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10 Boulevard De La Communauté
Local d’activités 554 m² À vendre 78200 Buchelay
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone en plein développement
- Important flux de visiteurs
- Excellente accessibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans une zone en plein développement à l’ouest de l’Île-de-France, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une forte attractivité commerciale. Implanté au cœur d’un pôle dynamique regroupant de grandes enseignes nationales, il profite d’un important flux de visiteurs, aussi bien en semaine que le week-end. Son environnement mixte, entre zones résidentielles et commerciales, en fait un choix stratégique pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur en croissance. Facile d’accès en voiture et bien desservi par les axes routiers majeurs, cet emplacement est idéal pour capter une clientèle variée, locale comme de passage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 554 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 20 000 m² | Surface type par étage | 10 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 554 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 20 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 10 000 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,13 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot C1
| Surface du lot | 554 m² | Nb de places de stationnement | 6 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Référence cadastrale/ID de parcelle | 78118000ZE0270, 78118000ZE0271, 78118000ZE0273, 78118000ZE0267, 78118000ZE0268, 78118000ZE0269, 78118000ZE0208 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 554 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 6 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 78118000ZE0270, 78118000ZE0271, 78118000ZE0273, 78118000ZE0267, 78118000ZE0268, 78118000ZE0269, 78118000ZE0208 |
DESCRIPTION
À la location, une cellule à usage d'activités d'une surface totale de 582 m², répartie sur deux niveaux : 390 m² au rez-de-chaussée pour l'activité principale et 164 m² en R+1 destinés aux bureaux d'accompagnement. Ce bien dispose de 6 places de parking, d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, idéale pour des espaces de travail ou de stockage, ainsi que d'une charge au sol de 3T/m², offrant une grande capacité de stockage. Un cadre fonctionnel et bien équipé, parfait pour répondre aux besoins des entreprises.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre, un beau local d'activités avec une belle surface de bureaux.
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Espace d’entreposage
- Balcon
Présenté par
10 Boulevard De La Communauté
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