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1640 & 1646 Technology Blvd 1 Technology Blvd
Local commercial 232 – 929 m² À louer Daytona Beach, FL 32117
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente opportunité de louer un espace final ou en ligne à proximité du corridor commercial du centre-ville de Tomoka.
- À proximité de plusieurs grandes surfaces et de moteurs de circulation, notamment le centre commercial Tanger Outlet et le centre-ville de Tomoka
- Situé à l'intersection signalée de Westgate Drive et de Technology Blvd
- Utilisation idéale pour les détaillants médicaux et les prestataires de services
- Adjacent à la plus grande station-service de Floride et à fort volume, Bucee's.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 929 m² | Négociable | 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 368 500 € /an 30 708 € /mois | Triple net (NNN) |
1640 Technology Blvd - 1er étage
Terrain à vendre Buc-ee's | Divisible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Avecina urgent care
- Santé et assistance sociale
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- Humana
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Avecina urgent care | Santé et assistance sociale | - | - |
| Humana | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1 TECHNOLOGY BLVD , DAYTONA BEACH, FL 32117
| Espace total disponible | 929 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 232 m² | Façade | Technology Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 936 m² |
| Magasins | 2 | Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Technology Blvd |
| Surface commerciale utile | 936 m² |
| Surface totale du terrain | 0,8 ha |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement commercial moderne est stratégiquement situé à l'intersection signalisée de Technology Blvd et Westgate Drive, à côté de Buc-ee et à proximité des principaux centres commerciaux tels que Tanger Outlets et le centre-ville de Tomoka. Achevé au quatrième trimestre 2023, l'établissement propose des espaces commerciaux et médicaux haut de gamme conçus pour accueillir une variété de locataires. Aménagements flexibles : espaces finaux et en ligne disponibles pour répondre aux besoins des locataires. Haute visibilité : situé sur une artère très fréquentée où le nombre de véhicules est important chaque jour. Design moderne : nouvelle construction offrant des systèmes économes en énergie et une esthétique contemporaine. Grand espace de stationnement : parking sur place conçu pour accueillir les clients et les employés.
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1640 & 1646 Technology Blvd | 1 Technology Blvd
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