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Mon River Industrial Park 1 Wheeling Pittsburgh Steel Dr Terrain 161,87 ha À vendre Allenport, PA 15412
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain industriel de premier ordre en bord de rivière dans le sud-ouest de l'État de Pennsylvanie - Site idéal au bord de la rivière pour un grand projet industriel
- Excellent accès à l'I-70 (moins de 3 miles)
- Infrastructures de services publics lourdes pour une grande variété d'utilisations industrielles
- 102 acres de propriété plate de premier ordre au bord de la rivière disponibles ; ± 400 acres au total contrôlées par le groupe de propriétaires (toutes disponibles)
- Service ferroviaire actif de classe I vers le site avec possibilité de transbordement sur place ; infrastructure en place pour le déchargement des barges ; accès par camion
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent accès à l'autoroute - Deux (2) miles de l'I-70
Opportunité intermodale - Le site offre un service ferroviaire direct vers Norfolk Southern et un service de barge direct
Infrastructure de services publics lourds
Autorisation sur place
Plus de 6 miles de boucle ferroviaire sur le site avec des capacités d'extension
Infrastructure en place pour le chargement et le déchargement des barges
Le groupe de propriété contrôle ± 400 acres de droits miniers
L'ensemble du projet (± 400 acres) est composé de trois zones distinctes :
1) Site de l'usine de Mon River : ± 102 acres de terrain plat en bord de rivière ; rail/camion/barge ; KOEZ ; zonage industriel lourd
2) Terrain adjacent à l'usine de l'autre côté de la route 88 : ± 185 acres ; zonage agricole
3) Terrain à 1 mile au nord du site de l'usine : ± 95 acres de terrain riverain, façade ferroviaire, accès par barge ; zonage industriel léger
*Informations supplémentaires disponibles sur demande
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 161,87 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | Industrial |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 161,87 ha |
| Zonage | Industrial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 161,87 ha |
| Surface du lot | 161,87 ha |
Terrain industriel de premier ordre en bord de rivière disponible dans le sud-ouest de la Pennsylvanie (vente/location/développement)
DESCRIPTION
Le parc industriel de Mon River est le site riverain idéal pour un grand projet industriel dans le sud-ouest de la Pennsylvanie. 102 acres de propriétés plates de premier ordre au bord de la rivière sont disponibles. Au total, ± 400 acres sont contrôlés par le groupe de propriétaires (tous disponibles à la vente, à la location ou au développement). Le site bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute I-70 (moins de 3 miles) via la route 88 à la sortie 40 et se trouve à environ 50 minutes du centre-ville de Pittsburgh.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0100100000000200 | Évaluation des aménagements | 315 405 € |
| Évaluation du terrain | 1 178 702 € | Évaluation totale | 1 494 107 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Mon River Industrial Park | 1 Wheeling Pittsburgh Steel Dr
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