| Surface | 2 188 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The price is negotiable.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 256 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
2e étage
| Surface | 1 068 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The price is negotiable.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 256 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
3e étage
| Surface | 172 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The price is negotiable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10e étage
| Surface | 709 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The price is negotiable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
15e étage
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
The price is negotiable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 472 m² d’espace adjacent
15e étage
| Surface | 240 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The price is negotiable.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 472 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
16e étage
| Surface | 801 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The price is negotiable.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 456 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
17e étage
| Surface | 685 – 793 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The price is negotiable.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 456 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
18e étage
| Surface | 1 861 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The price is negotiable.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 456 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
APERÇU DU BIEN
Le Newark Legal Center occupe une position de premier plan à l'intersection cruciale du boulevard Raymond et de l'autoroute McCarter, le long du bord de la rivière Passaic, dans la plus grande ville du New Jersey, Newark. Le bâtiment possède un rideau de verre et une façade préfabriquée s'élevant au-dessus d'un hall de deux étages qui comprend des espaces commerciaux et une boutique de produits divers. Les locataires ont accès à des équipements supplémentaires, notamment un café-bistrot sur place, un parking privé avec service de voiturier, un guichet automatique et un service de sécurité et d'ingénierie 24 heures sur 24. Situés au bord de la rivière Passaic, les étages supérieurs offrent une vue imprenable sur les rives du fleuve et les toits de Manhattan. Situé au cœur du centre-ville de Newark, le Newark Legal Center est très bien desservi par les transports en commun. Une passerelle piétonne relie le bâtiment à Newark Penn Station, qui dessert les trains Amtrak, NJ Transit et PATH et permet aux passagers de se rendre à Manhattan en moins de 20 minutes. De plus, les conducteurs ont un accès facile au New Jersey Turnpike, à la Garden State Parkway et aux lignes 1, 9, 78, 80, 440 et 280. Plusieurs lignes de bus sont disponibles sur Raymond Boulevard, et l'aéroport international Newark Liberty se trouve à seulement 5 km du bâtiment. Situé dans le centre-ville de Newark, le Newark Legal Center se trouve dans un environnement très accessible à pied et entouré de restaurants et de lieux de divertissement. De nombreux restaurants réputés tels que Fornos of Spain, Iberia et le restaurant Don Pepe se trouvent à 10 minutes à pied. Le Prudential Center, domicile de l'équipe de hockey des New Jersey Devils, est également accessible à pied. Le DoubleTree by Hilton Newark Penn Station at Gateway Plaza est relié au Newark Legal Center par une passerelle piétonne permettant aux locataires et aux clients d'accéder facilement à cet équipement. À côté du Newark Legal Center se trouve le nouveau siège social de Panasonic en Amérique du Nord, et avec plus d'espace pour les développements futurs, ce site est un foyer de croissance pour les entreprises.
- Banque
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Service de restauration
- Plug & Play
- Réception
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Cullen and Dykman
- Cabinet d'avocats régional multiservices basé à Garden City, dans l'État de New York, au service de ses clients depuis 1850.
- Federal Reserve
- Système national de banque centrale des États-Unis d'Amérique depuis 1913.
- Goldberg Segalla
- Cabinet national de contentieux civil, dont le siège social est situé à Buffalo, dans l'État de New York, créé en 2001.
- Lewis Brisbois Bisgaard & Smith LLP
- Cabinet d'avocats national dont le siège social est situé à Los Angeles, en Californie, créé en 1979.
- Sills Cummis & Gross P.C.
- Un cabinet d'avocats offrant des services complets offrant des solutions juridiques stratégiques aux entreprises du pays depuis 1971.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Mercato Tomato Pie | Italien | €€ | 9 min. à pied |
| Don Pepe Restaurant | Espagnol | €€€ | 14 min. à pied |
| Fornos Of Spain Restaurant | Salade | €€€ | 15 min. à pied |
| Sagres Bar & Grill | Grill | €€ | 17 min. à pied |
| Mi Pecueno Mexico | Mexicain | USD | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 14 min. à pied |
| Blink Fitness | Fitness | 14 min. à pied |
| Flagstar | Banque | 15 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 16 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER NEWARK
Newark est la plus grande ville du New Jersey et se situe à seulement 10 miles de la ville de New York. Newark accueille une base de locataires diversifiée et plusieurs grandes compagnies d'assurance, de gouvernement et de services financiers.
Newark offre d'excellentes options de transport en commun qui relient la ville aux précieux employés résidant à New York et dans les banlieues du New Jersey. La gare de Newark Penn est desservie par les systèmes New Jersey Transit (NJ Transit) et Port Authority Trans-Hudson (PATH). NJ Transit relie la ville à plus de 150 stations à travers le New Jersey, tandis que le système PATH offre un accès direct à Jersey City, Hoboken et au World Trade Center.
La gare de Newark Penn est également un arrêt de la ligne Acela Express d'Amtrak et abrite plus de 30 lignes de bus, tandis que l'aéroport international de Newark se trouve à une courte distance en voiture. D'autres destinations majeures directement accessibles depuis Newark en train ou en avion sont Philadelphie, Washington, DC et Boston.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE MATRIX DEVELOPMENT GROUP
Présenté par
The Legal Center | 1 Riverfront Plz
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