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1 Wilson St Local commercial 140 m² À louer Hamilton, ON L8R 2L1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- visibilité et accessibilité excellentes
- Brique apparente
- mélange diversifié de cotenants
- Beaucoup de lumière naturelle
- Trafic intense en journée
- Trois points d'accès à la propriété
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 140 m² | 1-10 Ans | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 23 934 € /an 1 994 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7
The 1,507 SF space benefits from three access points to the property, making it convenient for customers. The plaza is home to a diverse mix of cotenants, including Nabil's Middle East Food, Mobe Lease Wireless, Chicken Plus, Noodle Me, Pet Valu, and August8, attracting a steady flow of foot traffic and providing a strong draw for potential business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Bail professionnel
- Beaucoup de lumière naturelle
- Vaste parking
- abritant un mélange diversifié de colocataires
- Brique apparente
- visibilité et accessibilité excellentes
- trois points d'accès à la propriété
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1 WILSON ST, HAMILTON, ON L8R 2L1
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- August 8
- Restaurant
- 9
- Régional
- Chicken Plus
- -
- 1
- -
- Mobélease Wireless
- -
- 1
- -
- Noodle Me
- -
- 1
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- Pet Valu
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 602
- National
- Q Stop Convenience
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| August 8 | Restaurant | 9 | Régional |
| Chicken Plus | - | 1 | - |
| Mobélease Wireless | - | 1 | - |
| Noodle Me | - | 1 | - |
| Pet Valu | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 602 | National |
| Q Stop Convenience | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 140 m² | Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Située au 1 Wilson Street à Hamilton, cette unité terminale située dans un centre commercial de quartier offre une visibilité et une accessibilité excellentes avec une exposition à la fois à James Street North et à Wilson Street.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1 Wilson St
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