10-22 Pauline Av Terrain 0,21 ha À vendre 9 211 454 € Toronto, ON M6H 3M8

Le groupe consultatif sur le réaménagement de Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 10-22 Pauline Avenue (la « propriété »), un site de développement de maisons de ville entièrement zoné situé à un pâté de maisons de l'emblématique corridor ouest de Bloor Street à Toronto. La propriété se compose de 3 parcelles reliées totalisant 22 507 pieds carrés (0,52 acre) avec 200 pieds de façade le long de l'avenue Pauline, situées dans un quartier résidentiel bien établi. Cette propriété offre une connectivité incroyable, située à quelques pas de la station de métro Bloor-Dufferin TTC, offrant un accès pratique au centre-ville de Toronto et aux environs. En outre, l'établissement se trouve à proximité de la gare GO de Bloor et de la station UP Express, ce qui permet de rejoindre facilement des destinations telles que la gare Union et l'aéroport international Pearson. Le plan de développement approuvé prévoit 34 maisons de ville urbaines bien conçues, avec un parking au sol, et comprend un mélange de résidences de deux et trois chambres, avec des terrasses sur le toit et des patios urbains privés. Cette conception innovante totalise 45 950 pieds carrés de surface de plancher brute fonctionnelle (GFA) avec un indice de surface au sol (FSI) de 2,04. La propriété elle-même est approuvée pour 46 286 pieds carrés (4 300 m2) de superficie brute conformément au règlement. Cette offre représente une occasion vraiment unique et incomparable pour les promoteurs de tirer parti de la demande croissante de Toronto pour des logements résidentiels de haute qualité axés sur le transport en commun dans un quartier en passe de connaître une nouvelle revitalisation.