Le Grand Almond Orchard | 1 S. Cunningham rd
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Le Grand Almond Orchard 1 S. Cunningham rd Terrain 229,46 ha À vendre 6 842 250 € Le Grand, CA 95333
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Jeune verger d'amandiers
- Le champ solaire couvre environ 70 % des coûts de pompage électrique
- 3 AG Wells | Systèmes de filtration en ligne, micro-gicleurs et systèmes de pompage
- Système de gestion de l'irrigation à jour | Collecte de données | Station météo | Capteur d'humidité automatisé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un meilleur achat ! 567 acres au total, soit environ 348 acres de production d'amandes. Variétés Nonpareil, Monterey, Shasta. Jeune verger en développement avec une augmentation de 85 % de la production en 2024 ! Plusieurs blocs, de la 4e à la 9e feuille. Ce ranch possède 5 APN et 5 puits AG. 219 acres pour les crédits d'eau et/ou la réutilisation ou le développement ultérieur de la ferme. Le système solaire couvre environ 70 % des coûts d'énergie d'irrigation. Systèmes de filtration en ligne et micro-gicleurs. Atelier de ferme en acier moderne de 50 pi x 50 pi de haute qualité et parc d'équipement. Logements pour les employés du ranch disponibles sur une propriété agricole séparée. Excellent cadre rural pour une nouvelle maison de ranch personnalisée. Peu de propriétés agricoles offrent un tel niveau d'opportunité et de valeur d'investissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 842 250 € | Sous-type de bien | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Agricole |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 229,46 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 6 842 250 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | Agricole |
| Surface totale du lot | 229,46 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 842 250 € | Surface du lot | 229,46 ha |
| Prix par ha | 29 819,34 € |
| Prix | 6 842 250 € |
| Prix par ha | 29 819,34 € |
| Surface du lot | 229,46 ha |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 527 066 € | |
| Évaluation du terrain | 3 236 656 € | Évaluation totale | 4 763 722 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 236 656 €
Évaluation des aménagements
1 527 066 €
Évaluation totale
4 763 722 €
ZONAGE
| Code de zonage | A-1 (Agriculture générale) |
| A-1 (Agriculture générale) |
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