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10-24 E Main St
Bureaux/Local commercial 84 m² À louer East Islip, NY 11730
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à haute visibilité et à fort trafic. Visible des quatre coins de l'intersection la plus fréquentée des Islips.
- Stationnement arrière offrant un accès direct à Woodland Drive.
- À 400 mètres de 3 écoles primaires et à moins de 3 miles de 11 écoles.
- 66 places de stationnement, excellente fluidité de la circulation avec des entrées donnant à la fois sur la rue Main et sur la promenade Woodland.
- À l'angle balisé de la très fréquentée rue Main et de l'avenue Carleton.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #16 | 84 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
10-24 E Main St - 1er étage – Bureau #16
Espace de 900 pieds carrés disponible pour la vente au détail, l'utilisation de bureaux, le salon de beauté pour femmes et le spa. Auparavant, un magasin de vente/réparation de téléphones très fréquenté. Dispose d'un système CVC et de toilettes. Peut être développé en fonction des besoins et de la configuration des locataires.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Situé à une intersection très fréquentée.
- Près du palais de justice fédéral, d'État et de comté.
- Emplacement privilégié dans un centre commercial animé.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 10-24 E MAIN ST , EAST ISLIP, NY 11730
| Espace total disponible | 84 m² | Façade | 57,00 m le East Main St - 27A |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 799 m² |
| Stationnement | 68 Espaces | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 68 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 57,00 m le East Main St - 27A |
| Surface commerciale utile | 799 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Loyer négociable sur la base d'un bail brut Centre de 8 600 pieds carrés, soit 8 unités au total, dont une unité double. Emplacement très visible avec des vues depuis les quatre coins de rue, à l'intersection la plus fréquentée de l'Islip, sur la rue Main (27a). 66 places de stationnement et excellente fluidité de la circulation. Les entrées et les sorties se trouvent sur la rue Main et sur la promenade Woodland. Zone à fort trafic avec une circulation supplémentaire en provenance des tribunaux fédéraux, étatiques et de comté ainsi que de 2 écoles voisines. Fait partie des égouts du comté de Suffolk.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Martino Holding Co LLC
10-24 E Main St
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