1 S Shearer Dr Industriel/Logistique 24 211 m² Immeuble 5 étoiles À louer Carlisle, PA 17013

Rejoignez d'autres leaders de l'industrie dans cette installation industrielle ultramoderne située au 1 S Shearer Drive, offrant 260 600 pieds carrés d'espace industriel léger flexible, dont 2 222 pieds carrés d'espace de bureau dédié. Dotée d'une capacité de puissance élevée de 2 000 ampères ; 277 à 480 volts, triphasée, 3 fils, cette propriété garantit une efficacité opérationnelle robuste. Les caractéristiques comprennent 47 quais de chargement avec 17 niveleurs, une aire d'accès, des hauteurs de plafond libres de 30 pieds et un vaste espace de stationnement. Ce bâtiment industriel est destiné à un usage industriel léger et convient parfaitement aux entreprises de distribution, de fabrication et de commerce électronique, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre à des besoins opérationnels spécifiques. Profitez d'une région dotée d'une main-d'œuvre hautement qualifiée et instruite, comptant près de 90 000 habitants dans un rayon de 16 km et une croissance quinquennale prévue de 6,5 %. Les principales industries de la région sont l'éducation, la santé, la fabrication, la transformation des aliments et l'agro-industrie. Les principaux employeurs et sièges sociaux de la région sont Amazon, Volvo, Nestlé Purina Pet Care, Land O' Lakes, Procter & Gamble et Unilever, ce qui reflète la diversité et la force économiques de la région. Les locataires industriels voisins incluent Ross, Kohler et Lindt Chocolate, ce qui renforce encore l'attrait commercial de la région. Stratégiquement située au cœur de la vallée de Cumberland, dans le centre-sud de la Pennsylvanie, cette route 1 S Shearer Drive offre un accès inégalé aux principales infrastructures de transport. Situé à proximité de l'US Route 11 et de l'Interstate 81, avec un accès à proximité de l'Interstate 76, l'établissement se trouve à moins de deux heures de route du port de Philadelphie, de l'aéroport international de Harrisburg et de l'aéroport international de Baltimore Washington. Il se trouve également à seulement 30 minutes du terminal intermodal CSX de Chambersburg et des réseaux Norfolk Southern Enola Yard. Grâce à sa position au carrefour du corridor nord-est, l'établissement fournit une connectivité à plus des deux tiers de la population américaine et un accès facile aux principales zones métropolitaines telles que New York, Philadelphie, Washington et Baltimore. Carlisle, en Pennsylvanie, est un arrondissement dynamique offrant un mélange de sièges sociaux, d'industries florissantes et d'équipements de loisirs. Le comté de Cumberland abrite des fabricants de premier plan tels que Carlisle Syntec Inc., New Enterprise Stone & Lime Co. et JLG Industries Inc., mettant en valeur la solide base industrielle de la région. La région regorge de parcs pittoresques, d'établissements locaux et de possibilités de loisirs, notamment le sentier des Appalaches situé à proximité et le Waggoner's Gap Hawk Watch. Avec un marché en pleine croissance, des infrastructures exceptionnelles et une communauté active, il s'agit d'une opportunité de location sans précédent pour positionner votre entreprise dans un pôle industriel de premier ordre.