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1 Rue André Citroën
Local commercial 720 m² 1 500 000 € À vendre 78140 Vélizy-Villacoublay
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pôle économique en plein essor
- Accès aux principaux axes routiers
- Centre commercial moderne et sécurisé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La Galerie Art de Vivre, située à Vélizy-Villacoublay, est un centre commercial moderne et sécurisé, offrant une diversité d'espaces commerciaux de qualité. Le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, parfait pour des commerces et des showrooms. Les locaux sont spacieux et bien aménagés, avec des espaces ouverts, des zones de détente, des sanitaires privatifs et des locaux techniques. De plus, la sécurité est renforcée grâce à un contrôle d'accès, un gardiennage, de la télésurveillance, un PC sécurité et un site sécurisé 24h/24. Le bien bénéficie d'une localisation stratégique pour les entreprises. Situé dans la zone dynamique de Vélizy, ce secteur est facilement accessible via les principaux axes routiers, notamment la N118 et l'A86, et se trouve à proximité de l'aéroport d'Orly. L'emplacement offre un cadre favorable aux entreprises, avec des infrastructures modernes, une proximité avec des zones commerciales et des transports publics bien desservis. Vélizy-Villacoublay est également un pôle économique en plein essor, regroupant de nombreuses entreprises, notamment dans les secteurs technologiques et industriels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 500 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 720 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 24 636 m² | Surface type par étage | 13 772 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface du lot | 3,27 ha |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Prix | 1 500 000 € |
| Surface du lot | 720 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 24 636 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 13 772 m² |
| Surface du lot | 3,27 ha |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 720 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 500 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 083,34 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 78640000AH0128 |
| Surface du lot | 720 m² |
| Prix | 1 500 000 € |
| Prix par m² | 2 083,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 78640000AH0128 |
DESCRIPTION
Ce local commercial de 720 m², situé dans la Galerie Art de Vivre, offre un espace ouvert et modulable, idéal pour divers types d'activités. Il comprend également un espace détente, un local technique et des sanitaires privatifs, garantissant confort et fonctionnalité. Avec une façade de 14 mètres linéaires, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'attractivité. Ce bien est parfait pour des commerces de détail ou des showrooms.
NOTES SUR LA VENTE
À la vente, un local commercial situé au sein de la Galerie Art de Vivre, d'une superficie de 720 m², au prix de 1 500 000 €. L'occupation est possible après accord.
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1 Rue André Citroën
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