1 Wilder Rd Terrain 0,47 ha À vendre 3 528 160 € Orinda, CA 94563

Senior Living Investment Brokerage invite les promoteurs à saisir ce terrain rare et intitulé avec des rendus et des plans d'étage et d'emplacement pour un nouveau complexe de logements pour personnes âgées situé au 1 Wilder Road, dans la banlieue d'East Bay à Orinda, en Californie.
Découvrez le potentiel de cette parcelle exceptionnelle de 1,17 acre. Les plans actuels prévoient 38 unités réparties dans une installation de 31 113 pieds carrés avec un aménagement très polyvalent. Les caractéristiques hautement souhaitables de l'ensemble de la propriété comprendront des chambres spacieuses, des espaces communs accessibles, des bureaux, un salon de beauté, un salon et une grande cour. Il y aura également de nombreux parkings pour les clients et les visiteurs sur place.
Son emplacement exceptionnel, juste à côté de la State Route 24, confère au site une accessibilité et une visibilité inégalées. Plus de 177 000 véhicules empruntent chaque jour cette artère vitale, qui relie le centre-ville d'Orinda en moins de cinq minutes et le centre-ville d'Oakland en moins de 15 minutes. De nombreux magasins et restaurants de qualité sont accessibles en quelques minutes, ce qui renforce l'attrait de l'établissement pour les personnes âgées actives. La ville est desservie par la gare d'Orinda sur la ligne jaune du Bay Area Rapid Transit (BART) et la route 6 du County Connection, offrant des options de transport en commun pratiques. L'accès à des soins médicaux de qualité distingue cet établissement des autres complexes de résidences pour personnes âgées. Le centre médical Alta Bates Summit, situé à environ 11 km d'Orinda Intitled Land, propose des services médicaux et des soins dans la grande région de la baie de San Francisco.
Située à l'est d'Oakland et à 30 minutes du centre-ville de San Francisco, Orinda est une communauté distinguée du sud-ouest du comté de Contra Costa, en Californie. Cette communauté axée sur la famille offre à ses résidents un cadre serein qui contraste avec l'environnement plus urbain. La beauté naturelle, les excellentes écoles, la sécurité, l'histoire, la culture, la sérénité et la proximité des principaux sites et activités de la baie de San Francisco, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute et sa propre station BART, font d'Orinda un endroit agréable où vivre, visiter et faire du shopping.
Les amateurs de plein air se sentiront comme chez eux dans cette destination paisible et pittoresque. La ville est entourée de plusieurs grands parcs et réserves régionales, notamment le parc Tilden, la zone de loisirs de San Pablo, le réservoir de Briones et le réservoir Lafayette. Orinda se trouve également au carrefour de nombreux réseaux de sentiers nationaux et régionaux, notamment l'American Discovery Trail, le DeLaVeaga Trail et le East Bay Regional Park District.
La qualité de vie d'Orinda et la proximité des principaux centres métropolitains ont entraîné un profil démographique robuste des résidents potentiels dans un rayon de 8 miles du terrain. Les résidents âgés répondent à un besoin accru de soins de santé de qualité et de communautés de vie assistée, ce qui a entraîné des dépenses de consommation de plus de 217 millions de dollars en dépenses de santé en 2024.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'équipe chargée de l'inscription : Brad Goodsell à goodsell@slibinc.com et Shani Shtern à sshtern@slibinc.com.