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10-12 S Main St Local d’activités 157 – 339 m² À louer Norwalk, CT 06854
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Capuche incluse
- Beaucoup de places de stationnement faciles
- En face du Residence Inn By Marriott
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage – 201 | 183 m² | 3-10 Ans | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 39 821 € /an 3 318 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage – 302 | 157 m² | 3-10 Ans | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 34 077 € /an 2 840 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage – 201
1,969 sq ft Creative/Office Space for Lease in SONO's Newest Building Project - "Lofts on Main" - Located in the Heart of SONO on the Busiest Corner. Iconic Building, Elevator, Large Windows - Natural Light, High Ceilings, Hardwood Floors, Private Bathroom, Central Air, Rear Building Entrance. Many Creative Possibilities. Haviland Street Parking Lot Directly Behind Building. Lots of Easy & Convenient Street Parking. Private Parking Also Available. Across from Residence Inn by Marriott. High Foot Traffic. Walk to South Norwalk Train Station. BRING YOUR BUSINESS TO SONO - Featuring: The SONO Collection Mall - The Maritime Aquarium - Residence Inn by Marriott - Walk to Water & Train - High Residential Density - Center of Transportation - Vibrant Business Community - Dining Destination - New England Character.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 183 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Gare à pied, magasins/restaurants, accès facile à la 95
- Éclairage naturel exceptionnel
- Centre de SONO
3e étage – 302
Open floor plan with hard wood flooring, large windows allow for incredible natural light. Walk to train and shopping/dining. Excellent place to work and play!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage naturel exceptionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 339 m² | Surface commerciale utile | 2 013 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Rues transversales | Haviland St |
| Espace total disponible | 339 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 013 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Rues transversales | Haviland St |
À PROPOS DU BIEN
2 espaces de restaurant à louer. Situé au cœur de SONO. L'espace 1 mesure 3 862 pieds carrés L'espace 2 mesure 1 783 pieds carrés Bâtiment emblématique, grandes fenêtres, hauts plafonds, capot, parking de la rue Haviland situé juste derrière le bâtiment. Beaucoup de places de stationnement faciles et pratiques dans les rues. En face du Residence Inn by Marriott. Trafic piétonnier élevé. AMENEZ VOTRE ENTREPRISE AU PLUS VITE Avec : The SONO Collection Mall - The Maritime Aquarium - Residence Inn by Marriott - Walk to Water & Train - Haute densité résidentielle - Centre de transport - Communauté d'affaires dynamique - Destination gastronomique - Caractère de la Nouvelle-Angleterre.
- Train de banlieue
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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10-12 S Main St
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