Comerica Office Tower | 1 Sugar Creek Center Blvd
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Comerica Office Tower 1 Sugar Creek Center Blvd Bureau 135 – 6 807 m² À louer Sugar Land, TX 77478
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Private offices meticulously designed to meet the diverse needs of modern businesses with panoramic views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 445 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 883 m² d’espace adjacent
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 883 m² d’espace adjacent
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 911 m² d’espace adjacent
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 580 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 120 788 € /an 10 066 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 193 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 40 101 € /an 3 342 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 280 | 224 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 46 562 € /an 3 880 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 280 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 58 305 € /an 4 859 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 380 | 501 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 104 383 € /an 8 699 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 747 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 155 453 € /an 12 954 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 4e étage, bureau 420 | 698 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 145 413 € /an 12 118 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 528 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 109 897 € /an 9 158 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 135 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 28 030 € /an 2 336 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 655 | 221 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 45 982 € /an 3 832 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 815 | 135 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 28 204 € /an 2 350 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 860 | 693 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 144 330 € /an 12 028 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 930 | 624 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 129 996 € /an 10 833 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 945 | 177 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 36 871 € /an 3 073 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 965 | 160 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 33 292 € /an 2 774 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1020 | 605 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 125 991 € /an 10 499 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1075 | 306 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 63 798 € /an 5 317 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 580 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 120 788 € /an 10 066 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 40 101 € /an 3 342 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 280
| Surface |
| 224 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 46 562 € /an 3 880 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 330
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 58 305 € /an 4 859 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 380
| Surface |
| 501 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 104 383 € /an 8 699 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 747 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 155 453 € /an 12 954 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 698 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 145 413 € /an 12 118 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 528 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 109 897 € /an 9 158 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 28 030 € /an 2 336 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 655
| Surface |
| 221 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 45 982 € /an 3 832 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 815
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 28 204 € /an 2 350 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 860
| Surface |
| 693 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 144 330 € /an 12 028 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 930
| Surface |
| 624 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 129 996 € /an 10 833 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 945
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 36 871 € /an 3 073 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 965
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 33 292 € /an 2 774 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1020
| Surface |
| 605 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 125 991 € /an 10 499 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1075
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 63 798 € /an 5 317 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 580 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Breakroom with sink.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
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CARTE
2e étage, bureau 250
| Surface | 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Private offices meticulously designed to meet the diverse needs of modern businesses with panoramic views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
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CARTE
2e étage, bureau 280
| Surface | 224 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
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CARTE
3e étage, bureau 330
| Surface | 280 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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CARTE
3e étage, bureau 380
| Surface | 501 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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CARTE
4e étage, bureau 400
| Surface | 747 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 445 m² d’espace adjacent
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CARTE
4e étage, bureau 420
| Surface | 698 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 445 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
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CARTE
6e étage, bureau 600
| Surface | 528 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 883 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
6e étage, bureau 610
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Private offices meticulously designed to meet the diverse needs of modern businesses with panoramic views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 883 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
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CARTE
6e étage, bureau 655
| Surface | 221 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 883 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
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CARTE
8e étage, bureau 815
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
8e étage, bureau 860
| Surface | 693 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
9e étage, bureau 930
| Surface | 624 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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9e étage, bureau 945
| Surface | 177 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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9e étage, bureau 965
| Surface | 160 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
10e étage, bureau 1020
| Surface | 605 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 911 m² d’espace adjacent
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10e étage, bureau 1075
| Surface | 306 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Private offices meticulously designed to meet the diverse needs of modern businesses with panoramic views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 911 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
L'immeuble de bureaux de classe A le plus reconnaissable et le mieux situé de Sugar Land.
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1983
Hauteur de l’immeuble
11 Étages
Surface de l’immeuble
19 375 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 719 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
34 Extérieur places de stationnement
772 Couvert places de stationnement à 31 €/mois
Réservé stationnement à 57 €/mois
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CONTACTS
-
Louann Pereira -
Jack Scharnberg -
Doug Little -
Transwestern Real Estate Services
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Présenté par
Comerica Office Tower | 1 Sugar Creek Center Blvd
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