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1 Rue Liancourt Bureaux/Local commercial 47 m² À louer 75014 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier vivant : À deux pas de la rue Daguerre, connue pour son marché piéton et ses commerces artisanaux.
- Cadre agréable : À proximité immédiate du parc Montsouris, idéal pour les pauses ou réunions informelles.
- Accès rapide : À 4 minutes à pied de la station Mouton-Duvernet (ligne 4), et proche de Denfert-Rochereau (RER B, métro 4 et 6).
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LOYER
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- DISPONIBLE
À louer à Paris, dans le 14e arrondissement, ce local commercial se situe rue Liancourt, à proximité immédiate du métro Denfert Rochereau. Il s'agit d'un espace de plain-pied sans pas de porte, comprenant quatre pièces, une douche, deux toilettes indépendants, ainsi qu'une vitrine de cinq mètres linéaires offrant une belle visibilité sur rue. Ce local est complété par une cave en sous-sol d’environ 12 m². Le sol est en carrelage, le chauffage est électrique, et l’ensemble est en état d’usage. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 350 € HT-HC, soit 345 € HT-HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 1 200 € HT par an. Le dépôt de garantie est fixé à 4 050 € HT. Les honoraires de location sont de 4 860 € HT, auxquels s’ajoutent des frais de rédaction de bail de 1 620 € HT-HC. Ce local est disponible immédiatement et proposé sous contrat commercial de type 3/6/9.
- Frais d’agence : 4 860 €
- Dépôt de garantie : 4 050 €
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Toilettes privées
- Sous-sol
- Quatre pièces + cave en sous-sol
-
Frais de location : 25,53 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 Bureaux privés
- Douches
- Vitrine de cinq mètres linéaires
- Douche et deux toilettes indépendants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 47 m² | 3/6/9 | 345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 16 215 € HT-HC/an 1 351 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 47 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 16 215 € HT-HC/an 1 351 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 47 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
345,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer à Paris, dans le 14e arrondissement, ce local commercial se situe rue Liancourt, à proximité immédiate du métro Denfert Rochereau. Il s'agit d'un espace de plain-pied sans pas de porte, comprenant quatre pièces, une douche, deux toilettes indépendants, ainsi qu'une vitrine de cinq mètres linéaires offrant une belle visibilité sur rue. Ce local est complété par une cave en sous-sol d’environ 12 m². Le sol est en carrelage, le chauffage est électrique, et l’ensemble est en état d’usage. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 350 € HT-HC, soit 345 € HT-HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 1 200 € HT par an. Le dépôt de garantie est fixé à 4 050 € HT. Les honoraires de location sont de 4 860 € HT, auxquels s’ajoutent des frais de rédaction de bail de 1 620 € HT-HC. Ce local est disponible immédiatement et proposé sous contrat commercial de type 3/6/9.
- Frais d’agence : 4 860 €
-
Frais de location : 25,53 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 050 €
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Toilettes privées
- Douches
- Sous-sol
- Vitrine de cinq mètres linéaires
- Quatre pièces + cave en sous-sol
- Douche et deux toilettes indépendants
À PROPOS DU BIEN
Ce bien est situé dans le 14e arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier résidentiel vivant, apprécié pour son ambiance de village et sa convivialité. L’environnement immédiat est calme tout en étant animé, avec de nombreux commerces de proximité, des cafés indépendants, et une offre culturelle riche grâce à la présence de plusieurs cinémas, théâtres et galeries. Le secteur attire une population mixte, composée de familles, de jeunes actifs et de professions libérales, offrant un cadre stimulant pour une entreprise à la recherche d’un emplacement humain et bien ancré dans la vie de quartier. L’accès est facilité par la proximité de plusieurs stations de métro et de bus, connectant rapidement à Montparnasse, Denfert-Rochereau et d'autres pôles clés de la rive gauche. Ce bien présente un fort potentiel pour une entreprise souhaitant allier calme, accessibilité et proximité d’un tissu urbain dynamique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 47 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 11 | Surface de l’immeuble | 429 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 47 m² |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 429 m² |
| Année de construction | 1900 |
Présenté par
1 Rue Liancourt
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