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Union Square 1 Union Sq
Local commercial 2 880 m² À louer Union City, CA 94587
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposition à plus de 50 000 véhicules par jour.
- Accès facile à l'autoroute 880.
- Une démographie solide avec des revenus moyens des ménages de 180 316$ dans un rayon de 1 mile.
- Plus de 1 000 places de stationnement disponibles.
- Population dense avec 348 981 personnes dans un rayon de 16 km.
- Les colocataires incluent Safeway, Dollar Tree, Chevron, Bank of America, Citi Bank et Chase Bank.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1650 | 2 880 m² | 3,35 m | Négociable | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 598 002 € /an 49 834 € /mois | Triple net (NNN) |
1604-1786 Decoto Rd - 1er étage – Bureau 1650
Les colocataires incluent Safeway, Dollar Tree, Chevron, Bank of America, Citi Bank et Chase Bank. 31 000 pieds carrés seront bientôt vacants | Rite Aid à louer Le loyer est de 1,75$ PSF plus les frais NNN. Zonage : (MMU) — Usage mixte du marché. Une démographie solide avec des revenus moyens des ménages de 180 316$ dans un rayon de 1 mile. Population dense avec 348 981 personnes dans un rayon de 16 km. Accès facile à l'autoroute 880. Plus de 1 000 places de stationnement disponibles. Exposition à plus de 50 000 véhicules par jour. À proximité de Mission Boulevard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,35 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Bank of America
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- Chevron
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
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- Citi Bank
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- Safeway
- Grossiste
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America | - | - | - |
| Chevron | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | - | - |
| Citi Bank | - | - | - |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Safeway | Grossiste | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1 UNION SQ , UNION CITY, CA 94587
| Espace total disponible | 2 880 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 15 446 m² |
| Stationnement | 1 282 Espaces | Surface totale du terrain | 6,7 ha |
| Magasins | 46 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 2 880 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 282 Espaces |
| Magasins | 46 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 15 446 m² |
| Surface totale du terrain | 6,7 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Les colocataires incluent Safeway, Dollar Tree, Chevron, Bank of America, Citi Bank et Chase Bank. 31 000 pieds carrés seront bientôt vacants | Rite Aid à louer Le loyer est de 1,75$ PSF plus les frais NNN. Zonage : (MMU) — Usage mixte du marché. Une démographie solide avec des revenus moyens des ménages de 180 316$ dans un rayon de 1 mile. Population dense avec 348 981 personnes dans un rayon de 16 km. Accès facile à l'autoroute 880. Plus de 1 000 places de stationnement disponibles. Exposition à plus de 50 000 véhicules par jour. À proximité de Mission Boulevard
- Terrain d’angle
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