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The Meadows Shopping Center 10-22 Meadows Cir Local commercial 114 – 7 294 m² À louer Lake Saint Louis, MO 63367
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de style de vie haut de gamme
- Animé par le haut de gamme Von Maur
- Situé dans la riche zone commerciale du lac Saint-Louis
- Un parc municipal et un complexe de divertissement comprenant une patinoire, une aire de jeux à thème et une zone gazonnée extérieure seront bientôt disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (19)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 137 m² | 1-20 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 22 987 € /an 1 916 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 455 m² | 1-20 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 76 575 € /an 6 381 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 472 m² | 1-20 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 79 390 € /an 6 616 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 172 m² | Négociable | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 28 929 € /an 2 411 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 114 m² | 1-20 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 19 249 € /an 1 604 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 185 m² | 1-20 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 31 102 € /an 2 592 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 223 m² | 1-20 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 37 498 € /an 3 125 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 206 | 116 m² | Négociable | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 19 546 € /an 1 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 210 | 756 m² | 1-20 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 127 286 € /an 10 607 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 214 | 290 m² | 1-20 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 48 772 € /an 4 064 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 308 | 777 m² | Négociable | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 130 711 € /an 10 893 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 312 | 543 m² | Négociable | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 91 462 € /an 7 622 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 316 | 203 m² | 1-20 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 34 230 € /an 2 852 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 404 | 855 m² | 1-20 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 143 971 € /an 11 998 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 420 | 362 m² | 1-20 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 60 907 € /an 5 076 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 424 | 274 m² | 1-20 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 46 130 € /an 3 844 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A100 | 899 m² | 1-20 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 151 258 € /an 12 605 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-500 | 244 m² | 1-20 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 41 126 € /an 3 427 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-504 | 217 m² | 1-20 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 36 560 € /an 3 047 € /mois | Triple net (NNN) |
10 Meadows Cir - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10 Meadows Cir - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10 Meadows Cir - 1er étage – Bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10 Meadows Cir - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10 Meadows Cir - 1er étage – Bureau 111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10 Meadows Cir - 1er étage – Bureau 112
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10 Meadows Cir - 1er étage – Bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
20 Meadows Cir - 1er étage – Bureau 206
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
20 Meadows Cir - 1er étage – Bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
20 Meadows Cir - 1er étage – Bureau 214
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
21 Meadows Cir - 1er étage – Bureau 308
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
21 Meadows Cir - 1er étage – Bureau 312
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
21 Meadows Cir - 1er étage – Bureau 316
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11 Meadows Cir - 1er étage – Bureau 404
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11 Meadows Cir - 1er étage – Bureau 420
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11 Meadows Cir - 1er étage – Bureau 424
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10 Meadows Cir - 1er étage – Bureau A100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
25 Meadows Cir - 1er étage – Bureau B-500
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
25 Meadows Cir - 1er étage – Bureau B-504
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 294 m² | Façade | 904,95 m le Technology Dr |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 34 374 m² |
| Stationnement | 4 227 Espaces | Surface totale du terrain | 59,28 ha |
| Biens du centre | 7 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 7 294 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 4 227 Espaces |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 904,95 m le Technology Dr |
| Surface commerciale utile | 34 374 m² |
| Surface totale du terrain | 59,28 ha |
| Année de construction | 2008 |
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Meadows Shopping Center | 10-22 Meadows Cir
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