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Auction 1 Senderos Canyon Terrain 104,41 ha À vendre 34 292 700 € Los Angeles, CA 90077
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une opportunité qui ne se présente qu'une fois par siècle à Bel Air, Los Angeles
- Un ensemble diversifié d'opportunités de développement résidentiel et commercial
- 260 acres disponibles pour environ 150 000 $/acre ou 3,46 $/pied carré
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation du canyon de Senderos, l'opportunité de développement la plus monumentale de Los Angeles. En l'honneur de la fondation de Bel Air il y a 100 ans en 1923, Paramount Realty USA Auctions et Compass ont le plaisir de présenter la vente aux enchères privée de la plus importante opportunité de développement à Los Angeles. Englobant environ 260 acres des biens immobiliers les plus précieux du monde, le canyon de Senderos représente 6 % de la superficie totale de Bel Air. Jamais auparavant une propriété d'une telle envergure n'avait été disponible à un prix aussi intéressant : initialement à 125 millions de dollars et plus récemment à 60 millions de dollars, l'enchère minimale pour notre vente aux enchères de luxe est de 39 millions de dollars. D'une valeur d'environ 150 000$ l'acre ou 3,46$ le pied carré, la propriété est proposée à un prix attractif et est prête à accueillir un nouvel intendant.
Située sur les contreforts verdoyants des montagnes de Santa Monica, dans l'enclave résidentielle chic de Bel Air, cette vaste propriété non développée offre à son futur propriétaire une opportunité vraiment rare de façonner l'héritage de Bel Air. Cette offre de vastes superficies intactes, nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Los Angeles, sera mise en vente aux enchères privées avant la date limite des offres, le mercredi 15 mars.
La propriété comprend des APN contigus : 4377002004, 4378003004, 4378011015.
Courtiers coteurs : Melinda et Scott Tamkin (numéros de licence du ministère de l'immobilier de Californie, numéros de licence 01336759 et 01336758 respectivement) chez Compass (9454 Wilshire Blvd., 4th FL, Beverly Hills, CA 90212). PRUSA LLC d/b/a Paramount Realty USA, numéro d'identification unique 10491205898, courtier californien attitré Cindy Lee Jones, 36101 Bob Hope Drive, #5163, Rancho Mirage, CA 92270 (numéro de licence du Département de l'immobilier de Californie 00979078). La prime d'achat est de 9 %. Sous réserve de vente préalable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3
| Prix | 34 292 700 € | Surface du lot | 104,41 ha |
| Prix par ha | 328 446,15 € |
| Prix | 34 292 700 € |
| Prix par ha | 328 446,15 € |
| Surface du lot | 104,41 ha |
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE EN UN SIÈCLE - Englobant environ 260 acres des biens immobiliers les plus précieux du monde, le canyon de Senderos représente 6 % de la superficie totale de Bel Air.
DESCRIPTION
VENTE AUX ENCHÈRES - LES ENCHÈRES SONT OUVERTES JUSQU'AU 15 MARS : Senderos Canyon se compose de 3 parcelles contiguës totalisant environ 260 acres qui sont actuellement accessibles depuis Moraga Drive, à l'extrémité nord de la propriété. Actuellement non améliorés, les connexions à l'eau, aux égouts et à l'électricité sont également accessibles depuis Moraga Drive pour desservir la propriété. Il y a une ligne bleue intermittente qui coule au milieu de la propriété, de haut en bas. La vaste propriété comprend des canyons, des forêts de chênes vallonnées, des prairies annuelles, des affleurements rocheux accidentés et des vallées isolées. L'altitude de la propriété varie d'environ 1 230 pieds à l'extrémité nord à environ 900 pieds à l'extrémité sud, avec des canyons inclinés de 200 à 300 pieds au-dessus de la vallée de la propriété. L'abondance de paysages naturels sur l'ensemble de la propriété offre des vues spectaculaires sur les crêtes, les contreforts et une vue imprenable sur Los Angeles et les eaux scintillantes de l'océan Pacifique au-delà. La propriété se compose d'APN contigus : 4377002004, 4378003004, 4378011015.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 28 262 376 € | Évaluation totale | 28 262 376 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Auction | 1 Senderos Canyon
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