10 Coburg Rd - The Ten Coburg Médical 908 m² 7 252 785 € À vendre Eugene, OR 97401

Le Ten Coburg est le premier immeuble de bureaux professionnel d'Eugene. Ce bâtiment de classe A de trois étages a été conçu par TBG Architecture. Construits spécifiquement pour les besoins des professionnels de la médecine, de la dentisterie et d'autres professionnels, les cinq condominiums de bureaux professionnels de The Ten Coburg offrent des espaces idéaux avec des finitions de qualité supérieure que les professionnels attendent d'un espace de bureau de classe A. Le Ten Coburg est situé à côté du pont de Ferry Street sur la très fréquentée Coburg Road, le principal corridor au nord du pont de Ferry Street avec un trafic de plus de 50 000 véhicules par jour. Le Ten Coburg propose de nombreux parkings et permet d'accéder facilement aux autoroutes et à tous les quartiers d'Eugene. | À VENDRE OU À LOUER | La suite 300 du Ten Coburg est un centre de chirurgie et une clinique situés au dernier étage du Ten Coburg. La suite a une superficie brute de 9 772 pieds carrés selon les dossiers de l'évaluateur du comté de Lane. | LES ÉQUIPEMENTS DE LA SUITE 300 INCLUENT | • Réception et coin salon • Espaces de bureaux commerciaux • Clinique : huit salles d'examen | Deux grandes salles à usage général | Salle de pause | Six toilettes • Suites de chirurgie agréées : deux suites chirurgicales complètes | Murs en plomb dans les salles de chirurgie | Prises de gaz médicaux | CVC HEPA à pression positive | Salle de contrôle | Vestiaires pour femmes et hommes avec toilettes et douche | Unité de soins post-anesthésie (PACU) | Prises électriques de secours générateur • Contrôle d'accès et sécurité • Ascenseur conforme à l'ADA avec accès privé depuis la chirurgie suites | À VENDRE | SUITE 200 : Bureau loué/suite médicale | Propriété en copropriété | • 2 012 pieds carrés louables • Utilisation médicale ou de bureau • Zone C-2 (zone commerciale communautaire) | LA SUITE 200 COMPREND | • Réception • Cinq (5) bureaux privés • Salle d'examen • Laboratoire • Toilettes • Salle de pause | CONDITIONS DU BAIL DE LA SUITE 200 | • Le locataire est Interpath Laboratory, Inc. • Loué jusqu'au 31 juillet 2028 avec option de renouvellement pour 5 ans • Locataire depuis 2013 • Le bail est modifié en montant brut, plus les services publics