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Cobalt One 1 Silver Fox Way Bureau 977 – 1 972 m² Immeuble 4 étoiles À louer Newcastle Upon Tyne NE27 0QJ
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux moderne haut de gamme situé dans un endroit bien en vue à l'entrée du plus grand parc d'affaires du Royaume-Uni.
- Le bâtiment possède une superbe façade vitrée incurvée sur toute la hauteur offrant une excellente lumière naturelle.
- Le parc d'affaires comprend de nombreux équipements, notamment un Tesco Express, un Greggs, un Cobalt Coffee and Deli, Eat4Less, Chisholm Bookmakers et une crèche.
- Offrant des bureaux de catégorie A de 10 516 à 44 606 pieds carrés, disponibles étage par étage.
- Situé sur l'A19, il offre un accès facile au réseau routier local, à 10 minutes en voiture du centre de Newcastle et de l'A1.
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- DISPONIBLE
This space comprises 10,516 sq ft of grade A office accommodation on the ground floor.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Atrium
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 972 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
This space comprises 10,710 sq ft of grade A office accommodation on the first floor.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Atrium
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 972 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 977 m² | Négociable | 175,79 € /m²/an 14,65 € /m²/mois 171 740 € /an 14 312 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 995 m² | Négociable | 175,79 € /m²/an 14,65 € /m²/mois 174 908 € /an 14 576 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 977 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,79 € /m²/an 14,65 € /m²/mois 171 740 € /an 14 312 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 995 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,79 € /m²/an 14,65 € /m²/mois 174 908 € /an 14 576 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 977 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 10,516 sq ft of grade A office accommodation on the ground floor.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 972 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Atrium
- Toilettes incluses dans le bail
1er étage
| Surface | 995 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 10,710 sq ft of grade A office accommodation on the first floor.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 972 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
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- Toilettes incluses dans le bail
APERÇU DU BIEN
Cobalt One comprend un immeuble de bureaux moderne construit en 2003 avec une superbe façade vitrée incurvée sur toute la hauteur offrant une excellente lumière naturelle. Cobalt Park est le plus grand parc d'affaires du Royaume-Uni situé sur l'A19, offrant un accès facile au réseau routier local, à 10 minutes en voiture du centre de Newcastle et à 5 minutes de l'A1. 1 000 bus desservent la région (452 traversent directement le parc) et la station de métro Northumberland Park n'est qu'à 3 minutes avec le service de navette 19. Le parc d'affaires comprend de nombreux équipements, notamment un Tesco Express, un Greggs, un Cobalt Coffee and Deli, Eat4Less, Chisholm Bookmakers et une crèche Busy Bees. Le Silverlink Retail Park situé à proximité propose également d'autres excellentes installations commerciales et de loisirs. Enfin, le Village Hotel est également situé à l'entrée nord du parc et comprend un spa de luxe et une salle de sport.
- Atrium
- Garderie
- Centre de fitness
- Plancher surélevé
- Cuisine
- Réception
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER NORTH TYNESIDE
Abritant Cobalt Park et Quorum Park, deux des plus grands parcs d'affaires du Royaume-Uni, North Tyneside est l'un des principaux sites d'implantation de bureaux à l'extérieur de la ville dans le nord de l'Angleterre. Les entreprises comme Accenture, Tesco Personal Finance et Verisure ont été attirées dans la région par sa main-d'œuvre qualifiée et abordable, ainsi que par son vaste choix de grands immeubles de bureaux modernes dont les loyers sont 40 % moins chers que ceux des nouvelles constructions dans le centre-ville de Newcastle.
Situé au cœur du nord-est de l'Angleterre, North Tyneside bénéficie de liaisons de transport pratiques avec le reste du Royaume-Uni par l'A1 et l'A19, ainsi que par la ligne principale de la côte est. La connectivité internationale est assurée par l'aéroport international de Newcastle, le11e aéroport le plus fréquenté du Royaume-Uni, et le Port of Tyne, qui abrite un terminal international de passagers primé, à quelques minutes de marche du centre commercial Royal Quays.
Outre les avantages de l'agglomération que représentent les pôles florissants de services numériques, financiers, professionnels et commerciaux de North Tyneside, le soutien aux nouvelles entreprises est assuré par le North of Tyne Inward Investment fund, qui offre des subventions allant jusqu'à 1 million de livres sterling aux entreprises britanniques ou étrangères qui réalisent un premier investissement dans la région. En outre, la région pourrait accueillir une "zone d'investissement" à faible taux d'imposition conçue pour stimuler la régénération et la croissance économique, selon les plans dévoilés par le gouvernement britannique.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Chris Pearson, Partner - Office & Retail Agency
Il travaille avec divers clients investisseurs privés en les conseillant sur leurs portefeuilles immobiliers commerciaux ainsi qu'avec de nombreuses organisations des secteurs public et privé, en mettant l'accent sur l'acquisition, la vente et la location de propriétés commerciales.
Chris Pearson est également un spécialiste reconnu des agences de bureau responsable d'un certain nombre d'instructions principales dans le centre-ville de Newcastle. Il travaille également sur de nombreux projets de grande envergure en dehors de la ville, notamment la rénovation des Cobalt One et 15A au Cobalt Business Park, ainsi que diverses instructions au Quorum Business Park.
Il est un ancien président du conseil régional du Nord-Est de la RICS et une figure bien connue de la communauté immobilière locale.
Présenté par
Cobalt One | 1 Silver Fox Way
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