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Dean Clarke House 1 Southernhay Gdns Bureau 395 m² 100 % Loué À vendre Exeter EX1 1SG 1 123 550 € (2 845,60 €/m²) Taux de capitalisation 7,16 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Attractive investment opportunity in the prime Southernhay office quarter
  • Co-working, serviced or flex space
  • Potential for increasing rental income
  • Anchored by a new lease to Handelsbanken
  • Part of a historic Grade II* listed, mixed use development
  • Four car parking spaces

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Des offres d'un montant de 985 000£ sont sollicitées pour les intérêts du bail à long terme. La pleine propriété peut également être disponible, y compris un certain nombre de loyers fonciers. Pour plus de détails, contactez les agents.

PIÈCES JOINTES

Marketing brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Emphytéose
Surface de l’immeuble
395 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1742/2013
Prix
1 123 550 €
Prix par m²
2 845,60 €
Taux de capitalisation
7,16 %
RNE
80 446 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
79 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,25 ha
Stationnement
4 places (10,13 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Toilettes dans les parties communes
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Wi-Fi

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Concierge Uk
  • -
  • 46 m²
  • -
  • -
  • -
  • 371 m²
  • -
  • Déc. 2027

Loungers a été fondée en 2002 par un trio d'amis de longue date, Dave Reid, Alex Reilley et Jake Bishop. Après avoir passé des années dans le secteur de la restauration et des bars, sans parler de nombreuses années à soutenir les bars de Bristol (tout cela au nom de la recherche, bien sûr), ils ont décidé qu'il était temps de faire leur propre truc. La motivation était simple et très égoïste ; ils voulaient un endroit où boire eux-mêmes. Un opticien vide sur North Street, à Bristol, semblait faire l'affaire. Il avait le permis de construire nécessaire, était à peu près assez grand et en bon état. La « coque » comprenait une cuisine, ils ont donc accepté de manger un peu, et après quelques mois passés à ne pas savoir ce qu'ils faisaient, le salon a ouvert ses portes le mardi 29 août 2002. Le Cosy Club a vu le jour à peine 8 ans plus tard, le 10 septembre 2010, lorsqu'un magnifique bâtiment à Taunton est devenu disponible. Leur tout premier Cosy Club.

  • Handelsbanken
  • -
  • 272 m²
  • -
  • Déc. 2033
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Concierge Uk - 46 m² - -
- 371 m² - Déc. 2027
Handelsbanken - 272 m² - Déc. 2033
  • ID de l’annonce: 36916531

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Southernhay Gdns, Exeter EX1 1SG

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