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5,700 SqFt of Flex Space 1 W Broad Ave
Industriel/Logistique 530 m² À louer Berlin, NJ 08009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Profitez de cet espace commercial et de bureau exceptionnel situé dans une rue animée du cœur de Berlin.
- Parfait pour attirer des clients et des clients.
- Haute visibilité : situé dans une zone très fréquentée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 530 m² | 2-3 Ans | 98,67 € /m²/an 8,22 € /m²/mois 52 249 € /an 4 354 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Aperçu : Profitez de cet espace exceptionnel de vente au détail/bureau situé sur une rue animée en plein cœur de Berlin. Cette propriété polyvalente offre une combinaison unique d'espaces de bureau, d'entrepôt/stockage et de showroom/vente au détail, idéale pour répondre à une variété de besoins professionnels. Caractéristiques de la propriété : **Espace flexible :** 530 m² d'espace personnalisable pour la vente au détail ou les bureaux, comprenant des zones de bureaux dédiées et un espace de stockage conséquent. **Espace mezzanine :** Une mezzanine supplémentaire au-dessus du bâtiment principal, comprenant un bureau privé aménagé et un espace de stockage ou de loisirs supplémentaire. **Grande visibilité :** Situé dans une zone à fort passage, parfait pour attirer clients et visiteurs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1 W BROAD AVE , BERLIN, NJ 08009
| Espace total disponible | 530 m² | Surface commerciale utile | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 530 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Entrepôt flexible/Entrepôt/Espace de vente disponible à Berlin, dans le New Jersey ! 5 700 pieds carrés Étage 1 54x87,8 Étage 2 25x38,3 3 zones : entrepôt principal - 3 110 pieds carrés, stockage - 1 630 pieds carrés, espace de bureau/de loisirs au 2e étage - 960 pieds carrés Près de la rénovation intestinale, tout a été récemment rénové sauf la structure d'origine. Éclairage LED flambant neuf Plancher en contreplaqué OSB Hauteur de dégagement de 15 pieds Quai de chargement de 3 pieds de haut (1) Porte de garage 8x7 1 demi-salle de bain Électrique monophasé 120/240 volts Pas de climatisation ni de chauffage *Le propriétaire installera des appareils de chauffage Reznor si nécessaire Zoné C-1 (quartier central des affaires). Idéal pour les utilisateurs des entrepôts, des entrepôts et des salles d'exposition et de vente au détail. Les supports de rangement illustrés sont inclus. Tarification 4 726,25$ par mois (9,95$ le pied carré) Frais NNN - 1,50 à 2,00$ supplémentaires par pied carré Le propriétaire paie pour : Entretien extérieur, aménagement paysager, réparation de la toiture, installation de radiateurs Reznor si nécessaire Le locataire paie : - Services publics : électricité, gaz, câble, Internet, eau et égouts. - Frais NNN : impôts fonciers, assurance, réparations et entretien Situé juste à côté de S White Horse Pike, à moins d'1,5 km de Berlin Cross-Keys Rd, à moins de 3 km de la NJ-73 et à 11 km de la NJ-42.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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5,700 SqFt of Flex Space | 1 W Broad Ave
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